笔趣阁 > 风水业务员 >第九十一章:按需分配
    在张雪柔的精心打理下,晨光中介完全按照宏安中介的运作方式运作。而在后续的几天里,张雪柔更是将晨光中介的招牌更改成了宏安中介。自此,宏安中介也算是迎来了自己的第一家分店。

    看着自己的心血,张雪柔心中五味杂陈。

    经历了那么多的磨难,她终于能够摆脱刁一民的为难,摆脱同行的束缚。在二手房中介这片天地,施展自己的抱负,。

    虽然张强一再强调当初的错误。可在她心中,却又如何能够一笑泯恩仇?

    张雪柔本就倔强,若非如此,也不可能这般强势?因此,在她心中,错了就是错了,心中的伤痛,无论你怎样挽回,都不可能缝合。

    生意趋于稳定,宏安中介的良好口碑,为张雪柔赢得了更多顾客的信任。更因为没有了刁一民的存在,二手房行业开始了暗中的洗牌。只不过对于张雪柔而言,这种洗牌根本无碍于她。

    稳定了二手房的房源交易之后,张雪柔开始投入一半的精力,在新房的销售上面。当然,中介的新房,也完全是从张强那里收购而来。毕竟现在的她财力有限,只能小规模运作。

    在改变宏安中介的运作方式上面,张雪柔战战克克,处处小心。直到销售策略成熟之后,才开始大张旗鼓的进行。而此时,已经小半个月过去了。

    而在宏安中介辅以广告,改变销售策略这一天。负责魅力家园那套房子装修的老关,也笑着赶了回来。

    从最初的拨款到现在装修完成,魅力家园总耗时二十二天。家装的所有材料都是老关亲自把关,装修风格采用现代简约风,以黑白双色为主。

    “张总,这是魅力家园的钥匙。借着今天咱们销售策略的改变,老关我给你送上一份大礼。”老关笑着说道。

    张雪柔微笑着接过钥匙,柔声道:“谢谢关叔,正好借着今天这个机会,拿出魅力家园这套房子,以它作为样板,相信会给咱们宏安中介增色不少。”

    “必须得。”老关肯定的说道。

    广告的效果自然不错。而且为了这次的销售活动,张雪柔很难得的在广告上花了大价钱。在听从了廖祥等人的建议之后,大力投放在公交车和出租车led屏上,因为这两个地方的广告,是老百姓最容易接触的。

    更为主要的是,张雪柔从张强那里拿到的房产,可都是青城黄金地段的房子。且五处房产分为五个地段,还都是学区房。

    单单是黄金地段就让人们向往。更不要说还挂着学区房了,无疑给那些削尖脑袋想要挤入学区房买卖的人一剂强心针。

    而除了上述的诱惑之外,房价才是老百姓关注的一切。

    张强为表诚意,以开盘价格出售给张雪柔。虽然地段不同,开盘价略有偏差,但总体算下来,平均每平米也就是七千多。

    按照现在这几处房产的涨价趋势,每平米一万五六已经算是起步价了。可张雪柔却并没有那么黑,而是按照每平米一万一的价格出售,自然又吸引了一大批人的关注。

    所以,仅仅上午十点,在广告流入市场四个多小时之后,两家宏安中介里可谓人满为患。所有人都在争相打听房产的信息。

    “喂,是不是真的一万一一平米啊?你们可不要打虚假广告啊?”一个顾客大喊道。

    “您放心,我们既然敢打广告,自然不会欺骗大家,只不过房屋数量有限,只有五套,希望大家根据自己需求选择。”小米解释道。

    “你们也太抠了吧?既然有房源为什么只拿出五套?这不是给我们变相涨价吗?”

    “就是说啊,五套房产够我们这么多人瓜分吗?你们是不是故意的?想要变相抬价,最后变成价高者得啊?”

    “还说不是虚假广告,这不是饥饿营销是什么?”

    “……”

    由于大家的问题太过激烈,一时间中介里乱成一片。众说纷纭。但越说越离谱,总之在人们眼里,中介以这么低的价格,只卖五套房子,无疑就是为了赚取更多的利益,让这五套房子成为他们可以变相抬价的工具,让这场买卖演变成为拍卖。

    在众说纷纭的议论中。那些理性一点的人,在一番权衡利弊之后,选择了离开。虽然他们有购房需求,但仅仅五套房产,无疑让他们不敢相信。若是一旦真的成为了拍卖会,恐怕房产的价格比正常售价还要高出几倍。

    顾客的举动,张雪柔和廖祥他们自然看在眼里。

    虽说大家议论纷纷,但他们却无力解释。再者说就算他们解释又能如何?有多少人会选择相信?

