筆趣閣 > 怪霧 >306買塊地不缺錢
    無限未來公司當然是不缺錢的。

    過去一年,集團下屬的分公司和各大事業部的總營收剛好超過3000億元的門檻。

    這個數字看着龐大,但在國內企業的營收排行中連前二十都擠不進去。排第一的年營收已經接近3萬億元。

    但是,厲害的在後面,如果再結合年淨利這個指標來比較的話,無限未來系堪稱暴利吸金怪獸:3000億營收,2100億淨利!淨利率超過70%!

    像無人機、虛擬投影設備等電子消費產品,因爲都是走得中高端路線,單品利潤基本都在三倍以上。如果不是集團在航空領域投入巨資,加上過去一年架構鋪開人員大擴容,僅園區總部就有近萬名員工,而且絕大多數都屬於高學歷的專業型人員,人力開支飆升不少,否則淨利數據還會更加驚人。

    對外,非上市公司無需公開財務數據,但是相關部委對上規模企業,每年會做調查和排名的工作,爲了避免無謂的麻煩,營收數據被分散到多家分公司頭上,再通過合理的財務手法和關聯交易,將純利指標的總數壓低了一半左右。

    陳文浩手頭有最新的集團財務報表,他估算了下,只要下了決心,可以在極短時間內,並在不影響集團日常運營的前提下,調動1500億元以上的流動資金。開啓他所構想的員工福利一攬子計劃,用不了這麼多錢。實際上,這並不僅僅是錢的問題。

    在和方雨欣等幾名高管先期溝通之後,陳文浩將這份員工福利方案扔到了集團高層會議上。衆人驚訝之餘,也震驚於他的決心之堅決。之前陳文浩在高層會議上提出賺錢不是企業戰略,要讓全體員工有更高的使命感,雖然沒有人將內心情緒表露在外,但有人的確沒有太過在意,甚至在內心嗤之以鼻,只當是領導腦子一熱或是裝x需求。

    裝x這種事情,商界大佬也難以免俗。和平時代把企業做到足夠大規模,成就感那是槓槓滴,難免容易滋生指點江山或是點撥人生的激情,這都是有先例的。像“定個小目標先賺一個億”,“最後悔的事就是創立了企業”等等經典言論已是衆所皆知,可真遇到了實質性問題的時候,還不是讓員工把996當成福報,也不見有實質性的改善動作。

    不管別家大佬怎麼考慮,陳文浩則將推出這項福利的初衷解釋爲:既然對員工有超出標準的要求,就應該提供超出想象的待遇。一個人如果整天擔心將來買不起房,看不起病,如何指望他心中還有詩和遠方。

    會議討論的氣氛非常激烈。在陳文浩堅定地表達了立場之後,討論的重點逐漸集中在兩點:第一,如何避免高福利讓員工變懶;第二,高福利支出會不會對公司未來運營形成負擔。

    可以說,能在處於高速發展期的無限未來系擔任高管的人,職業素養值得肯定,至少眼窩皮沒那麼淺。這項福利方案一旦正式施行,以在座者的級別必然能第一批享受到更好的福利。但相比這些福利,高管們都在擔心企業的長遠發展受影響,對這項福利方案有所顧慮:如今的確有錢,但萬一後面利潤下滑呢,能否撐得起這樣的福利支出?

    只是因爲陳文浩的緣故,纔沒有堅決反對。陳文浩可以理解,但是卻不大好解釋。總不能直接說:大家別擔心以後公司盈利會下滑,還有更多黑科技排隊等着露臉呢。既然如此,還是走着瞧吧

    一番集思廣益後,衆人對初版的福利方案做了一些修改和限制,陳文浩最後一錘定音,“就這樣吧,先做起來看看。”衆高管互相看看,該說的都說了,該勸的也勸了,大佬心意已決,那就做唄。

    團隊執行力是一流的,會後,方案項目被拆開細分成十幾個小項,依然是行政部和人力資源部牽頭,各部門派出精英,成立了一個員工福利項目小組負責落實。陳文浩親自掛職組長,以此體現重視程度。

    好消息是,項目組成立僅三天,預計初期花費最大的房產項目就有了進展。

    和不少三線城市一樣,土地財政也是義東市地方財政收入的重要來源,受大環境調控的影響,不少房地產商買地蓋樓的熱情降低了許多,這也導致義東市這兩年的土地拍賣、房產稅收等相關收入滑坡得厲害。

    要不是無限未來公司兩年前出人意料地空降義東,直接和間接地拉高了全市的工業產值,盤活了一大批配套企業,甚至還引來了現代製造業創新中心這種國家級示範項目的落戶,否則現在義東市別說在經濟總量上直逼省會城市,能夠不落到末位就算不錯了。

    再考慮到無限未來公司的產品科技屬性,以及公司及創新中心未來的發展勢頭,已經有人預測,義東有望三年內坐上省內經濟排名的頭把交椅。

    因此,義東上下如今對於無限未來公司的要求就一個態度,“有條件一定滿足,沒條件創造條件也要滿足”。

    當項目小組的成員特意到政.府相關部門拜訪,透露了集團有意在當地購買或自建樓盤,爲旗下員工提供免費住房的決定。這條消息很快就驚動了市裏領導班子,第一時間召開了班子擴大會議。

    項目組原本的意思是,自建住房的條件還不成熟,主要是缺專業團隊。所以首批福利住房準備從市場上批量購買,希望主管部門牽線搭橋,並幫忙解決相應手續以及戶口等問題。

    市裏班子會議開完,卻給了一個更積極的建議:市裏將從儲備地塊裏拿出一塊臨近總部園區的土地進行公開競標,無限未來公司的代表競標成功後,政府將以補貼創新中心示範型企業的方式,將相應收入返還給無限未來公司,以示支持。至於土地的後續開發建設根本不是問題,大把的建築工程商都能全包了。

    也就是說,除了繳納必要的國家契稅部分,這塊土地等於免費劃撥給了企業。從操作程序來看,完全合法合規,不留隱患。至於競標時會不會有攪局者,開什麼玩笑,首先競標價肯定是市場行情,其次想把當地政.府一把得罪光,那就來。

    陳文浩的決定再次出人意料。他選擇了接受政.府的建議,參與競標並進行後期開發,但不用政府返還購地款。但要求在規定期限內,完成周邊的市政教育醫療配套建設,並有一些細節要求。

    僅用了半天時間,政.府就完成了班子成員意見的統一,雙方默契順利達成。

    隔月,義東市舉行的土地招拍掛大會上,新註冊的無限未來房地產服務公司以26.85億元總價,拍下了一塊住宅、商服用地,總面積近30萬平方米。

    隨後,該項目被命名爲無限未來城,以小高層住宅樓爲主,預計總戶數將超過1700套。項目公開招標工程服務商的消息,很快也觸動了新聞媒體的敏感性。


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