筆趣閣 > 瘋狂農民工夏建 >第0126章 進軍地產
    夏建一回到富川市,當然是先去看老肖。

    小黑見了老肖,高興的汪汪直叫,逗得老肖眉開眼笑,犬和人抱成了一團,有院子裏滾來滾去,老人彷彿又回到了童年。

    夏建給老肖帶去了媽媽做的家鄉小喫,這可把老肖給樂壞了,老人說好多年都沒有喫過這東西了,看着老肖高興,夏建也開心極了。

    就在夏建和老肖談興正濃時,大門口忽然傳來了笑聲,王琳和金一梅一前一後的走了進來,她們是一邊走,一邊在讚歎,看來這裏確實是個好的住處。

    夏建有點疑惑的看了看老肖,老肖這才呵呵笑道“是我讓她們倆來的,今天我們就在家裏開個簡短的會議,金總和王祕書,以後有事可以直接到我家裏來給我彙報“

    夏建點了點頭,慌忙站了起來,給金一梅和王琳打着招呼,這裏畢竟是他的家,待客之道他還是懂的。等她們倆坐定後,夏建便給她們倆人泡了杯茶水。

    “夏總,你不要忙了,以後這種事,你招呼一聲就行,怎麼能讓你動手“王琳滿臉笑容的對夏建說道。

    大家相互寒喧了兩句,便話入主題,老肖對王琳說“把哪塊地的方案先給你們夏總看看,完了我們再討論,形成正式方案後,立馬上會,讓大家表決,這事可晚不得“

    王琳應了一聲,把手裏的資料夾遞給了夏建,夏建接過來,打開一看,見上面寫着富川市西郊開發區a號標地競價方案,有點吸引人,夏建一口氣全看完了,並把裏面幾個非常重要的數字全記了下來。

    “真不錯,這爛尾樓沒人接手,我們正好介入,否則這塊地還真輪不到咱們。西郊哪塊我呆過,交通不但便利,而且周圍的配套設施非常的齊全,好像還有醫院及學校,最重要的是西鄰山區,哪裏的環境非常的好,如果後期開設療養會所等項目,一定能賺大錢“夏建說的不但清楚,而且還很專業。

    老肖拍了拍手說“說的好,有這眼光,就已經指明瞭我們的投資方向,所以這塊地咱們一定要把它拿下來“

    “從你們的資料上可以看出,北威集團現在是彈盡糧絕,等米下鍋,那我們就把糧給他備足了,首先解決積壓的工人工資問題,然後是各個供應商的材料費問題,按照你們的評估,這兩項加起來大概是一千五百多萬“夏建說到這裏,頓了一下。

    金一梅按着計算器,迴應了一句“確實是這麼多“一旁的王琳,有點驚訝的看着夏建,她甚至有點不敢相信,夏建會有這麼好的記憶能力。

    夏建接着說“這塊地共六百多畝,按富川市目前的行情,每畝最少也要五萬多元,總共三千多萬,我們最少要準備五千多萬的款項,金總,我們有這個能力嗎“

    金一梅按了一會兒計算器,笑着說“夏總簡直就是一臺活電腦,這麼多數據,記得如此清楚,真是讓人佩服的五體投地,五千多萬,確實不是一個小數字,這不找銀行貸款,光靠我們的自己的實力,遠遠不夠“

    這可怎麼辦這麼好的地標,要的人肯定很多,如不早點下手,肯定會被別人搶走,夏建背靠着椅子,慢慢的閉上了眼睛。

    金一梅和王琳不敢說話,她們知道,夏建肯定在想解決問題的方案,老肖也是一聲不吭,看來他非常相信夏建的能力。

    忽然,夏建坐直了身子,高興的說道“好了,用不了五千多萬,準備兩千多萬就可以了“

    “什麼這有點不可能吧如果真要兩千多萬,我們集團內部一協調,這錢也就差不了多少”金一梅一聽,有點驚訝的說道。

    老肖微微一笑說“快說辦法吧別買關子了”

