一旁的吳葉兒也只是這麼靜靜的坐在那裏，並沒有說話，氣氛一時間陷入了尷尬，大家都不知道說些什麼好。人家任澤君的話都說到這份兒上了，朱珠跟吳葉兒也不好強人所難啊。
還好，服務員及時的送來了咖啡，緩解了這尷尬的氣氛。
端着咖啡杯，衆人的思想還是比較放鬆的，中介小哥率先開口說道：“任少，要不您說一下您期望的年租金，至於要不要改租爲售，您也不必着急決定，回去再好好考慮一下，再給朱小姐這邊回覆，也不遲啊。”
任澤君對於這房租，倒還真的不是很在意，略微想了想，說道：“之前我倒是也考慮過能整租就整租，我還能省事一些，分租嘛，肯定是賺錢多一些，而且能讓我每天都有點事做，只是這樣也確實繁瑣了些。我之前考慮的，整租的話，租金一年六千萬就好了，不過兩位都是美女，這房租，打個八折，你們看怎麼樣？”任澤君說這番話的時候，眼神不停的偷偷看向吳葉兒，隨時關注着她的情緒變化，看她有沒有生氣、有沒有欣喜。可惜了，吳葉兒對於這位眼神兒看起來就很不老實的花花公子絲毫不感冒，這表情也一直是冷冷的，沒有絲毫的變化。
朱珠對這個價格倒是很滿意，實在不行，籤個長期合同，倒也是勉強能夠接受的。這任澤君雖然看起來讓人挺討厭的，尤其那雙眼睛，不停的在吳葉兒身上打着轉兒，一看就是對小葉子有想法。不過，他既然主動給房租打折，那自己幹嘛不接受？這每年可是能夠便宜一千多萬呢，一千多萬難道不是錢？用來買衣服、買包包難道不香嗎？在賺錢小達人朱珠的眼中，這省下的，可就等於是賺到的。
“牽扯到裝修的投入可能會比較多，我們還是希望能夠直接將這棟大廈買下來，所以希望您任少可以認真考慮一下。當然，我們也不能勉強你，如果你實在不願意出售，那我們希望能夠簽訂一個長期的合同，至少也要在十年以上。我們也不會佔你便宜的，考慮到未來的物價上漲、房租上漲等各種情況，你可以綜合考慮之後，在一個合理的範圍內，給我們每年上調房租。”朱珠說道。
房租能夠便宜一些是好事兒，但自己這邊也不能憑藉這位任少對自家小葉子明顯的好感，而過度的佔便宜。既然雙方談的是生意，那就要按照正規的程序和合同來。
任澤君笑着說道：“朱小姐，你說這話就見外了，什麼漲不漲房租的？一直維持同樣的價格就可以了。至於合同期限呢，由你們定，十年或者二十年，我這邊都沒有問題。”
朱珠心中暗笑，自家小葉子的魅力還真的是大，這位任少，也將將才第一次見到吳葉兒，便如此捨得，並且，還直接將自己歸爲了自己人行列了。這任少，看來也是一個不折不扣的紈絝子弟，爲了追姑娘，直接放棄這麼大的利潤。要知道，就憑這地段，如果他將這棟大廈作爲寫字樓，分租給各個公司，這每年的房租加起來，多了不敢說，至少能夠達到七千萬以上，甚至能夠達到八千萬左右。此刻，他卻大手一揮，直接將房租降到了四千八百萬，將來還不帶漲價的，這敗家程度，想必也不是一般世家出來的子弟。
“謝謝任少對我們的照顧，不過，你給我們房租打折，我們就已經佔了大便宜了。這長租價格上浮的問題，咱們還是按照市場行情來吧。當然，任少如果可以改變主意，同意將這棟大樓直接賣給我們，那我們姐妹倆感激不盡。我們還是那句話，我們願意在你成本的基礎上，以上浮百分之十的價格購買，希望任少回去之後，可以認認真真的考慮，儘快給我們一個答覆。”朱珠直接拒絕了任澤君的“好意”。
任澤君其實心裏是有些糾結的，這麼短的時間內轉手賺上兩三個億，其實並不算少，更何況，若能以此博得美人一笑，別說賺錢了，就是賠上三個億，那也不叫事兒。只是，如果直接將這大廈賣給她們，以後自己豈不是沒有了跟她們接觸的藉口了？這事兒還確實需要好好琢磨琢磨！
這麼一整棟大樓的租售問題，畢竟也是大事兒，不可能一次便商議出一個結果。朱珠和任澤君雙方各自表明了立場，剩下的事，自然就要等到各自考慮好之後再進一步商談。
