楊志和祖孫三人愣在了門口，走了不是，不走也不是。
程卓在楊老爺子祖孫三人即將離開的時刻說出這番話，顯然還有打算和楊家合作的意思。
可全部內幕都被程卓知道了，那主動權不就完全掌控在他手裏了麼？
楊家祖孫三人瞬間覺得自己變成了像剛從剝毛機上下來的綿羊，什麼都被人看光了，這還怎麼談呀？
“唉，爲什麼事情非要懟在臉上你們才肯承認呢？弄得大家多尷尬呀？”
程卓裝模作樣的搖頭嘆氣，說：“還是那句話，我們兩家是親戚，我不幫你們誰幫你們？老爺子，繼續回來喝茶唄？”
反正事情都不可能變得再壞了，那就聽聽他的條件再做打算吧！
楊志和祖孫三人相互看看，又走了回來，那副紮根國際大都市的大家族氣質也沒了，舉止神態也成了他們自己眼中鄉下人。
老爺子和何家棟都衝程卓暗暗豎拇指，有他出手果然不一樣。
何雨墨湊到程卓身邊，小聲問他：“老公，你怎麼知道得那麼多呀？難道你以前就關注過魔都的地產市場，還留意過楊家？”
“我留意他們家幹嘛？”程卓嘚瑟道：“你老公我能掐會算，隨便動動手指頭就什麼都一清二楚了，嘿嘿！”
可能其他人要弄清楚那塊土地的問題，確實得花不少時間，但對程卓來說只是一個電話安排下去的事。
都不用動用特別力量，僅使用成天資本的資源，半天時間就查了個一清二楚，一大早情況就發到程卓手機上了。
“德行！”何雨墨知道現在不方便問，白了他一眼就不再說話。
“程卓......呃，程總，您想怎麼合作？”楊磊的態度一百八十度大變樣，客氣得不行。
“我剛剛不是說了麼？五十億，百分之五十一的股份！”程卓淡淡說道。
“啊？還是這個條件呀？”楊磊有些沒回過神來。
他們以爲雲城何家不知道真實情況，才提出五十五億百分之四十九的股份，現在情況已經發生了根本反轉，楊磊覺得程卓就算不提出魔都另外一家企業那樣的苛刻條件，但股份肯定會多要一些吧？
難道程卓真的腦子瓦塌了？不會趁這個機會多要點好處？
“對了，還有一條剛纔忘了說。”程卓賣了個關子，先端起茶杯慢條斯理的喝了一口。
楊磊回過神來了，程卓腦袋沒瓦塌,原來還有別的條件呀！
嗯，這才符合商業談判的分毫必爭的套路嘛!
“那塊土地的問題我們會負責解決，所產生的費用不必列入投資！”
“啊？程總，您，您沒開玩笑？”楊磊又回不過神來了，結結巴巴的問。
魔都那家企業提出幫忙解決土地問題，投三十億要百分之六十五的股份，其實楊家只要他們再讓一些，股份降十個點，只佔百分之五十五，基本就會同意了。
而程卓給出的條件同樣是解決土地問題，投五十億隻要百分之五十一的股份，跟其他家開出的條件天差地別。
“老公，既然你說解決土地問題的費用不用計入投資比例，那投資就用不着五十億了。”楊曦思考了一下，提醒程卓。
程卓都已經知道那個地塊的實際預算是三十億，那在梳理合作協議的時候，這三十億的投資的事情肯定要提到桌面上，楊曦覺得以其到時候再來掰扯，還不如光棍一些，現在就說清楚。
“不用，就按五十億來計劃樓盤建設，我已經安排人重新做過初設和預算了，按五十億的預算標準建設能夠實現這塊土地的價值最大化，稍後我會安排人把設計稿和預算送上來。”
什麼？從昨天中午到現在還不到二十四小時，程卓連初設和預算都讓人做出來了？這可能嗎？
程卓話音剛落，冷靜款款走了過來，說：“程總，地產事業部嚴總監已經把設計稿和預算髮到我這裏了，您看是不是打印出來給您？”
“不用了，直接放投影上吧！”
這下連楊老爺子也喫驚了，好奇的湊了上來，祖孫三人聚精會神的看向投影。
楊家就這個地產項目做過幾次論證，他們也清楚五十億那個投資預算是項目效益最大化的選擇，不過最近家族資金週轉不順，爲了降低項目風險，他們家只能退而求其次，選擇了三十億那個設計方案。
這個設計稿和預算雖然都不是十分詳細，但核心的東西都有，祖孫三人很快就看出這確實是符合那塊土地開發的最優方案，臉上露出了驚駭的神色！
短短一天時間，程卓不但把項目情況調查得一清二楚，還讓人做出瞭如此有針對性的設計預算，這可能嗎？
可不可能的都已經看到聽到了，由不得他們不相信。祖孫三人對望一眼，得出一個結論，這個程卓的能量太恐怕了！
程卓既然已經答應老爺子。要堂堂正正的征服魔都楊家，那這個合作就必須拿下。
昨天中午他安排人調查魔都那塊土地的同時，還吩咐地產事業部儘快拿出出設計和預算的初稿。
地產事業部設計總監冷寧在魔都工作過幾年，對那個地塊周邊環境和魔都的整體房地產市場情況都比較熟悉，用不着去實地勘察，而且程卓也不要求他們做詳細的設計稿，冷寧便帶着一幫人加了個班，今天上午就拿出這個初設預算。
不但楊志和祖孫三人，包括何雨墨在內的所有人都被程卓這一手摺服了。
姑且不論程卓如何在短短一天時間內把項目情況查得一清二楚，同時連項目設計都已經弄了出來，單說他對待這場談判的思維縝密程度就讓人歎服。
對魔都楊家來說，在談判桌上遇到程卓這樣的強大對手，自己在對手眼中毫無祕密可言，底牌都被人看光，可以說非常不幸！
不過反過來說，如果談判能順利完成，程卓這樣的強大對手就成了實力強勁的合作伙伴，對魔都楊家來說，又是何等榮幸？