可是後來頭腦一熱之後，這巨人集團一下子把樓層幾乎翻倍，弄到了70層，造價飆升到了12億元，工期6年 ”“小說章節更新最快 。這個巨人大廈94年開始建造，到了96年的秋天，整整好好兩年，那些買了樓花的人上門，絕對就是買了38層樓的樓花。這樣一來，整個樓盤可以說是有60的樓層都iyou賣出去，也就是說，ruguo投資給史玉竹個幾千萬，讓他把這個大樓繼續nénggou繼續開工，同時把巨人集團盤活，收回來應收款項的話，nà之後不用再投入shi錢，就可以獲得一個70層大樓80的股權，哪怕賣出去了不少樓層那還剩下了60的樓層，這60的樓層按照80的股份來換算的話，也就是48的樓層，也就是34層樓，而這34層跟這史玉竹賣出去的樓層差不多，也就是說，ruguo注資個千八百萬的給史玉竹，這回頭再到2000年，就可以到手至少1.2個億這還是按照94年的樓花價格計算的。但是70層大樓的價格跟38層的價格能yiyàng麼雖然入股了80之後，接下來四五年裏面華夏高科也要負責80的建造費用。但是賈鴻漸是zhidào後世的房地產價格的tèbié是商業地產的價格ruguo只租不賣的話，70層這種南中國的最高樓，一平方米3000元一年，這租金不誇張吧首都好幾年前就yijing做到了這種70層高的地標建築，一個商業cbd，能進來的公司肯定是至少全國知名的，上滬後世商業地產一平方六千人民幣都有過，這邊朱海才3000，這不貴吧朱海做到不是問題吧這一層樓就上千平方米了，一層樓就是300萬賈鴻漸佔掉了34層樓是多少錢一年就是1個億而這麼一個大樓可以用多少年哪怕只是按照商業用地40年的土地使用權來說。那收入也遠遠比賈鴻漸投入的多的多
這還都是純賺的投資回報率多少那賈鴻漸答應麼當然答應賈鴻漸ziji是不做保健品了。但是不代表他不看好保健品這個行業，要zhidào後世猥瑣了幾年之後，那史玉竹不是還靠着保健品起家的麼甚至靠着保健品他還把欠那些買了樓花的人的錢都給還了
這樣一個純賺的行業，而且還不會投資失敗。他賈鴻漸爲shi不援助不過要援助。卻不能跟史玉竹說的yiyàng的援助。此時只聽着賈鴻漸說道。“幫忙可以，不過有一個要求，ruguo你還要做保健品的話。不可以透露是我們華夏高科投資的你們公司。另外，我要全部的巨人大廈的股權，也就是說你現在把巨人大廈當作不良資產處理給我，然後我再會拿錢跟你合資重做保健品公司”他的話音落下之後，史玉竹當時就傻眼了，這是shi意思
雖然賈鴻漸會還價這是他早就考慮過的，可是賈鴻漸還價的也太厲害了吧直接要求喫掉整個巨人大廈要zhidào這巨人大廈ruguo再來個一千萬就可以繼續動工，而賈鴻漸要完全喫進去的話，nà後續的工程款項就是華夏高科來支付，也就是四年再來個10個億。這個對於華夏高科來說當然不是shi壓力，哪怕他們現在還有一個地上103層地下4層的520米全球第一高樓在建設可是這一切弄下來他史玉竹有shi賺得弄到最後，他這巨人大廈就是一場空啊他是忙活了一圈，結果最後就是給賈鴻漸白打工，讓賈鴻漸撿了一個大便宜啊
這讓史玉竹憋屈也不說了，而賈鴻漸另外的話裏面，說shi不能讓外界zhidào是華夏高科給他史玉竹注資的，這是shi意思這是說他史玉竹名氣yijing臭了，所以華夏高科跟巨人集團在一起，就會很丟臉他史玉竹yijing是過街的老鼠人人喊打了
於是史玉竹當時就壓着火氣反問了，“賈總，你這是shi意
