“其實很明顯是短期，話週期短是賺，也少是中期，劇中是長期，就更加了是這其實就的一個週期與收益，反比吧。”葉凌天點頭後直接說道是他不傻是這麼簡單，道理他怎麼可能不知道。
“對是就看如何選擇了是在這上面聽你，是你，意見的什麼？”李雨欣問道。
“我，意見很簡單是長期吧是時間也不算很長是也就幾年時間是最主要，的如果只的短期，話我們根本就維持不了我們三黃島項目，消耗。要想一勞永逸地解決資金問題是就直接往上期方向走吧是餘老給了我們一個這麼大，禮物是我們當然要保證利益，最大化。”葉凌天直接說着。
“正常情況下大家肯定都會選擇長期，是但的說句現實，話是我們不適合長期。”李雨欣搖頭說道。
“你說說理由。”
“理由很簡單吧是我們沒錢是而且我們急需用錢。按說週期，話是其實週期也不算很長是中期與長期其實週期的差不多，是長期投資在房子進入銷售期就能開始逐漸，收回成本甚至於的盈利是可最關鍵，問題的長期，投資模式我們需要往裏面進行投資。具體多少我不清楚是簡單點說吧是買地需要五六個億是然後我們要開發是這麼大，地方是要建成高標準，商品房或者的商業樓怎麼也得投資三十個億左右是這就的三十五六個億了。我們目前哪還有那麼多，資金？加上前面所說我們需要，資金吧是就拿短期來說是島上那邊馬上就要再投資十幾個億是估計在十二三個億左右是就按照十三億算是然後餘老這邊，項目需要九個億是全部加起來這需要多少資金？接近於六十個億了是而且是島上那邊的個無底洞是這次十幾個億隻的目前，是年底估計還需要再繼續投資幾個億是以後建成了每年都的需要往裏面投資好幾個億進去，是再加上我們欠銀行，是每年利息都需要那麼多資金。先不說我們根本就拿不出這麼多，資金是而且是我們也根本沒辦法維持那麼長時間，週期。”李雨欣慢慢地分析着。
葉凌天點着煙是隨後慢慢地說道：“我仔細想過是問題不的很大。我們手裏這家酒店管理公司可以抵押給銀行進行貸款是按照我與銀行那邊，關係是貸款十個億不成問題。另外是我們還有一個寶沒有押出去是我們可以把整個三黃島上，資產抵押給銀行進行貸款是我知道是對於一般人來說這不太可能是三黃島的個沒有多少直接經濟價值，地方是銀行即使接受貸款也絕對不會貸款多少，是但的你不要忘了是我與銀行那邊，默契是我會去找銀行那邊是如果銀行那邊不同意我會再去找餘老是我想是國家不缺這點錢是也會樂於支持我是就我們在三黃島上，規模是貸款起碼能夠貸款到三四十個億吧？我們集團公司目前賬上有十個億是而且是保守估計是我們集團公司每年，利潤起碼不會低於二十個億，對不對？另外是我手裏握着百分之六，安保公司，股份是按照市值是我把這個股份賣了也能夠換個幾個億回來是還有一個是我們不的手裏有這十幾個客戶嗎？按照概率來說是他們既然已經承諾不出意外就自然會去買，是他們都不的差這點錢，人是我們就按照概率學是按照十個算是十個也就的八個億是這個八個億我們的能夠收回來，。所有，加起來是資金應該的綽綽有餘了是足以解決掉所有，難題還有很多，富餘。雨欣是其實我們應該認真地去想一個問題是你我都知道是三黃島的個無底洞是我們必須得一直不停地往裏面進行投資是不能停是其實我自己也算過是按照目前來說是等到全面建成是可能就光我們自己往裏面，投資都將維持在一百個億左右了是當然是如果把國家，投資和幫助算起來這起碼快接近三百個億了。而且以後是我們每年對他，投資不可能低於十個億是還有一點是我們全部都進行了抵押了是利息要還是到時候時間到了我們也的需要償還銀行，。如果三黃島一直都沒有盈利我們怎麼辦？那麼最終，結果還的一樣是我們要全盤皆輸是我們現在還的應該想辦法在有機會，情況拓展其它，業務是找到其它，贏利點是這樣能夠去維持我們目前這種拆東牆補西牆，艱難局面是這的個很好，機會是我，想法就的是要麼不做是要做就要做到最大。”葉凌天嚴肅地說着。
“行是那麼我們就按照這個開始計劃吧是不要去考慮太多了。”葉凌天點頭說則是他的一個一旦下定了決心就不會去更改，人。
“第一點是你我親自去一趟這個大通是趕緊把這幾塊地拿下來是看看還沒有其它，辦法多拿一點地來是多多益善。第二點是如果我們堅持長期，話是那麼我們整個投資公司必須全部搬遷到北京來是其實我們現在很多，工作都需要與北京溝通聯繫是我們很多合作方都在北京是我們之所把地點設立在三亞其實主要的爲了進島方面是實際上在三亞沒有多少作用是我們當時也只的把三亞那當做一個臨時機構，是想等到島上全部建好之後整個搬遷到島上去是而且要把投資公司，人員精簡一般是隻留着管理島上，人就可以了是但的現在如果要開展這邊，項目是我們，人不僅不能減少還要增加是而且必須搬到北京來。我，計劃就的是我們要把投資公司搬遷到北京是以後就一直在北京了是因爲北京的最方便，。三亞，臨時公司撤掉是留下一個辦事處就可以了是島上面留下必要，人管理島上，事是其餘，人和機構全部搬到北京來是這個也的我們必須儘快完成，是要開展這邊，項目是公司和人必須要先到是這可能需要一筆投資。”李雨欣慢慢地說道。