首先要做的就是把那一百畝地租出去。
在這個時代，農民的地位是很低下的，地主擁有大量的土地，分給貧苦的農民耕種。
可是農民辛苦勞作一整年，卻只能分得二成的糧食，其餘八成的糧食全都進了地主的口袋。
這二成的糧食對於大部分農民來說只能是勉強餬口，而有的人家人口多，這些糧食甚至還不夠喫。
若是遇到了災年，地裏的糧食顆粒無收，租地的農民不僅白白勞作了一年，甚至家裏還要虧空一大筆，變賣家當給地主交糧。
顧婉晴也瞭解到了這種嚴苛的情況，雖然管不了別的地主，但是她決定爲這些農民着想。
顧婉晴又去找了一次方全仁，他既是地保，應該也瞭解很多租戶的消息，顧婉晴想請他幫忙。
“方叔叔，我這次來想請您幫我給要租地的租戶放出消息，我在鎮上的那一百畝地要出租了。”顧婉晴說道。
“沒問題，顧姑娘，你準備怎麼租？”方全仁問道。
“我準備四六分，租戶佔四，我佔六。”
“此話當真？”方全仁一臉喫驚地問道。
“當真。”
“顧姑娘，你可能還不瞭解咱們煜縣的租地制度，”方全仁說道。
“咱們煜縣大部分地主租地都是二八分，就算是三七分也是少之又少，而你這四六分怕是這煜縣頭一份呢。”
“方叔叔，您說的情況我都瞭解過了，我正是要做這煜縣的頭一份。”顧婉晴笑意盈盈地說道。
“我一直覺得這二八分的租地制度對於農民太嚴苛了，我想從我這兒改變這個情況。”
“顧姑娘，我知道你是好意，是在爲農民着想，但是你也要爲自己考慮一下，你這麼做怕是會壞了規矩，其他地主……”
“方叔叔提醒的是，但是我意已決，您就替我放出這個消息罷，其他的事情我自己來解決。”
方全仁看着顧婉晴那堅決的樣子，點了點頭。
“好，既然顧姑娘都這麼說了，我就儘管去辦了，你這若是四六分的話，肯定會有很多農民蜂擁而至。”
“另外麻煩方叔叔也告訴租戶們，在我這兒租地的合同是一年一簽，想租地的話去地頭找我便是。”
“這，合同是什麼意思？”方全仁問道，這個新鮮詞兒他是第一次聽說。
“就是質要的意思，租戶過去一看便知了。”
“原來如此。”方全仁點了點頭。
“那此事就麻煩方叔叔了，我先告辭了。”
“這小姑娘可不一般啊。”方全仁瞧着顧婉晴離開的背影，感慨道。
這個年紀輕輕的小姑娘能開店，能買一百畝地，還要用從未有過的租地分成租地給農民，實在是不一般啊。
果然如方全仁所說的，他放出顧婉晴要四六分租地的消息後，一大批租戶去找了顧婉晴。
顧婉晴和周承業在地頭搭了一個簡易小棚子，一羣租戶圍在小棚子周圍議論紛紛。
“姑娘，這地四六分可是真的？”
“我們真的可以分四成嗎？我長這麼大可從未聽過啊！”
……
“請大家安靜一下！安靜一下！”顧婉晴站起身來，面對着衆人說道。
“各位叔叔嬸嬸，大伯大娘，爺爺奶奶，我身後便是我們家的一百畝良田，”
“你們沒有聽錯，我確實是要把這地按四六分租出去，每年收的糧食租戶佔四成，我佔六成，”
“而且，我這地是一年一租，各位要是想在我家租地的話，需要籤這個合同，”顧婉晴舉起了手裏寫了字的紙。
“一年之後，這個合同便作廢了，第二年，您若是還想租我的地，那就要籤新的合同，若是不想租了，我也不會強迫您，”
“各位都聽明白了嗎？”
“如此甚好啊，平常租地是要租幾十年的，差不多半輩子都綁在這塊地上，現在只租一年就可以……”
“是啊，而且這四六分對我們讓利太多了怎麼想都不虧啊……”
衆人聽完顧婉晴的話以後都高興地議論着。
“我要租！我要租！”
“我也要租！”
“我租三畝！”
“我租五畝！”
衆人紛紛搶着要租地。
“大家不要擠，排好隊一個一個來啊。”周承業幫顧婉晴維持着秩序，顧婉晴給這些租戶們籤合同。
“您要租幾畝？”
“好，這個合同您拿好，您一份我一份。”
“下一位。”
……
僅用半天，這一百畝地便全部租完了，但是還有好多人沒有組到地。
“沒租到地的各位不要失落，明年還可以早些來找我籤合同，我還是給各位這個價格……”顧婉晴安慰着。
人羣散去以後，顧婉晴看着桌子上那一摞租地的合同，高興地笑着。
“原來這就是當地主的感覺啊。”
“哈哈，瞧把你美的，忙活了這半天累了吧。”周承業替顧婉晴理了理額頭前被風吹亂的劉海。
“我一直坐着哪兒累啊，倒是承業哥哥你，一直忙前忙後的累壞了吧？”
“我還好，跟你一塊兒做事不累。”
“走吧，咱們今天去鎮上喫點兒好的犒賞犒賞自己。”
顧婉晴在鎮上買了一百畝地，而且租地的消息很快便在十里八村傳遍了，袁春蘭也聽到了這個事情。
袁春蘭回到了家，一腳踹開了院門。
靳楓正在打掃院子，瞧見她回來了，便迎了上去。
“娘，您回來了。”
袁春蘭沒有說話，瞪了靳楓一眼，徑直朝屋裏走去。
靳楓有些害怕，不知道自己又做了什麼事惹娘生氣了。
“娘，您喝水。”靳楓走進屋裏，倒了一碗水遞給袁春蘭。
沒想到袁春蘭一把打掉了那碗水，水灑了一地，碗也摔成了碎片。
靳楓嚇得一哆嗦。
“娘，您這是……”
“我問你，周家有一百畝地的事情你知不知道？”
“知道……”
“那你爲什麼不告訴我？”
“這……這是周哥哥和顧姐姐他們家的地啊……”