笔趣阁 > 风水业务员 >第二百九十四章:信服
    :信服

    清风路在青城也算得上是小商业圈的中心地带。这里的底店价格不俗,毕竟任何靠近商业圈的店铺,价格都会成倍增长,这里自然也不例外。

    这家中介公司位置不错。以廖祥的眼光来看,可以说是环靠商业街的边缘。虽然不在正中心位置,但中介自然也不可能位于正中心,那样的话也有些说不过去。

    “怎么样?从外面看如何?”见廖祥四下环视完毕,张雪柔问道。

    “不错,不论是门面还是位置,这家中介公司都不错。不过具体的情况还要看中介里面。”廖祥如实说道。

    “门头不错那就行了,至于店内的情况和风水,有你这个风水人在,自然不会存在问题。”张雪柔笑着向中介走去,毕竟以她的眼光能够选择到让廖祥重视的地址,还是很开心的。

    进入中介之后,张雪柔自然是主动迎上了老板。两位老板再次见面,自然是畅聊无阻。毕竟这种合作事宜可以说是双赢的模式,没有一个老板不会愿意的。

    “肖姐,我来给你介绍一下。这位是小廖,是我们宏安中介负责风水的风水大师,当然他自己也是一个经纪人。”张雪柔向肖姐介绍道。

    “你就是廖祥啊?我可是在新闻上面见过你。也知道你们宏安中介有买房附赠看风水的活动。这头一次见到真人,可是比电视上面有气质。”肖姐笑着说道,并且主动伸出了手。

    对方如此奉承,廖祥自然是不可能置之不理的。所以见肖姐伸手,他自然是赶忙握住了肖姐的手,笑道:“肖姐说笑了。我不过是跟在张总身后蹭吃蹭喝的存在。至于说有气质,我倒不觉得,会生气倒是真的。”

    廖祥的一番玩笑可以说活跃了彼此之间的气氛。对于这个年轻人,肖姐越发的看重。要知道中介这行当,除了专业知识外,就是要卖弄嘴皮子的。说好听点,在介绍房子的时候,你如果能够说的天花乱坠,购房人自然是认真听着。

    说不好听点只要你会忽悠,还有什么房子卖不出去呢?这一点,从小米和陈哥的身上体现的淋漓尽致。

    陈哥作为老资格,在这行当里摸爬滚打了这么多年,自然有自己的一套销售手段。他不仅嘴皮子利索,而且专业知识丰富,加上年龄摆在那里,自然得到了很多人的信服。

    相对的,小米靠的就是自己的亲和力。一个经纪人拥有足够的亲和力,专业知识也不错。再加上说出的话让人信服,这样的人自然也会得到人的重视,自然也就容易让人信服。所以这两个人,可以说是宏安中介销售的翘楚。

    “廖祥啊,既然你懂风水,就帮着姐看看这店里的风水呗。也好让我知道知道我这生意不佳的问题。”肖姐提议道。

    自然肖姐这么说了,如果廖祥不拿出点真本事,还真就有些压低自己的身份。一旁的张雪柔自然也是极力让廖祥展示一下。

    无奈,廖祥只好应了肖姐的要求。按照他的意思,本来是打算暗中看一下店里的风水的,可现在却没有办法,只能招摇过市了。

    看一个店铺的风水,分为很多步骤。具体是什么步骤,那就由风水人按照自己的习惯去看了。

    廖祥首先看的是中介的名头。一个中介的名头好坏,能够成为中介生意好坏的最基本的原因之一,占据店铺风水的百分之三十左右。

    肖姐的中介名叫二十一世纪不动产。可以说这名头非常不错,显然这肖姐在起名字的时候,也是深思熟虑过的。

    名头看过之后,就要看店内的布置了。虽说二手房中介店铺的整体布置几乎都差不多。但是肖姐的中介无论是办公区的布置还是接待区的摆放,都和其他中介不同。

    张雪柔的宏安中介,员工办公区域在一侧,每个员工都有独立的办公室。至于接待区则是在办公区的另一侧。这样做的目的,就是可以有效的在接待顾客的同时,方便顾客看房源信息。