    “我們先和北威集團簽定轉讓協議,不管是四千萬,還是五千萬,我們都籤,但這款項分兩批轉入,就是等第一批款項轉過去後,在我們的監督下,讓北威集團付清所有的欠款,我們才轉剩下的款項,在此過程中,我們可以大量投入廣告宣傳,開啓樓盤預售”夏建說到這裏,便停了下來。

    王琳一聽,立馬高興的笑道“真高啊夏總,真正的拆借營銷,用住戶的錢,來還這地皮的錢,真是一個好辦法”

    “辦法確實不錯,但有一個問題,就是這廣告宣傳,一定要把控好時機,策劃好宣傳效果,而且要在短期內,讓這樓盤火起來,這樣銷售就不成問題,有了銷售,還愁沒錢嗎”老肖呵呵笑着對大家說道。

    金一梅沒有急着表態,她先是想了一會兒,這才說“宣傳這個環節一定不能出錯,還有,宣傳的效果可馬虎不得,萬一樓盤無人問津,或者只預售了一半,那這事可就懸了”做財務的人,都比較謹慎,遇事先把風險評估出來。

    “你怎麼看這個問題”老肖笑着問夏建道。

    夏建長出了一口氣說“金總說的非常在理,但我們不冒這個險,確實也沒其他的辦法,爲了保險起見,金總還得想辦法,從銀行貸款,做好萬無一失的準備”

    “這三千萬有點難啊”金一梅看着老肖說道,她這人一般不會輕易說這樣的話,看來這事給她出了個難題。

    老肖愣了一下,然後笑着對金一梅說“你明天找評估公司,把創業集團名下的所有資產,給評估一下,出一份具有權威性的資產評估報告,然後拿着這份報告,以資產做抵押,貸夠這三千萬“

    夏建一聽,這老肖看來是要拼老本了,爲了三千萬,把創業集團給押上了,萬一這次投資失敗了,那創業豈不是也沒了。

    夏建正要說話時,老肖好像已經看透了他的心思,他笑着說“沒關係,我創建創業時,也是從無到有,一直髮展成了今天的樣子,如果這次投資失敗了,大不了咱們從頭再來“

    大家見老肖都這麼自信,其他人也就不好再說什麼了,於是夏建和金一梅,還要王琳三人一同回了公司。

    一進辦公室,夏建就感覺桌上多了一樣東西,仔細一看,原來這就是傳說了多年的電腦,這玩意兒他見過,但真正還沒動過。

    “夏總,電腦我很熟,包教包會,你放心好了,憑你的聰明,用不了一個星期,一般的辦公軟件,你就都會使用了“王琳笑呵呵的走了進來。

    夏建高興的對王琳說“好啊你把我教會了,我請你喫西餐“

    王琳微笑着,便開始從開機到關機教起,夏建學的很用心,加上他的記憶力不錯,幾遍下來,這上面一般的辦公軟件他已經都會用了,就是手生疏了點,很難找到按鍵。

    看着夏建這麼快就學會了,王琳忽然有種失落感,她原以爲,要讓夏建學會電腦,必須她手把手的教上一個多月,可人家用了不到幾個小時,就已經全會了。

    “怎麼了王琳,是不是你有點累了“那就休息一下,夏建看了一眼有點沒精神的王琳,關心的說道。

    王琳搖了搖頭說“沒事,累啥累,都沒怎麼教你,你就會了,噢這兒還有一臺筆記本電腦,是爲你外出辦公準備的“

    王琳說着,跑到文件櫃旁邊,打開櫃子,拿出來了一臺白色的acer筆記本電腦,夏建接過來一看,滿心的歡喜。

    王琳大概給他說了兩句,夏建就明白了,他打開電腦,用心的玩了一會兒,連聲對王琳說“謝謝你了,真是想的周到,這檯筆記本電腦我超喜歡“

    王琳笑了笑說“你喜歡就好,現在辦公離不了這東西,咱們集團已經落後了,不過我們很快就會趕上,甚至超過別人“夏建點了點頭,他發現,這王琳是越來越漂亮了。

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