杨志和祖孙三人愣在了门口，走了不是，不走也不是。
程卓在杨老爷子祖孙三人即将离开的时刻说出这番话，显然还有打算和杨家合作的意思。
可全部内幕都被程卓知道了，那主动权不就完全掌控在他手里了么？
杨家祖孙三人瞬间觉得自己变成了像刚从剥毛机上下来的绵羊，什么都被人看光了，这还怎么谈呀？
“唉，为什么事情非要怼在脸上你们才肯承认呢？弄得大家多尴尬呀？”
程卓装模作样的摇头叹气，说：“还是那句话，我们两家是亲戚，我不帮你们谁帮你们？老爷子，继续回来喝茶呗？”
反正事情都不可能变得再坏了，那就听听他的条件再做打算吧！
杨志和祖孙三人相互看看，又走了回来，那副扎根国际大都市的大家族气质也没了，举止神态也成了他们自己眼中乡下人。
老爷子和何家栋都冲程卓暗暗竖拇指，有他出手果然不一样。
何雨墨凑到程卓身边，小声问他：“老公，你怎么知道得那么多呀？难道你以前就关注过魔都的地产市场，还留意过杨家？”
“我留意他们家干嘛？”程卓嘚瑟道：“你老公我能掐会算，随便动动手指头就什么都一清二楚了，嘿嘿！”
可能其他人要弄清楚那块土地的问题，确实得花不少时间，但对程卓来说只是一个电话安排下去的事。
都不用动用特别力量，仅使用成天资本的资源，半天时间就查了个一清二楚，一大早情况就发到程卓手机上了。
“德行！”何雨墨知道现在不方便问，白了他一眼就不再说话。
“程卓......呃，程总，您想怎么合作？”杨磊的态度一百八十度大变样，客气得不行。
“我刚刚不是说了么？五十亿，百分之五十一的股份！”程卓淡淡说道。
“啊？还是这个条件呀？”杨磊有些没回过神来。
他们以为云城何家不知道真实情况，才提出五十五亿百分之四十九的股份，现在情况已经发生了根本反转，杨磊觉得程卓就算不提出魔都另外一家企业那样的苛刻条件，但股份肯定会多要一些吧？
难道程卓真的脑子瓦塌了？不会趁这个机会多要点好处？
“对了，还有一条刚才忘了说。”程卓卖了个关子，先端起茶杯慢条斯理的喝了一口。
杨磊回过神来了，程卓脑袋没瓦塌,原来还有别的条件呀！
嗯，这才符合商业谈判的分毫必争的套路嘛!
“那块土地的问题我们会负责解决，所产生的费用不必列入投资！”
“啊？程总，您，您没开玩笑？”杨磊又回不过神来了，结结巴巴的问。
魔都那家企业提出帮忙解决土地问题，投三十亿要百分之六十五的股份，其实杨家只要他们再让一些，股份降十个点，只占百分之五十五，基本就会同意了。
而程卓给出的条件同样是解决土地问题，投五十亿只要百分之五十一的股份，跟其他家开出的条件天差地别。
“老公，既然你说解决土地问题的费用不用计入投资比例，那投资就用不着五十亿了。”杨曦思考了一下，提醒程卓。
程卓都已经知道那个地块的实际预算是三十亿，那在梳理合作协议的时候，这三十亿的投资的事情肯定要提到桌面上，杨曦觉得以其到时候再来掰扯，还不如光棍一些，现在就说清楚。
“不用，就按五十亿来计划楼盘建设，我已经安排人重新做过初设和预算了，按五十亿的预算标准建设能够实现这块土地的价值最大化，稍后我会安排人把设计稿和预算送上来。”
什么？从昨天中午到现在还不到二十四小时，程卓连初设和预算都让人做出来了？这可能吗？
程卓话音刚落，冷静款款走了过来，说：“程总，地产事业部严总监已经把设计稿和预算发到我这里了，您看是不是打印出来给您？”
“不用了，直接放投影上吧！”
这下连杨老爷子也吃惊了，好奇的凑了上来，祖孙三人聚精会神的看向投影。
杨家就这个地产项目做过几次论证，他们也清楚五十亿那个投资预算是项目效益最大化的选择，不过最近家族资金周转不顺，为了降低项目风险，他们家只能退而求其次，选择了三十亿那个设计方案。
这个设计稿和预算虽然都不是十分详细，但核心的东西都有，祖孙三人很快就看出这确实是符合那块土地开发的最优方案，脸上露出了惊骇的神色！
短短一天时间，程卓不但把项目情况调查得一清二楚，还让人做出了如此有针对性的设计预算，这可能吗？
可不可能的都已经看到听到了，由不得他们不相信。祖孙三人对望一眼，得出一个结论，这个程卓的能量太恐怕了！
程卓既然已经答应老爷子。要堂堂正正的征服魔都杨家，那这个合作就必须拿下。
昨天中午他安排人调查魔都那块土地的同时，还吩咐地产事业部尽快拿出出设计和预算的初稿。
地产事业部设计总监冷宁在魔都工作过几年，对那个地块周边环境和魔都的整体房地产市场情况都比较熟悉，用不着去实地勘察，而且程卓也不要求他们做详细的设计稿，冷宁便带着一帮人加了个班，今天上午就拿出这个初设预算。
不但杨志和祖孙三人，包括何雨墨在内的所有人都被程卓这一手折服了。
姑且不论程卓如何在短短一天时间内把项目情况查得一清二楚，同时连项目设计都已经弄了出来，单说他对待这场谈判的思维缜密程度就让人叹服。
对魔都杨家来说，在谈判桌上遇到程卓这样的强大对手，自己在对手眼中毫无秘密可言，底牌都被人看光，可以说非常不幸！
不过反过来说，如果谈判能顺利完成，程卓这样的强大对手就成了实力强劲的合作伙伴，对魔都杨家来说，又是何等荣幸？