    但肖姐的中介里面,却是将员工办公室统一安排在了一起。是以一条直线排列的。可以说员工没有独立的办公区,办公区是透明的。

    但相较之下,因为员工区域的缩减。便将待客区放大了许多。可以说店内百分之六十的占地,都是待客区。

    而待客区的营造,也是非常考究。每三张沙发椅为一个小的区域,一共六个区域,看上去比较特别。

    虽说工作区和待客区和普通的中介有区别。但这并不妨碍中介的整体风水布局。只要这两个区域没有刻意阻挡风水局,便无关紧要。

    看过工作区和待客区之后,廖祥又着重看了看店里的绿植。店门口两侧,分别是比较有朝气的绿植。店内的待客区小茶几上面,也都有绿萝点缀。至于工作区那里,则是有爬山虎一类的植被,顺着早就搭建好的藤条环绕一圈,煞是好看。

    这些植被可以说和店内的风水格局相呼应。显然这绝非一个不懂风水的人布置的。既然如此,那就只有一种可能,中介在装修初期,肖姐就请高人给看过。

    而除了这些之外,最重要的就是店内的装修了。装修整体以绿色为主,白色衬托。这样的颜色,给人一种心旷神怡的感觉,自然是让人舒心。

    除此之外,廖祥还看到了店内西南角的一个小的八卦罗盘。这个罗盘挂在房顶和墙角的交汇处。

    如果是别的地方,这种罗盘的布置就别有一番意味。比如说像火葬场这种地方,每一个屋子的房檐上方,都会挂一个罗盘。只不过那个罗盘起到的作用就是用来镇压火葬场里面的阴气。

    所以,罗盘所处的位置不同,其作用也绝不相同。向小姐的中介挂这样一个罗盘,目的自然不是为了镇压什么。而是让顾客明白,我们中介是懂风水的,收回的每一套房子,都会以风水测之,保证房源没有问题。

    现在的人对于房子的选择可以说越来越挑剔了。而且人们多多少少也懂一些风水方面的知识,所以这样的氛围营造,会给人一种特别信任的感觉。

    在从整体看过肖姐的中介之后,廖祥足以肯定。这个肖姐让他看店里的风水,很有可能是对他的考验。毕竟眼见为实,耳听为虚。听说宏安中介的风水厉害,但也需要亲自看过之后才能肯定不是?

    所以,在确定了这一点之后,廖祥也就释然了,笑着说道:“肖姐,如果我看的不错的话,您的中介公司在装修初期,应该就请高人来看过吧?无论是从店内的颜色,还是布置,哪怕是绿植都非常考究。三者结合,风水自成。所以中介的风水可以说非常不错。如果说唯一的不足之处,就是员工的工作台上面,应该放一颗白菜。白菜寓意是百财。能够迎合您店里的整体风格。这样的话,可以更加有效的聚财。当然也可以提升店铺的亲和力。”

    ‘啪…….啪…….啪……..‘听了廖祥的分析,肖姐忍不住鼓起掌来:“厉害,厉害。宏安中介能够有这样的风水大师,难怪生意会这么好。”

    说完,肖姐凝视廖祥,那眼神,真诚中带着几分狂热:“不错,正如你判断的那样,店铺装修之初,我是花了大价钱请青城的风水高人来帮忙看过的。所有的布置,哪怕是店面的漆色,都是这个大师给布置的。我这店也开了两年多了。生意呢不温不火。前段时间我还刻意找了一趟那个大师。大师告诉我说,店里缺少生气。他给我的忠告和廖祥说的一模一样,就是要在员工工作台上,放一颗玉石做的白菜。可见真正的风水大师都是英雄所见略同的。不过现在好了,宏安中介既然有意向开分店,而我也想要把中介做大做强。那么就干脆并入宏安中介。这样的话可以强强联合吗。谁不知道现阶段宏安中介是咱们青城二手房中介的翘楚。我也想顺势喝口汤啊。”

    肖姐的话可以说说的非常明白了。

    既然想要自己的中介公司长久经营下去,又想要有更好的发展,自然是和大中介合作,唯有如此的话,才能算是强强联合。

    这自然也是张雪柔迎合的目的。在她看来,开分店,并不意味着就要自己动手。也并不意味着就要别人的看铺改头换面。只需要有合作意向就可以。到时候双方分成足以。

    随即,肖姐带着对廖祥的信服,带着对合作的期许,和张雪柔就合作意向进行了深入探讨。

    对于合作意向,廖祥作为一个风水人自然是插不上嘴的。再者老板如何决定,他一个小员工只需要照做就是了。

    所以借着这个空挡,廖祥又一次看了眼二十一世纪不动产的装修,不禁有一种熟悉的感觉。

    之前看的时候也有这样的感觉,不过当时肖姐还等着他的回答,所以就没有细想,现在再一次看过之后,不由笑了,因为这风水的布局他太熟悉了,赫然是出自无为道人之手。有这个老小子出手,店里的风水还能差吗?


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