十一点五十五分，一位特殊的客人上门。
“小伙子，有好的宅邸吗？”进来的是一位面色苍白的矮瘦老者。
一看到这位老者，羽洪舟立马起身走到门口把门关上并从里面反锁，然后又把门帘打下来。
“老丈请坐，小子有礼了。”羽洪舟一边说着，一边从旁边的柜子里取出一张黑色硬纸壳做成的小椅子。
矮瘦老者点点头，缓缓坐下，道：“小伙子不错，挺懂规矩的。”
“呵呵，就是吃这碗饭的，老丈您怎么称呼？”羽洪舟垂手而立，以拇指尖紧紧掐住中指指根。
“承蒙大家抬爱，都唤我张员外。”矮瘦老者道。
“原来是张员外当面，小子听说过您，您怎么会要购置宅邸？您不是有百里福地吗？”
“屁的百里，说到这个老夫就来气，你们人间的挖掘机现在便在我那福地上动工呢！”矮瘦老者身躯一震，一股阴冷之气扑面而来。
看到这里相信大家伙也差不多明白这老者的身份了，这是一只积年老鬼，因生前铺桥修路行善积德，所以死后阴寿连绵，只要不犯事，连黑白无常牛头马面都不会拘他。
“呃，您老的福地难道是最近九星广场开发的那一块？”羽洪舟瞪大眼睛道，所谓福地便是积善之鬼逗留人间的固定封地，一般在人烟稀少的郊外，也有责任保一方平安，若是保得好，有机会晋升为土地公之流位列仙班。
“就是那里。”张员外一脸无奈，“最近几年你们人间的开发太凶猛了，我们这些孤魂野鬼都无容身之处。”
“呵呵，张员外说笑了，九星广场开发出来对您也有好处啊，人口一多，您的责任也多，施展的空间就大了，以后那里是建游乐园的，只要您保护好游玩的孩子们安全，这功德还不是蹭蹭往上涨！”羽洪舟开导说道。
一听这话，张员外的脸色好看了不少，不过还是恼怒道，“话是这么说没错，可现在那里日夜不停施工，我的宅子都快塌方了，睡不了一个安稳觉。”
“得，您老稍等，我给您找找看有没合适您的宅子。”羽洪舟一边宽慰对方，一边打开抽屉取出一本黑色封面的本子翻动起来。
过了十来分钟，羽洪舟抬起头道，“不好意思久等，甜水镇有一处宅子不错，原主人是清朝光绪年间一位进士的衣冠冢，他的阴寿三月前消耗完毕，已经去投胎去了，出售要求是关照一下他家的后人，最多百年便可，百年之后儿孙自有儿孙福。”
“天水镇？那个高铁横穿的镇子？”
“嗯，不过您放心，那宅子离高铁有二十里呢，不吵闹。”
“那不错，进士家的宅子也敞亮，不错，这处宅子老夫要了，至于关照他后人，那也没问题，不过才百年时间，小伙子，你这怎么收费？”
“一香功德，或者是至少价值五万的古董也行。”羽洪舟道。
“功德可不给你，老夫自己都嫌少，给你个古董吧。”说着，张员外从手上撸下来一个米白色的扳指放在羽洪舟的桌子上，“这是象牙做的，按照你们阳间的货币估值应该在7万到9万的样子。”
“这是宅契，上面也有那位进士后人的信息。”
“嗯，就这样吧。”张员外站起身。
羽洪舟赶紧把窗帘拉开然后打开店门，再回头时，店里早已空荡荡，唯独桌子上放着一枚象牙扳指。
“呼~”羽洪舟松了口气，虽然不是第一次与这种老鬼打交道，但是每次碰上还是跟打仗一般，他刚才捏住中指便是为了封锁阳气抗拒对方身上的阴气，这些老鬼虽然是有功德傍身的好鬼，但是长久以来积累的阴煞之气可不是一般人受得了的，普通人若是长时间接触难免身体出点毛病，但是也不致命。
“收工睡觉了！”
………………
第二日，一个七十来岁的老太太逛到羽洪舟店里来说是要买房子。
这个老太太是熟人了，家就住在附近，隔三差五就会过来，其实她并不是真的想买房子，而是子女都在外地一个人闲的慌。
“周奶奶，今天想看什么房子？”羽洪舟笑着朝老太太问道，进门是客，他自然不会往外赶，何况当下刚好也闲着，就当是陪老人唠嗑闲逛了。
“有电梯房10到17楼的三房吗？毛坯的最好。”周奶奶同样笑道。
“肯定有啊，走，我带你去看看，就在附近。”羽洪舟拿好钥匙锁好店门后带着老太太慢步而行。
沿江路一带基本都是电梯房，五年前有一个实力不错的开发商斥巨资拍下了这一带六成的空余土地。
步行十来分钟，二人进到一户十六楼的毛坯三房之中，站在客厅的位置，一览江景。
“哎呀，这房子你们年轻人比较喜欢，我们老人可不喜欢这种看山看水的……”老太太看了几眼之后开始拿出她的拿手好戏，各种挑毛病。
羽洪舟无奈附和着，老太太真的只是想找人唠唠嗑而已，半个来小时后，二人回到店里。
“小羽，我回去跟我儿子商量下，问问他喜不喜欢这种带江景的房子。”兴致满足了之后，老太太也不缠人，很快便告辞离开。
“周奶奶慢走啊。”羽洪舟送走老太太后坐回电脑旁，他取出昨夜收获的那枚象牙扳指出来。
此物乃是老鬼的随身之物，积累了不少阴煞之气，扳指放在桌上，旁边则是一块丝绸手帕，这块手帕上画满了符咒，乍一看令人头脑发昏。
羽洪舟戴好口罩，然后小心翼翼的用手帕擦拭扳指，一些肉眼不可见的烟雾慢慢从扳指中析出。
持续擦拭了一个多小时之后，扳指不再冒出黑烟。
“差不多了，可以出货了！”扳指虽然色泽古朴，但是表面极为圆润，包浆浑厚，戴在手指上后仿佛头脑一清。