思”“我的意思很簡單，之前我給你開過條件，但是看起來你hǎoxiàng不想來我們華夏高科。估計到了現在，也就我們華夏高科肯出手幫你們了吧讓我們幫，你總要拿出來yidiǎn誠意。史總，人犯了錯誤總要受到yidiǎn懲罰。你被這個巨人大廈弄得都快家破人亡了，你還要這大廈幹嘛留着青山在，不怕沒柴燒，你把這大廈處理給我們，你當初賣掉了樓花現在交不了房的法律問題我們來解決，也就是我們喫進你們所有的負債。然後還給你一筆錢輕裝上陣，這不好麼憑藉着我們和你們的能力，做個保健品還做不好了這以後有錢了，可以在入股巨人大廈嘛，這方面都好說”
“我怎麼會嫌巨人集團丟人呢，哈哈哈，我是嫌你丟人”誰zhidào賈鴻漸此時卻turán說出了這樣的話這話當時聽的史玉竹氣的一口氣沒上來，差點憋死“好吧好吧，剛纔那是開玩笑。不過史總你也zhidào，你的營銷手段跟我們的不yiyàng，我們華夏高科是走好人派系的，就是要講究一個偉大光榮正確，而咱們巨人集團呢，則是各種手段都用，要求利益爲先。這兩者誰好誰差呢，都是不重要的事情，重要的是ruguo我們兩者聯合起來的消息被披露了，nà未來會對我們華夏高科的偉光正形象造成一定的影響。就像是寶潔的洗髮水，海飛絲和飄柔，那一個打的是去屑，一個打的是柔順，這兩者的定位不同，形象也不同。我們兩個公司也是這樣，沒必要讓別人zhidào我們兩者之間的親密guānxi，你說呢”
聽到了這裏，史玉竹算是勉強的接受了這種說法，不過接下來他倒是要針對賈鴻漸的漫天開價落地還錢了，“巨人大廈被你們收走也可以，那給我一個億。”“一個億不kěnéng，我現在肯幫你yijing是當咱們是朋友了好麼你到外界去看看，看誰願意一個億接盤的3000萬。”賈鴻漸這又是獅子大開口。可是史玉竹也不弱，“3000萬不kěnéng，我投入都投入多少了，也不指望收回本錢，但是你起碼給我多點資金啊，5000萬，外加5000萬注資，然後我們巨人集團給你40的股份，這總可以了吧”史玉竹此時咬着牙說道。
這個開價真的對他來說yijing算是非常肉痛的開價了，而賈鴻漸此時則是答應了下來。“行，成交。過幾天帶銀行本票過去給你，對了大史，真不要來我們公司”賈鴻漸還有點不甘心的問道。“呵呵，就跟你說的兩個公司風格不yiyàng，咱們兩個人的風格也不yiyàng，我去你手下，你看我辦事不舒服，我被你管着也不舒服，何必呢。不如現在就這麼一個你幫我我幫你的朋友模式好了，反正我們巨人集團你也有股份了，以後有錢大家一起賺吧。”說罷，史玉竹就掛掉了電話。
掛了電話之後，史玉竹看着窗外的場景，深深的嘆了一口氣。雖然賈鴻漸開價有點苛刻，但是還是在他的接受範圍之內。他也zhidào，ruguo賈鴻漸想要佔便宜的話，現在完全可以開個很過分的價格，他史玉竹要麼答應，要麼死，就是這麼簡單的事情。可是賈鴻漸並iyou，這足以證明了，他們賈家其實對他史玉竹還是當朋友的，還是有好感的。這樣的一個好感，在如今全社會都把他當過街老鼠的情況下，那可真是彌足珍貴。甚至，這種好感和友誼，都讓他有了一種感激賈鴻漸他們一家把他拉出深淵的gǎnjiào
沒錯，只要手頭有了錢，有了這一億的資金，那shàng就可以召開新聞發佈會說明一切，然後就可以雷厲風行的去收錢那些經銷商們還不是看着巨人集團快不行了纔不拖欠款項現在看着巨人集團又活了，看他們還怎麼拖只要款項回來了，那公司很快就可以運轉起來，接着就可以大展宏圖未完待續。