威金斯也说过，山顶庄园已经挂牌出售一年多了，为什么没有卖出去？
说明其他客户还出不到我这个价钱，说明我给出的价位，斯威夫特先生是可以接受的。
我只是以一个合适的价位，买下了这座庄园。
我买到了合适的房子，斯威夫特得到了他急需的资金，这就是一场双赢的交易。
我说得对吗？威金斯先生。”
“周先生说得对，在房市最萎靡的时间节点出售房产，注定是要有所亏损的。”
威金斯很认同周宇的说法。
一桩交易的完成，必定是一个愿打一个愿挨的，既然斯威夫特同意了，不管是不是迫于无奈，都和人家买方没有关系。
谁让你的资金链出了问题呢？谁让你在房市最萎靡的时候选择挂牌出售呢？
“好啦！威金斯先生，合同没有什么太大问题，只是有一点需要改一下。
就是定金这一项，在庄园过户之前，我是一分钱也不会出的。”
有前世的经验，周宇对合同太熟悉了，飞速的看完，指出了需要改正的一些细节。
“周先生，签订合同当天，买方缴纳百分之十的定金，这一条是硬规定。
也是对卖方的一个保证，希望周先生可以理解。”
威金斯语气很坚决，一副公事公办的样子。
“威金斯先生，斯威夫特先生的状况怎么样，相信你比我更加了解，你能确定这座山顶庄园没有被抵押贷款吗？
也许你会说，庄园不能顺利过户，咱们可以追究他的违约责任。
可就算是打赢了官司，你确定斯威夫特先生能够拿的出违约金吗？
如果你对我的实力有所怀疑，过户当天我会带上全款的支票。
只要是政府的房产过户管理部门验证之后，证明这座庄园没有被抵押，满足过户条件，我立马可以把全款打入监管账户。
先打款，后过户，这样总行了吧？”
至于你说的硬规定，只是你们公司自己的规定，而不是法律法规。
你们的规定只是保障了自己的权益，给你们打了定金，你们就会第一时间把自己的佣金扣出来。
至于能不能成功过户，或者哪一方有违约情况，都不影响你们的所得利益对吗？”
这种中介或者中间人，周宇在前世见多了。
“威金斯先生，我们罗杰斯家族愿意为周宇先生担保，罗杰斯家族的信誉，还不至于差你这一点钱。”
凯文随即做出担保，万一斯威夫特的庄园产权出现问题，周宇也不会有什么损失。
“我没有这个权限，需要向上面申请，您稍等一下。”
威金斯快步跑出谈判室，来到总经理办公室说明了情况。
总经理威尔逊的反应很迅速，立马同意了威金斯的申请。
开玩笑，有了罗杰斯家族的担保，这点钱又算得了什么呢！
以罗杰斯家族的财力，买一座庄园，跟普通人买一根热狗没什么区别。
威金斯又重新打印了合同，周宇又重新审了一遍，发现没什么问题之后，签下了自己的名字，并按上了手印。
周宇一边用湿巾纸擦着手上的印泥，一边问道。
“福宝哥哥，我敢打赌，他肯定躲在一旁正在骂你。”
伊莲娜皱着琼鼻，一副早已看透一切的样子。
“斯威夫特先生的情绪不太好，需要独自冷静一下。”
威金斯有些尴尬，也没有反驳伊莲娜的话。
“好吧，如果这样能让斯威夫特先生开心一些的话，我倒是无所谓的。
以后如果斯威夫特先生的公司能够起死回生，他会感谢我的。
威金斯，过户的事情你积极跟进一下，我不能在华盛顿停留太久。”
周宇这次来美国，最主要的还是要去德州农场那里购买大型农机，还要去看一看大朋友川普现在的情况。
行程安排的很紧凑，购买庄园只是顺带的事情。
“好的，周先生，我们会及时跟进的，只有过户当天需要您亲自到场。
其他的水电交接，家政保洁，家具购买，雇佣工作人员什么的我们都可以代劳。
这是我们的增值服务，也是您理应享受到的福利。”
威金斯恭敬的说道。
“那就好，山顶庄园现在的工作人员，如果想留下继续工作都可以留下。
工资照旧发放，另外多发一个月的薪水作为我给他们的见面礼。”
周宇想到现在庄园里，还有园丁和安保人员在维护着庄园的运转。
都是老员工，对庄园也比较熟悉。
如果可以留下，也省的周宇再去雇佣人手了。
“周先生，您真是一位慷慨的雇主，我替那些工作人员感谢您的慷慨。
我想他们会很愿意留下来的，毕竟现在就业并不太容易。”
威金斯真诚的说道。
“好了，时间不早了，我们就先告辞了，凯文，给威金斯留一个电话，方便过户时可以第一时间找到我。”
留了联系方式以后，三人出了房产经纪公司，塔克一直在公司楼下的车里等着。
“福宝哥哥，咱们现在去哪里？直接去我家吗？”
伊莲娜问道。
“先去唐人街一趟，我给威廉先生带的礼物还在那里。”
周宇开始用意念进入空间，整理要送给威廉先生的礼物。
“老大，不用这么客气的，你能够来我家做客，我父亲一定会很高兴的，其实礼物并不重要。”
凯文真诚的说道。
“初次去你家做客，怎么能不带礼物呢，而且我已经准备好了，就在谭老板那里放着呢。”
其实周宇之所以要去谭老板那里，还有一件更重要的事情。
周宇现在所有的资产都在空间里，并没有在任何国外的银行里开过户。
自己购买的庄园，需要大量的黄金来兑换美金，总要先把这件事安排好。
“那好吧，老大总是这么面面俱到。”
塔克发动汽车，轻车熟路的朝着唐人街驶去。
“凯文，伊莲娜，你们在车里等着我就可以了，我拿了东西马上出来。”
为了方便自己从空间里拿东西，周宇并没有让凯文兄妹俩下车。