“小张，我看好你呦，房子给你免费使用，再给你投资500万！”
如果真的投资成功，回报可是无法想象的！
由于距离比较近，不到五分钟，就到了锦秋家园，小区环境很好，是京都北三环附近最高档的社区，由于这边离电影学院比较近，很多明星都住在这里，沈欢前世就在这里见过神算子、小燕子等等明星！
两个女生一进入小区就非常喜欢，沈欢心里想：当然好了，不好那些明星能看上这里?
鲁浩带着三人，乘电梯来到九楼，打开房门：“三位进来看看吧，户型很好！四室两厅两卫！”
其实无论是这个小区环境、物业服务、还有户型都是有很多优点的，但鲁浩看着他们年轻一点也没有讲，在他的心里就不相信眼前的小年轻可以买！
所幸的是沈欢什么都知道，根本就不需要他讲！
“这个小区是03年建成的，房主是北航的教授，装修不到一年，一次也没有住过，家具家电都是新的，你们放心的看！”
沈欢带着两个女生每个房间都看了一下，装修果然不错眼光也好，不愧是大学教授！
沈欢问两个女生：“喜欢吗？”
“嗯！”
“我也觉得不错！”
沈欢也是满意的，这栋楼一共十二层，这套房位于9层，户型采光都不错，还有什么可挑剔的呢？
沈欢三人在那里东看看西看看，鲁浩根本就没有管他们，难道他们还能真买咋的！
“鲁哥，这套房多少钱?”
“房主报价220万，教授要被调到大西北工作了，比较着急，价格可谈！”
鲁浩不相信几个小年轻会真买，所以把房主的老底都给沈欢说了！
沈欢自己合计了一下价格，这么好的房子和装修才一万二一平，价格很合适了，如果再能便宜点，那可就赚大了！
“200万房主能卖吗？”
鲁浩的心咯噔一下，这小子还真买呀！不会是骗我的吧?但他不得不重视起来了。
“200万他是不会卖的，前段时间这栋楼同样的户型，还没有这套装修的好，都卖了230万了！200万怎么可能！”
沈欢自己也知道，200万肯定是给少了，但不试一试怎么会知道他不同意？
“鲁哥，你们的中介费多少钱?”
鲁浩有些诧异，怎么还没谈价格就问到中介费了。
“我们，我们，京都一般的行业标准都是2.5%，我们也一样！”
沈欢对这个收费标准当然是了解的，虽然大家都说的是两点五，但真正收取时能收到一点五就不错了！
“这样吧，你帮我谈到200万，两点五我一分不少的给你！”
鲁浩立马合计了一下，200万两点五，中介费那是五万呀，如果真成了，可是一笔大单了，自己接下来几个月都不用努力了！
“当然，现在我们就去你们店里等，成功了我就交钱！”
“好！”，这回应该不是骗自己的了，鲁浩激动地脸都红了！
来到中介门店，鲁浩让他们自己先坐一会，他去找自己的店长，开始合计怎么与房东砍价！
其实鲁浩的店长，沈欢也是认识的，这位店长以后是这家连锁中介的区域经理！只是等沈欢到这里上班时，他已经高升了，和他几乎没有接触！
鲁浩与店长合计了一番，便过来和沈欢打个招呼：“我们店长在给房主打电话！您耐心等待！”
一边说话一边给三人倒水，和他们进来时的态度完全不同！
这点小动作沈欢早就看在了眼里，心中暗笑：好你个鲁浩，你当初带我的时候可不是这样的，天天教育我们，你们记住，无论什么样的客户进来都不能挑客户，不能因为客户的年龄、衣着而看轻了客户，对谁都要一视同仁，你今天做的可不怎么样！
200万的价格确实太少了，经过一个小时的努力还是被他们拿下了，但房主提出了一个十分苛刻的要求！
鲁浩与店长面色有些不好看，过来告诉沈欢：“200万房主同意了，要求必须全款，而且今天就要交定金，明天必须过户！”
沈欢一听心里乐坏了，明天过户太好了，拖得时间长自己还没有时间呢！
“行，没问题，明天过户就明天！你把房主约过来吧！”
这下鲁浩与店长诧异了，这样也行！
当沈欢决定要买这套房子的时候，他们就不再怀疑他的实力了，可一般买房的客户都需要几天筹措资金的时间，没想到这个小年轻完全不需要，难道就不用给家里打个电话吗？
还是店长反应快，马上恢复过来：“好，我马上就给房主打电话，小鲁你陪沈先生聊一会!”
半小时后，房主就过来了，年龄大约四十多的岁，面相斯文穿着得体，一看就像是有学问的人！
在鲁浩的介绍下，大家算是认识了，教授果然是有大学问的，并没有看轻沈欢的年纪，反而聊的很愉快！
合同的条款是早就商量过的，所以比较顺利，很快就拟定了合同，双方签字完毕，沈欢刷卡付了二十万定金，并约定明天一早九点钟，房产部门见！
教授乐呵呵先走了，接下来沈欢按照约定给鲁浩付了5万中间费一分不少，还当着店长的面表扬了一番鲁浩，说他房子介绍的好，服务的也周到，自己这次买房主要是看中了鲁浩这个人，并希望以后能和他成为朋友！
店长很开心，没想到小鲁入职时间不长，表现竟然这么好，看来以后要好好培养，一个小孩都能被他忽悠买了房，买完还要感谢他，真是有能耐！大有前途！
鲁浩彻底傻掉了，迷迷糊糊中成交了一个大单就算了，可他为什么要表扬我，我可什么都没干，说的到底是我吗？自己不会是在梦中吧？