    神州的生意就是如此。特别是饥饿营销这种营销方式出现之后,更是给大众带来了深层的疑问。即便张雪柔他们没有这种意图,可这么低廉的售价和区区五套房产,又怎会让大家不去怀疑?

    但幸运的是,在场的绝大多数人还是愿意去赌一把的。万一人家真的是想要销售这五套房产呢?万一人家真的不是饥饿营销呢?

    人总是矛盾的。哪怕疑惑大于理智,也还是愿意选择尝试。毕竟这种事情,谁也说不清楚的。

    “大家请安静一下。”为了不让店里的顾客继续争吵,也是为了不让大家疑惑更多。张雪柔适时出面。

    这突然的声音登时吸引了大家。加上张雪柔本就是个美女,自然而然的,让大家躁动的心绪平静了下来。

    “首先,感谢大家对于我们宏安中介的信任。”张雪柔微微躬身,正色道:“我知道大家心存疑虑。为什么我们以这么低的房价,会只卖出五套房产?既然有这么好的房子,为什么不多卖一些?”

    一听这话,顾客们再一次议论起来,当然这一次只是低声议论。因为张雪柔的问题,可谓问出了他们的心声。

    见状,张雪柔双手虚压,道:“大家请静一静,听我说。”

    待众人再一次安静下来之后,张雪柔这才微笑说道:“我能够理解大家,毕竟饥饿营销带来的疑虑,早已深埋心底。若我是你们,也一定会有同样的顾虑。但在这里,我以宏安中介老板的身份向大家保证,我这里绝不会搞什么饥饿营销。我给出的价格,也的确是最终价位。至于只有五套房产,我也可以给大家解释一下。毕竟我宏安中介在二手房中介里,只算是上不了台面的小中介。所以在这次的售房活动中,和开发商谈判一番之后,人家也只给我五套房产作为试销售房产,所以我能只能拿出这五套房产,并非为了噱头。”

    “原来是这样啊。”

    “难怪呢?有这么好的资源不去利用,那不是傻子吗?”

    “要真和美女老板说的一样,那咱们今天可真是赚了。”

    “可是我们这么多人,怎么分这几套房子啊?”

    “是啊,怎么分啊?”

    问题可谓一轮接这一轮,而每一轮的问题,也都是问到了尖锐的地方。

    不过对此,张雪柔他们显然早有准备:“我明白大家的意思。所以这五套房产,如果有需要购买的顾客,可以根据我们得要求,进行登记。我们会在筛选之后,作出最合理的安排,分配给最需要的人。”

    “切,什么意思啊?合着别人有需要,我们就没有需要了?”

    “老板,你们这还是坑人啊。我们但凡来了,就是有需要的。”

    “还说不是虚假广告,你这么说和那些卷了钱就跑的开发商有啥区别?”

    “……”

    又是一番议论之后,再一次离开了一波顾客。不过对此,张雪柔他们却并不在意。倘若你连信任都没有,那我们也没必要去信任你。

    “我知道我们中介这么做一定会让大家反感,甚至排斥。但我们手中只有五套房产,如果所有人都有需求的话,我们自然不能满足。所以为了公平起见,我们只能指这样的方式去分配了。在这里我说明一下要求。首先,就是有结婚需求的顾客。其次,有孩子需要上学的顾客,最后需要适当的照顾一下老人。希望大家能够理解一下。”

    张雪柔这番话说的很真诚。对于在场能够留下的顾客而言,他们都是有需求的。但相比较之下,人家说的也的确在理。自己再有需求,也要优先的确有需要的人。

    按需分配,或许从某种意义上讲,并不适合如今这个时代。但是在面对求大于供的时候,这种分配却是最为合理的。

    “什么跟什么呀这都?”

    “哎,到头来还是竹篮打水一场空。”

    “白激动了半天。”

    “……”

    众人再一次议论起来。不过这一次,他们并没有谩骂,而是感慨自己并没有上述需求。因此,也就又有一小批人离开了。

    随着人们的议论,一而再再而三的离开了很多人。到最后,两家宏安中介留下来的人不足二十个。

    不过这些人显然都是对房产有需求的人。虽然都不敢保证自己最后能够得到,但至少也要去争取一下。快看”hhxs665”微x公号,看更多!


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