“這個高菲,你跟她見過面麼?”我問孫小美。
小美搖頭:“報告董事長,沒見過,之前一直和我們洽談的,是這個叫夏竹萱的人。”
說着,孫小美指了指名單上排在高菲後面的名字,夏竹萱,職務是“高級顧問”。
我點點頭,看了一眼孫小美的腳,穿着高跟鞋,便笑問:“今天怎麼沒穿AJ啊?”
孫小美噘嘴:“宋經理不讓我穿,說太不正式了!”
“喜歡就穿,哪兒有那麼多說道,當然了,像你現在這樣穿一身西服,當然不適合穿運動鞋,穿半休閒、半運動風格衣服的時候,不就可以穿了麼,穿衣服講究搭配,明天參家活動你就這麼穿,我喜歡看你穿AJ的樣子。”我“命令”道。
“行嗎?”孫小美皺眉。
我摸過桌上的手機,打給歆芸:“我讓小美明天穿運動服去參加活動,你沒意見吧?”
“啊?”歆芸懵逼了兩秒鐘,“啥玩楞,這點小事你問我幹啥?你自己定!”
歆芸說完就掛了電話,最近幾天,她對我有點不滿,主要是看不慣我的左擁右抱。
“謝謝董事長!”孫小美甜笑。
“別叫我董事長,聽着彆扭。”
“那叫你啥,還叫老闆?”孫小美問。
“叫我名字就行,跟他們一樣,東辰。”我說。
“我可不敢,還是叫老闆順口些,嘻嘻!”
我擺擺手,讓孫小美回去,自己在房間裏認真研究了一下對方三個企業的資料,都是很有實力的地產企業。
這個棚戶區改造的項目,在競標的過程中,趙德利使用自己的“關係”,順利奪標,不過等到把預算做下來,總投資需要六個億,趙德利不肯把全部家當都投進去,只出一億,歆芸也不想把手頭本來就不多的資金都放進去,只出兩千萬,宋佳的公司出了六千萬,黃蕊她家出了兩千萬,但黃家的錢直接劃入辰東集團,並不參與項目運營,明天也沒她啥事兒。
這樣,湊足兩億,我們四家是戰略同盟,可以算做一家,由歆芸牽頭負總責,剩下四個億的缺口,歆芸分別去省城和小連找合作伙伴,篩選之後,定下來省城的兩家公司,和小連的一家公司,省城兩家公司各出一億,小連這家公司出兩億,也就是高菲擔任董事長助理的這家,叫“小連市致遠房屋開發有限公司”,資料顯示,該公司實力雄厚,在小連市開發了多個優質樓盤項目,正積極向外市拓展業務。
說實話,我不太懂做生意,也沒有歆芸頭腦中那種商業格局,但我總覺得,一個六億的項目,我們出資只佔兩個億的話,有點不踏實,萬一建設過程中出現什麼問題,我們的投資佔比少,沒有足夠的話語權,協調起來應該會很喫力。
看了一會兒,我還是覺得不放心,便打電話讓歆芸過來,歆芸很警覺,說可兒跟她在一起,問房間裏現在還有誰?
“就我自己,你過來,我跟你談談明天那個活動的事情。”
“那你還想談點啥?”我笑問。
“我能帶可兒一起來嗎?”
“隨便你好了。”
二十分鐘後,有人敲門,我打開,只有歆芸一個人,穿着一襲白色長裙,楚楚動人,她跟宋佳雖然是姐妹,長相也有點相似,卻是兩種不同的風格,宋佳大氣、清爽,歆芸婉約、嬌柔。
“瞎看什麼?”歆芸皺眉,把連衣裙的領口往上提了提,但依舊擋不住雪溝。
“我的狗,你怎麼處理了?”我問歆芸,白鹿去市裏開網吧之後,狗一直在錄像廳那邊放着。
“放天驕家後院了。”歆芸進房間,徑自走到窗邊,拉開窗簾,坐在椅子上,翹起二郎腿。
我坐在另一張椅子上,拿起煙,又放下了,馮瑤不讓我多抽,儘量控制吧,前天她給我打電話,完成了隴西省的任務,已經和201平安抵京。
“找我談什麼?”歆芸問。
“市北棚戶區改造的項目,可不可以分成幾個子項目,咱們有兩億資金,就做兩億的面積不行嗎?”我建議道。
“這個我算過,”歆芸不緊不慢道,“如果分成三個項目,咱們單獨開發三分之一面積的話,利潤將是1.5億元,如果當成一個項目開發,咱們的利潤將是2.2億元。”
“差這麼多嗎?”我皺眉。
“主要差在成本上,一個項目,就一套管理班子,一組施工建設隊,統一規劃、設計,從項目開工、竣工到最後驗收、營銷、交付,資金回籠,如果分成三個子項目來做,成本則翻倍,利潤差了大概7千萬,爲什麼不要這錢呢?”歆芸說得那些術語我雖然沒聽太明白,但道理懂了,其實就是集約成本的問題。
“我怕四家公司並在一起,將來出麻煩,風險會很大,別再被人給陰了。”我皺眉道。
“做生意哪兒能沒有風險吶,”歆芸笑道,“風險越大,收益越大嘛!當年咱倆決定建‘京都國際廣場’的時候,我還說風險大呢,你非要建,現在不整的挺好的麼?”
我點點頭,也是這個道理。
“小祖宗呀,你就放心吧,你二姐我好歹也是見過世面的人,”歆芸得意地挑了挑眉毛,“在你們東北做生意,我自信沒人能陰得了我!”
我看着她,一邊喝茶一邊笑。
“你傻樂啥啊?”歆芸皺眉問。
“我想起剛遇見你時候的樣兒了。”我笑道。
“什麼樣?啊……”歆芸臉色微紅,“誰還沒有落魄的時候呢!”
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nbsp; “雖然現在你自信、成功,美麗大方,但我還是喜歡那個時候的你。”我說。
“切,誰用你喜歡啦,”歆芸放下二郎腿,起身,“我走了,跟可兒去喫燒烤,你去不去?”
“我不去了,少喝點,明早幾點?”我問。
“十點,沒事兒,拜拜!”
歆芸走後,我洗了個澡,躺在牀上,玩弄着自己的右手尾指,天嬌不知道從哪兒給我買了一個肉色的指套,膠的,上面有指甲、關節的圖案,套上之後,不仔細看,看不出是假的手指,玩兒了一會兒,我覺得無聊,去洗了個澡,出來躺在牀上看電視,看着看着,漸漸迷糊了過去。