何苑芝反覆交待他，不搞定那些拆遷戶就不許回家，這下倒是正中鄭偉成下懷。
不過既然來了，鄭偉成也得裝模作樣去找自己的族弟鄭步成打打秋風，免得被何雨墨發現問題。
鄭偉成都動起來了，真正該解決的拆遷戶問題當然也得儘快處理。
今天，在裝修一新的會議室裏，迎來新公司的第一次高層會議，公司在樓盤地塊附近租用了幾層寫字樓，兩家派駐的前期人員已經完成了新公司的安置事宜。
地產項目是何楊兩家聯合開發，自然得組建一家財務和人事結構都完全獨立的新公司。
新公司取名合揚地產開發公司，名字取何家和楊家兩個姓的諧音，寓意着兩家聯合，揚帆遠航。
公司由何雨墨親自擔任總經理，何雨墨一名堂叔任主管工程建設的副總，主管項目前期工作和行政事務的副總則由上次跟着楊老爺子去雲城的楊磊、楊曦兄妹倆分別出任，而程卓只當了個高級顧問。
倒不是楊家在人事任命上爭權，這個虛頭巴腦的頭銜是程卓給自己安的，他已經習慣了躲在背後當太尚皇的趕腳。
出席今天會議的不但有何雨墨和三名副總，楊家幾名高層也來旁聽會議，畢竟這是在魔都地盤上，楊家多參與一些也對項目推進有幫助。
何雨墨宣佈完議程，由負責主管前期的副總楊磊開始向大家詳細介紹這個地塊的拆遷問題。
這個地塊上有棟面積不小的老樓，裏面住了一百來戶人。
這棟樓最早是一家單位自建的職工宿舍樓，最開始的住戶都是這家單位的職工，使用性質屬於租住，沒有搞過房改，也沒有誰出錢辦過房產證。後來這家單位沒有了，這棟樓的產權問題就一直掛了起來。
大半年前，這個地塊要搞拆遷的消息就陸陸續續傳出來了，住在這裏的人們着急了，自己什麼手續都拿不出來，按道理說沒有房產的處置資格，拆遷補償款就不應該發到他們頭上，可不給他們補償款，他們自然不答應。
正當這一百多戶人頭疼的時候，一個叫陳金的中年人冒了出來，說自己可以去跑手續，幫大家解決這個歷史遺留問題。
這個陳金原來是這家單位的辦公室主任，很多住戶都認識他，覺得他應該能處理這個問題。
陳金跑了一段時間手續，跟住戶們說，由於土地和房產的手續一直屬於原單位，要辦下產權證大家就要交一筆房改費。
衆人見他拿出一大摞資料，裏面還有不少各有關部門的批文，而且陳金說要交的房改費遠比現在購置房產的費用要低很多，便信了他的話，全部人組織起來，每戶平均拿出三十來萬，存進了陳金提供給他們的有關部門戶頭。
過了好幾個星期，事情都沒有進展，而陳金忽然也聯繫不上了，大家才察覺事情有問題。
結果這些住戶一查，那些所謂批文完全都是僞造的，陳金提供那個交錢的戶頭也根本不屬於有關部門。
這時候所有人都知道自己被騙了，不過報警也晚了，不但找不到陳金，一百多戶人存進那個戶頭的將四千多萬也被陳金轉走了，現在唯一的辦法就只能等警方抓到陳金再說。
而這個時候，地塊被拍賣出去了，消息一公示，大家才知道這棟樓的土地使用權和房產權在這個地塊處置之前一直沒有人去辦理房改手續，錯過了有關部門公示的最後截止時間，相當於這些住戶自動放棄了產權。
現在拆遷已經啓動，這棟樓的問題又沒有得到真正解決，這一百多戶人不幹了，聯合起來抵制拆遷，要求按市價補償給他們拆遷款，還要把陳金騙走的幾十萬也要回來。
不過現在這個地塊的產權已經屬於楊家，按正常程序來說，楊家繳納的土地拍賣款裏已經包含了這棟樓的拆遷費用，這一百來戶人的問題不應該交給楊家處理。
如果按照這些拆遷戶提出的條件，平均下來每戶要補償六百多萬，也就是說，想要順利開工，得憑空多付出八到九個億的補償款才能解決問題。
而現在這一百多拆遷戶不肯搬離，這個地塊又必須在短期內動工，這個問題就擺在了合揚地產公司面前。
除了那棟職工宿舍樓，另外還有一個拆遷戶也拒絕搬遷。
這一家的產權倒是很清楚，不過這個拆遷戶不認可有關部門對他們家房產的評估價值，徹徹底底的做起了釘子戶。
這戶人的房產是獨棟別墅，佔地面積將近五百平米，房產建築面積八百多平米，有關部門評估價值爲一億一千萬，已經比市價略高，而這戶人家認爲他們家的房產價值還不止評估這點錢，提出要高出一倍的價格才願搬離。
而且這家人很剛，說會隨時在網上播報自己家的近況，他們家要是最終勝利，一定會在網上公佈自己家和開發商鬥爭的結果。
在成立新開發公司之前，楊家已經和這戶人家協商過數次，但事情都沒有進展。
現在要麼就是放棄拆遷這家人的地盤，讓他們家這棟老樓像其它那些著名釘子戶一樣，巍然矗立在一片新建築中間。
不過這樣一來，新建成的樓盤就會有瑕疵，就像一塊瘡疤長在一張潔白如玉的臉上，既影響美觀，還影響整個樓盤的價值，這個方法不可取。
另外一種方式，就是同意這家人的要求，用高出一倍的價格支付補償款，讓這個釘子戶搬走。
但這麼做肯定會引起風波，現在整個地塊的拆遷工作已經完成大半，已經按市價拿到補償款的拆遷戶如果得知這個釘子戶最終會拿到高出一倍的補償款，那些拆遷戶也會提出按他們的標準補齊拆遷款。
這樣一來，地產公司又得憑空拿出將近十億，才能平息這場風波，加上那棟宿舍樓的需要的八九億，楊家原來計劃準備的二十億，就是用來解決這兩個拆遷問題。
楊磊介紹完情況，兄妹倆和何雨墨都下意識把眼神投向敬陪末席的程卓。
程卓跟楊老爺子祖孫三人談判的時候說過，拆遷問題雲城何家會負責解決，現在衆人當然要聽聽他是怎麼說的。
“好，那我就說兩句......”
程卓才冒出個開場白，楊家一名高層就沒好氣的打斷他：“你一個顧問而已，現在輪得到你說話嗎？”