見兩人起身告辭，任澤君顯然是有些着急，連忙問道：“朱小姐、葉小姐，不如咱們留個聯繫方式，也好方便隨時溝通啊。”
朱珠哪能不知道任澤君心中的想法。轉過身來，回眸一笑說道：“這好像不太合規矩，畢竟，中介小哥忙前忙後的也不容易，咱們私自留聯繫方式的話，中介小哥那邊怕是會比較爲難。等我們籤合同的時候，再留聯繫方式吧，告辭！”
說完，朱珠便拉着吳葉兒離開了這間咖啡廳，只留下一臉惋惜的任澤君和陪在他身邊的中介小哥。
對於朱珠的話，中介小哥還是很感激的，確如朱珠所言，如果這兩人直接互留了聯繫方式，私下裏將合同簽了，那可不僅僅是自己失去這份兒佣金這麼簡單。這麼大的一筆生意，這麼重要的一個客戶，在自己手中丟了，公司勢必會對自己做出最嚴厲的懲罰，恐怕自己今後想要在這個行業立足都難了。
通過這幾次的接觸，中介小哥真心覺得，朱珠這位富家小姐，身上沒有絲毫的驕矜之氣，還能夠事事爲別人考慮。即便只是自己這樣一個微不足道的小人物，她也沒有絲毫看不起的意思，反而事事維護自己、替自己着想。中介小哥大學畢業之後，便直接進入了這家房產中介公司，今年也不過才二十五六歲而已，並且，他一直還是個單身。他對於朱珠的欣賞、仰慕，不知不覺間竟然轉化成了濃濃的愛意。不過，中介小哥也是有自知之明的，他知道自己和朱珠之間的差距，用天壤之別都不足以形容。是啊，那樣優秀、那樣美好的一個女孩子，怎麼可能看得上自己這個一無所有的窮小子呢？
中介小哥越想越覺得有些泄氣。這面上的情緒也忍不住低落起來。
一旁的任澤君自然也是滿臉的失落，坐在那裏長吁短嘆。不能不說，這兩人從神情到嘆息，簡直是神同步，和諧的不能再和諧了。
兩個男人相視一眼，多多少少的也能從對方的眼中讀懂其心中所想。任澤君苦笑一聲，說道：“兄弟。倒是真的沒有想到，咱們倆還能有這種緣分。對了，你可得告訴我，你看上的人不會是這位葉小姐吧？”
“當然不是！葉小姐猶如天人下凡，令我不敢仰視。”中間小哥臉色一紅，連忙否認道。他也不是看不出。這位任少對那位葉小姐的心思，別說自己心儀的確實不是葉小姐，就算是，這種時候，自己可也萬萬不敢承認呢。
任澤君臉上這才又露出了笑容，拍了拍中介小哥的肩膀，說道：“兄弟加油，我挺你！”
“任少您說笑了。我只是一個最底層的小人物。朱小姐那可是如明珠一般璀璨。怎麼能夠是我這種人可以覬覦的？我只想着，能夠盡我的能力幫他找到心儀的商鋪，多多少少能夠幫上她的忙，也就是我的福氣了。”中介小哥感嘆着說道。
“你這人真沒勁，喜歡就去追啊，這麼畏畏縮縮的哪裏像個男子漢？我跟你說，我有一個發小，那就是全靠着死皮賴臉，纔將他媳婦追到手的。得了，教的曲子唱不得，說了你也學不會，我還是找我那兄弟喝酒去吧。”任澤君說完便掏出了手機，撥打了一串熟悉的號碼。
電話剛一接通，任澤君便一臉祈求的對着話筒說道：“親愛的聶少，陪我喝酒去吧？”
電話那頭的人，正是聶心遠，聽到自己發小的話，擡起手腕看了一眼時間，說道：“怎麼啦？你這是碰見什麼事兒了？喝酒可以，只能是現在，晚上我要早點回家的。”
“行行行，晚上一定早點放你回家，現在你趕緊出來吧，咱們老地方見，面談！唉，我現在都不敢相信，這還是那個名震京都的第一花花公子嗎？”任澤君嘲諷道。
“當然不是，哥早就退位讓賢了，今後啊，這京都第一花花大少的名頭就送給你了，你可要好好繼承我的衣鉢呀，不要墮了咱們京都花花公子的名頭。”聶新元一臉理所當然的笑着說道。
“若是今天以前，你把這京都第一花花大少的名頭讓給我，說不定我還心中竊喜。但從今天開始，哥選擇浪子回頭了！”任澤君一臉甜蜜的說道。