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    第三百六十六章:新的開始(三)

    “另外還有個問題是如果一下子來十二個人是我們現在這樣的格局肯定不行是另外是也要新增加不少的辦公用品。而且吧是我有些擔心我們這房子,不,裝得下”文祕姑娘有些擔心。

    葉凌天也意識到了這個問題是如果增加十二個人是加上現有的三個再加上葉凌天是這就,十六個人是可能確實有些少了。

    “暫時先記一下是這樣吧是財務一個單獨的房間是外賣部一個單獨的房間是會議室安排在我現在的辦公室是然後是人事部與綜合部就安排在客廳和餐廳位置吧。差不多夠了是應該不會很擠是等到以後如果公司進一步發展是再換一個大的辦公場所”葉凌天想了想說着。

    “那你呢?你在哪上班?”

    “我?如果我現在的辦公室擺下會議桌之後還有剩餘的地方就把安排在會議室是如果不夠我就跟你們一起在大廳上班吧是無所謂。辦公用品這塊你合計一下是列個單子給我是我簽字之後你與財務那邊一起去把東西購置回來是最主要的,招牌工作得加緊”葉凌天笑着說着。

    其實葉凌天也很清楚的意識到了這個問題是這個辦公場所太小了是而且是如果真的開到了八家店或者,十家店是公司裏現在這點人手也肯定,遠遠不夠的。換辦公場所,必定的。只,一時之間也不能說換就換是而招聘人手,馬上就要進行的是所以只能先這麼安排着。換辦公場地的事他有時間再去找一找。

    下午是葉凌天親自開車過去接了王雨和王雪是小姑娘帶了很多的東西。由於王力那邊還沒有把房子租好是所以葉凌天就先把王雪給帶回了自己家住。他要上班是王力和王雨都得上班是沒時間照顧是葉凌天就安排了葉霜是讓葉霜帶着王雪出去走走逛逛是給王雪買幾套衣服是主要,王雪的穿着與這個城市還,有些格格不入的是雖然不求王雪穿的多洋氣是但,起碼不能讓同學們看不起是這,葉凌天的想法。葉霜也挺喜歡王雪的是所以葉凌天也很放心是無論,王雪還,葉霜是都,挺懂事的孩子是所以也就繼續出去了是這些天他還有許多事情需要做。

    葉凌天沒有回公司是而,繼續開着車在東海市繼續轉着是一個精明的公司管理者和一個好的公司他的賬目上永遠不會有太多的現金是而葉凌天的公司現在就有着大量的現金是而且是對於他們公司來說是這筆錢,死錢是葉凌天必須把這筆錢給盤活是所以就必須儘快的把新店給開起來是把公司的規模擴大是在別的投資者還沒有反應過來的時候是優先把燒烤這個市場給佔領了。

    這次尋找新的門店倒,沒讓葉凌天費什麼勁是葉凌天只花了三天時間就順利的找到了第三家門店是位置絕對好是就在解放大道上。這裏,東海市真正的人口密集區、副商業中心是之所以說,副商業中心是這,東海市新的發展策略是原本的商業中心那一大片區域已經屬於針插不進的情況了是爲了引流和新的發展動力是東海市提出了把這一片人流量本來就很大的地方化作了新的副商業中心是之所以選在這就,因爲這邊本來實際上就已經,東海市的副商業中心了是隻,少了統一的規劃是由於有市政府的統一規劃是這一片區域這兩年大興土木是完全變樣是人流量也漸漸地往這邊引流了過來。而葉凌天選定的區域就,這個地區兩個大的商業廣場之一是隻,是與另外一家不同的,是這一家纔剛剛建好是開始正式運行不久。這,一處投資巨大的可以算得上,在東海市也,一流的商業廣場了。原本的美食城在三樓是在葉凌天與物業方談三樓美食城門店談了幾個小時是最後不敢輕易下決定是出來之後是卻忽然看到廣場對面的肯德基生意爆滿是葉凌天若有所思是隨後過了街是在肯德基旁邊幾家店裏面瞎逛亂逛。最後直接找到了這條街所屬的物業公司詢問情況是對方告訴他是這一條現在已經沒有了門店是不過是下個月就有。後來對方告訴葉凌天是有好幾家合同都快要到期了是而且是由於對於新建了兩棟這麼大的商業廣場是這些門面的價值水漲船高是從去年開始是這裏的租金去以前的要漲很多是原本的租客有很多確定不租在這了。葉凌天仔細問着是對方告訴他是有三家店確定了到期後就要走人是一家電器城是很大牌的電器連鎖是另外有一家小超市是還有一家養生館。葉凌天與物業銷售人員到這三家分別看過是其中是葉凌天只對電器城感興趣。小超市雖然臨街一樓是但,面積太小了是怎麼算下來也就只有一百多平米是開一家小超市足夠是不過要,開餐廳還,大型餐廳顯然不夠。養生館面積夠大是但,在三樓是葉凌天更加沒興趣。而電器城最好是兩層是面積很大是足足有九百多個平方是不過唯一的缺陷就,是葉凌天如果真的租在了這裏是裝修可能得花些時間。最後葉凌天詢問了價格是連葉凌天自己都被嚇了一跳是租金一個月七十萬。

    銷售員給葉凌天做了很多的分析是包括這裏的人流量、交通便利還有店裏本身面積啊等等是葉凌天沒有立即下決定是最後找到了對方的經理是經理最後給了葉凌天價格是一個月六十七萬是這,最低價格。葉凌天只說考慮考慮。隨後在這邊蹲點了三天是對這邊的人流量以及以後的升值等等情況作了很精細的調查是最後葉凌天一咬牙是把這個給租了下來。實行的,老規矩是押金五十萬是由於價格太貴是沒有讓葉凌天一年一交是半年一交是也就,說葉凌天得先前前六個月的是由於這個月底人家才搬走是從下個月一號開始算是現在已經二月了是從三月開始算是要交四個月是這就,三百三十五萬是加上五十萬押金是就,三百八十五萬了。葉凌天叫上財務和文祕小姑娘是直接在這邊簽訂了合同交了費。公司賬上的七百多萬一下子少了一半多。另外是葉凌天算了下是裝修費用起碼得需要八十萬左右是加上購置東西設備等等是要把這個店開起來是還需要花上起碼接近兩百五十萬是也就,說是這家店開成了是公司的賬上也就剩不下什麼了。當時開春天店的時候是葉凌天一開始的投資也就只有三百萬左右是加上後來的推廣啊等等也不到四百萬。而這家店是隻,把店開起來是總投資額就得到六百五十萬是這算,葉凌天平生最大的一筆投資了。但,是葉凌天有信心是這家店雖然不說一定要賺多少是但,不會虧。因爲這個地理位置太好了是起碼要比對面超大型商業廣場三樓的美食城位置要好是因爲這裏只有一街之隔是上面有天橋是下面有地下通道是而且正對面是店的位置就在天橋和地下通道口。


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