出了大樓王守正就表示在旁邊的酒店已經定好了包廂，邀請李峯邊喫邊談。
李峯不以爲意，他早就知道這個點過來看樓王守正肯定會安排，畢竟中國人在酒桌上談生意的傳統由來已久。
到了酒店，王守正幾人只和李峯談天說地，沒一個人把話題往正源大樓上提。
他們不談李峯也不着急，王守正他們這麼做無非是想試試看自己有沒有定力。
另一方面這時候誰先提生意就表示誰需求強烈一些，接下來的談判自然會有些喫虧。
就這樣李峯跟他們從天氣說到歷史，從某些笑話談到時下的新聞。
就這樣一直瞎聊到酒都喝了兩瓶，王守正見李峯硬是不提買樓的事，怕再不談等會喝醉了就沒法談了。
只得笑着說到：“李總，好定力。唉，長江後浪推前浪啊...”
“王總說笑了。”李峯也不多說，既然王守正這麼說了，就代表要說到正事了。
王守正先給自己倒了杯茶，兩口喝掉後，這才說到：“李總，明人面前不說暗話，既然咱們今天坐在這，那就代表這個樓可以賣，不過我和我朋友也有兩個要求。”
李峯沒有多言，簡單的說了兩個字：“請說。”
王守正也不矯情，直接說到：“第一，李總你要買的是大樓下三層，所以這個價格要上揚一些。”
這個要求並不過分，正源大樓是商業大樓，商業大樓和居民樓不同。
雖說有電梯，但下面的卻更值錢，一樓臨街就不用說了，二三樓也比更上面的值錢。
而且李峯一下就買了正源大樓下三層，上面三層不管是繼續招租還是賣多少都會受到影響。
別的本來有意的商戶，看到來了個這麼財大氣粗的主，都會先考慮自己的買賣和買下下三層的那個人的生意有沒有競爭關係。
如果有競爭關係，那麼自然就會考慮的多些了，甚至直接放棄來正源大樓做生意的想法，畢竟有個這麼強的對手，那還過來送死幹嘛，誰會和錢過不去。
所以王守正的這個要求李峯早就有了心理打算，不過也不能讓人看出來。
所以李峯故意皺着眉頭，做出思考的樣子，過了一會才說到：“行吧，看在王總你的面子上，這個我同意了。不過這個價格也別高太多，不然可就沒意思了。”
王守正見李峯答應，稍微鬆了口氣說到：“這點李總放心，絕對符合市場行情，李總有誠意我也不會亂來。”
李峯沒有多說，只是點了點頭。
王守正見狀繼續說到：“這第二嘛，就是這地下車庫，因爲我們以前並沒有打算賣樓，所以也是打算租車位給有需要的商戶。既然李總你要買下三層，那麼想來對車庫也是有需求的，所以車位可以賣給李總一半，位置李總你可以先選。”
這一點李峯毫不猶豫的拒絕了，現在還不明顯，再過些年，買車的人越來越多，停車也越來越麻煩。
到時候李峯的超市有車位停車方便，那些開車購物的顧客自然願意來李峯的超市購物。
“王總，一半車位可不夠，車庫我要整體買下，至於上面四五六三層的商戶需要停車也沒問題，只要按規矩交停車費就可以了。”
王守正幾人湊近商量了一會，便答應了李峯的要求。
前提談好了，自然就要談正題了。
王守正‘咳咳’兩聲清了清嗓子，這才說到：“李總想必對市場行情有所瞭解，那我就直接說了。”
“現在周邊一樓當街商鋪平均價格差不多在2300左右，二三樓差距不大，平均價格在2000左右。咱們正源大樓一樓面積是850平方，二三樓面積要小點，都是810平方。”
王守正說完看着李東，很是希望李峯說出‘可以’這兩個字。
不過李峯又不是傻子，王守正說的這個價格有多少水分李峯也知道個大概。
李峯微皺着眉頭說到：“李總，這個價格我看不到你的誠意啊，你說的市場價，可你看周圍一年到頭有幾處商鋪轉手買賣了，那價格能應用到咱們這樁生意裏嗎？”
頓了頓李峯接着說到：“再者說了，先不管你說的那沒參考性的市場價，咱們這可是大買賣，你拿到錢立馬就可以投其他的生意，你說是不是？”
王守正見李峯這麼說也不失望，雖說他是希望李峯答應，不過他也知道，這個價格李峯只要不傻就絕對不可能答應。
於是打起精神，和李峯就價格談了起來，他的兩個合夥人以及手下都出聲加入了談判，對李峯進行輪戰。
李峯在對方的圍攻之下，卡着自己的底線，沒有絲毫動搖。
兩個多小時後，酒菜都撤下，茶都喝了兩壺了，雙方還是在價格上沒有談攏。
王守正幾人藉着出去透透氣離開了包廂，李峯知道他們去商量了。
剛纔李峯咬死了450萬，王守正他們則是要518萬。
其實李峯的心理價位在500萬以內，畢竟下三層屬於正源大樓的精華所在，有些溢價李峯也是可以接受的。
不過能少點自然更好，畢竟這可是實打實的錢。
李峯也不急，跑去上了個廁所後回來邊喝茶邊等。
過了十幾分鍾後，王守正幾人走了進來。
幾人坐下後，王守正看着李峯道：“李總，450萬確實少了點，不過呢我看今總以後成就肯定不一般，今天就和李總交個朋友，咱們各讓一步，498萬。”
交這個朋友就有點貴了，雖然在498萬李峯心理價位之內，不過李峯也不太願意。
於是李峯過了片刻說到：“王總，不如咱們找個彩頭，478萬，四季發，大家都有賺頭纔算買賣，你說是不是？”
王守正聞言有些猶豫，李峯見狀說到：“王總，這麼跟你說吧，別說478萬，就是450萬，我在這周圍建個和你正源大樓相同面積的商廈，別說三層的，就是四層的都夠了。我也就是嫌麻煩，這纔來你這買現成的。”
說完這句，李峯就不再開口，也不去管王守正的神色變化，直把目光放在手裏的茶杯上，就像這不是普通的茶杯而是古董一般。
其實李峯還是用餘光關注着幾人，只見王守正幾人商議了一會，最後王守正故意咳嗽兩聲‘咳咳’。
李峯像是被這咳嗽聲吸引注意一般，這纔看向王守正。
見李峯看過來，王守正一臉苦笑的說到：“成交，478萬。李總，今天你算是讓我見識了，現在的年輕人都這麼會做生意了。”
生意談成，李峯也挺開心，也說了幾句好聽的話，反正又不要錢。
王守正聽了也是滿臉笑容，安排手下去起草協議，他和兩個夥伴則陪着李峯閒談。
等協議送來後，李峯看了看，沒什麼問題就簽下了自己的大名。
簽完協議已經快下午四點了，約定三天後正式交易，一手交錢一手交樓。
拒絕了王守正換個地方喫晚飯的提議，又閒聊了一會，幾人就出了酒店。
在酒店門外互相道別，等王守正幾人離去後，李峯直接打了個車往家去。
這一下午應付王守正幾人的連番轟炸，李峯覺得精神上有些累了。
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