這片區域,珠江支流多,地勢平坦,交通發達。
南沙區主幹路兩旁遍佈了大大小小的工廠,也能看到許多耕地,種有蔬菜、黑皮甘蔗、水果。
去年一年,南沙區實現農林牧漁業總產值73.55億元,其中漁業實現產值26.95億元,產值佔南沙區農林牧漁業產值比重36.64%;種植業產值38.69億元,佔南沙區農業產值的52.6%,產品主要供應周邊城市羣。
水煮天下火鍋店將計劃在佛城、粵城、D莞、深市開至少五十家火鍋店,而南沙區,就在這些城市羣的中央位置,到各個城市的車程,也不到一個小時。
所以,星海集團把集團的第二個蔬菜基地選址在南沙區非常明智。
當然,在南沙區這邊租地種植蔬菜也不便宜,與村委和當地村民談下的土地租賃價格是1000元/畝.年,如果在桂城老家,可能會便宜一些。
但南沙區這邊交通便捷,交通成本低,時間成本低。
五百畝蔬菜大棚,五百畝露天蔬菜基地,這是第二蔬菜基地的佔地規模。
規劃總投資五千萬元(包括運輸車輛和種植採摘設備),目前在建設當中,估計到六月初,將有蔬菜產出供應粵省的火鍋店,到了那個時候,粵省這邊的最早一期火鍋店應該裝修好開業了。
商健和保鏢來到南沙區蔬菜基地,在蔬菜基地和辦公樓走一圈。
南沙區目前有員工二十多人,等建成後,將員工數量增加到一百人,以種植工人爲主,其中,將從當地招聘二三十名員工。
瞭解下工作進展,感覺還不錯,當天就坐飛機回桂城。
回到桂城的第二天下午四點,商健在茶樓約見了中行的陳文長陳行長。
兩人有段時間沒見面了,陳行長也是個大忙人,一般人還真難約他出來。
不過,商健早上給他打電話,二話不說,就推掉了準備開的會議,臉上喜悅,跟祕書說:“我要去見大客戶,會議推遲。”
商健的確是大客戶,而且是超級大客戶,生態農莊的投資資金40億元放在他們支行,還有其它賬戶資金,也有幾億元。
哪怕是活期,也是超大額存單利息,一天利息也不少呀,可商健一直忙得不可開交,陳行長約了他兩次,就是沒空見他,商健都是在外省。
四十多歲的陳行長,見到商健,一臉賠笑臉,熱情地握着商健的雙手:“商總,您好,見到你真不容易呀。”
哪怕年齡比商健大兩輪,但在商健這個超級大客戶面前,他一箇中行江南區二級分行行長,也得要非常客氣。
“忙呀,沒法,一邊忙着學業,一邊忙着賺錢,恨不得有幾個分身。”商健淡淡笑,與他握了下手,然後一起坐下來。
“哎呀,你不說這樁,我都忘記你還是學生了,不是就要畢業了嘛。”陳行長拍下額頭,同時內心有些無語吐槽。
還學生,你這學生應該老是逃課吧。
再說,幾十億的大佬,有必要還去讀一個三流本科嘛。
“下個學期,我就是復D大學的碩士研究生了,哎,還得繼續學三年,不好混呀。”商健靠在卡座沙發上,悠悠嘆了一口氣,語氣中不掩飾得意,好像有人逼他去讀似的。
“哦,難道其它地方還有一個復D大學?”
“商總,厲害了,你這是不考就算了,一考就考最牛叉的。”
吹完牛,商健就提正經事了:“陳行,找你來,是想貸款。”
“貸款?好像,你不缺錢吧?難道要貸款很多?”陳行長不解,他那專用帳戶裏的40億元,難道是假的不成。
商健笑道:“哎,誰都不會嫌棄自己錢少,有些錢是專用,不一樣,這次想貸款,是我的子公司房地產公司,買了一塊地,準備開發。”
“哦,都搞起房地產了,買的地塊在桂城哪裏?”
“不是桂城,是在粵城增城,85畝地,2.86億元,抵押貸款,大概能貸款多少?”
陳行長沒多考慮,抵押貸款風險低,笑道:“行,沒問題,等你們辦理好國有土地使用證後,讓人來走下手續,很快給你辦好。
不過,最高給你們貸五成,政策嚴,沒法,年利息倒是比較低,6.15%。”
“謝謝了,我明白你的難處。”
商健覺得能有五成算是已經很好了,如今政策是四成到五成。
要是很久以前,個別地區的政府、銀行與投資客串聯,把地價估高,然後拿到最多的貸款。說不定,2.86億買下來的土地,能貸款超過三億元。
如今政策查得嚴,陳行長當然不願意挺而走險,商健本人更不願意給自己在銀行留下黑底。
“客氣了,我是對你有信心。說實在的,有些貸款,我們也不好做。”陳行長暗指一些擔保貸款,摸着下巴,思索了下,鄭重地說,“不過,你要辦信用貸款的話,以你公司的情況,貸兩個億是沒問題的,年利息會高很多,十個點左右,手續麻煩一些,你打算辦理嘛?”
商健眉毛一挑,想不到還有驚喜:“行,能貸的話一起貸吧,年利息十個點還能接受。”
談貸款,只要幾分鐘時間,說到底還是要看商健的資金實力和公司流水情況和經營情況。
談完貸款後,兩人隨便聊一聊,一直喝茶聊到五點多鐘,然後到附近的飯店喫個晚飯。
也許聊的多了,喝的爽了,飯桌上竟然以“陳老哥”“商老弟”相稱,也聊起了一些趣事,兩人表面上的關係不知不覺更近了一些。
酒足飯飽之後,兩人離開飯店,勾肩搭揹走在綠化小道上,陳行長藉着酒意,直問商健,要不要去大保劍輕鬆一下。
飽暖思YIN欲,酒後狀態就是這樣。
商健聳下肩膀,淡淡一笑,拒絕了:“陳老哥,我就算了,晚上還有點事。”
“那好,不勉強,那老哥我就不送你了。”陳行長眯着兩眼,藉着酒勁用手揮揮手。
商健拍拍他肩膀,笑道:“沒事,我有人送我,你得注意安全呀,別出人命,到時候嫂子找我,我也沒法圓話呀。”
陳行長聽完,指着商健哈哈大笑,但沒有說什麼,都是成年人了。
商健坐上保鏢開過來的車,駛向公司。