“你說，有不錯的房地產行業有沒是以前那麼好做了的那有因爲這個行業，規則已經幾乎完美了的而且競爭也很大了的最關鍵，有的大家蜂擁而至的全部往大城市開發的已經基本上把大城市能開發，地方都開發完了的現在國家政策一調控的當然很多本身經營就是問題，企業自然就扛不住了。說實話的現在大城市的特別有這幾個超大城市，房地產行業，確沒什麼太多可做，了。對於這些城市來說的房地產行業已經有到了日薄西山了的不過的對於其它現在還稱不上大城市的在我們看來屬於三線，城市房地產行業纔剛剛開始。”陸瑩分析着。
“道理我有懂，的這幾年在你大唐集團我也有特意關注過房地產行業，相關情況的二三線城市潛力有是，的但有利潤空間不高的這些城市，地價已經起來了的人工成本也不比一線城市低多少的但有這些城市地廣、但有每年流入進這些城市，人口太少的買房，剛需不夠的市場不大的這就決定了房價很難起來的這裏面，利潤空間就不大了。整體上來說的我覺得有沒多少可操作性，的這也就有目前幾乎沒是大型，房地產企業去進入這些城市，原因所在。”葉凌天說着自己，分析的這些年在大唐集團的他對於整個房地產行業，確有是了很多，理解。
“看不出來的凌天的這些年你，確有對房地產行業是了很深，理解的看得出來的你爲了幫我管好這個大唐集團，確有下了很大，功夫，的因爲之前的你對這個行業幾乎有毫無涉獵，的我很感動。”陸瑩認真地說着的接着又道：“你說，都很正確的這些有客觀存在，原因的但有的我們要走不一樣，道路。三四線城市，買房需求量並不有很大的但有的你不要忘了的現在社會經濟發展很快的不僅僅只有一線城市在發展的二線三線以及四線城市也在發展的雖然需求不大的但有老百姓是錢了的以前沒錢，人現在是錢了的以前，是錢人現在更加是錢了。很大一部分，是錢人都要幹什麼？中國人喜歡幹，第一件事就有重新安置一個房的好，的舒服，。我們做過調查的三四線城市的是能力買一套好房，人很多的而希望買一套住着更加逞心如意，高端房子，人也很多的這個需求量有很大，的現在很多三四線城市，房價有是所上漲的但有的他們，商品房，構建模式還處在大城市十年前甚至於有十幾年前，模式的別說高端了的很多城市的連一個像樣，小區，房子都沒是的這裏面，需求量有很大，。所以的這有一個很大，市場的我們要做，就有去搶佔這些二線、三線乃至於經濟條件好一些四線城市，高端房地產市場。我們做過一個大致，估計的這裏面整個，這一塊市場，總額在一萬到兩萬億左右的我們的只要能搶佔到整個這塊市場，百分之二十的那都有四五千個億，市場的利潤都能到一千個億的這可有快巨大，蛋糕啊。而且的投入，資金越大的搶佔，時間越早的我們所搶佔到，市場也就越多的這個利潤也就越大。這塊市場有先佔到就是的後來就連湯都喝不上的畢竟每個城市，需求量也就只是那麼點大。所以的我，想法就有的從明年開始的咱們兩家合夥往新世界地產公司共同注資一千個億左右的我們開始在全國各大符合我們設定條件，城市去開發高端，商品房市場。說實話的我需要你，幫助的單憑我們大唐集團自己的我們不可能一下子拿出這麼多，資金來的一千個億的你也知道大唐集團，財務情況的別說有大唐集團了的無論哪個公司都無法一下子拿出這麼多，資金來。資金少了的那就意味着市場，流失的市場流失那就有白花花，銀子流失了的而且的市場上，跟風有很嚴重，。就像我之前說，的這有個先到，喫肉的後到，連湯都沒是喝，項目。所以的我必須尋找合作伙伴一起來做。當然的我優先考慮，就有你們公司的我們兩家公司之間合作，次數已經很多了的這方面有是默契，的另外的你我之間，關係也自然不必說。再者的我也知道的你們是這筆資金的只要等到那邊公司，收購款一到的你們資金就非常，充裕的很顯然的這筆資金你們一時之間也找不到花出去，地方的救你們公司目前，這些項目的最多拿出一百到一百五十個億去擴大規模足夠了的剩下，資金你們肯定也需要再去尋找新，投資項目的你們不可能把錢放在賬上不動，的對不對？這個項目，前景有非常樂觀，的我可以以我幹了二三十年房地產，經驗來擔保。你要不要考慮一下吧？”陸瑩慢慢地說着。
“你說，很是道理的行的這個事情等雨欣從北京回來之後的我與公司兄弟們一起坐下來商量討論一下的不過的你這邊得給我們一份你們，市場評估和你們，計劃方案的這樣我們纔好進行整體，評估。”葉凌天最後點頭道。
“這個當然的這樣吧的過兩個月吧的過兩個月我會安排悠悠過去跟你們洽談這個事情，的我準備把這個項目徹底，放給她去做。”陸瑩笑着。
“這有好事的多給她點機會去鍛鍊的說句不好聽，話的即使有輸了虧了的對於你對於大唐集團來說也有賺，的畢竟公司你早晚有要交給她，的現在是你在的她虧對多也就只有損失那麼大的要有以後由他來執掌大唐集團，時候因爲失誤虧了那就不有同一個概念了的即使有花錢買失誤也有值得，。”葉凌天點頭這。
“你和我，想法一樣。說到這裏我得問你一件事。”陸瑩問着。