比如這次浦東的地皮，凡是敢拿地的大公司，那都是有渠道的！
這個渠道當然就是代指消息渠道，沒點消息渠道的人是不會隨隨便便貿然出手的。陳文澤是一個另類暫且不提，就單單說羅海，要不是劉亞安給他提供了一些情報，羅海也不會考慮浦東的。
畢竟羅海的生意已經做的很成功了，壓根兒就不該冒險。就算是利潤再大，可對於羅海來說穩妥前進纔是最佳的選擇。
有一件事情陳文澤並不瞭解，羅海爲什麼要拉他合夥？
最關鍵的一點原因，就是羅海瞄準了浦東新區的那幾塊兒地！
在上兩個樓盤的資金沒有完全收回來的情況下，光拿黃浦區的一塊兒地羅海都費勁兒，更不用說再貪浦東的地皮了。
所以羅海想了一個辦法，那就是找人合夥拿黃浦區的地。
然後省下的那部分錢單獨投資浦東的地皮，這麼一來如果浦東的賺了，那就是羅海自己一個人賺，而且還是好幾倍的賺！
如果不幸賠了的話，也有浦西這邊兒的投資往回拉收入，不會賠的太慘。雞蛋不能都放在一個籃子裏的思想，絕對深受老謀深算的生意人青睞，羅海從商二十餘年了，這個道理還是非常懂的。
讓別人和自己一起承擔自己的風險，獲利的話卻是自己拿大頭，這種買賣纔是羅海這樣的生意人最推崇的。可陳文澤也不傻，或許換個一般人，早就被羅海的話給說動了。
要知道羅海是什麼人，整個明珠地產界響噹噹的大人物。現在人家主動提出來帶你一起發財，這個誘惑可是非常大的。但是面對陳文澤，羅海引以爲傲的手段全部都失去了應有的效果…
“羅總，這杯酒我敬您和小文，感謝二位今天對我的邀請。”陳文澤端起酒杯，朝羅海和小文晃了晃，然後一飲而盡。
羅海乾笑一聲沒說什麼，小文坐在那裏反而倒是顯得有些侷促。怎麼說呢，今天這頓飯雖然是羅海請的，但卻是以自己的名義約陳文澤來的，此刻兩人相談不歡，小文也感覺自己臉上掛不住。
尤其是自己拿了提成，卻沒有幫羅海辦成事兒，小文的心裏也緊張。反過來看，陳文澤買房自己也賺了錢，可自己卻把陳文澤推到了兩難的境地，小文也覺得有些愧對陳文澤。
“陳總，如果你有興趣拿浦東的地，那咱們還真有可能成爲對手呢。”羅海忽然輕聲呢喃了一句。
陳文澤微微一笑，“羅總此言差矣。”
“我拿浦東的地沒有任何投資的意思，就是爲了給公司蓋個樓。”
“您也知道，我名下現在的公司不少，老是租別人的地方長遠了也不是回事。這個和買房子一樣，總不能一直租下去吧？”
“陳總真是有魄力啊！”羅海朝陳文澤豎起大拇指讚歎了一聲兒，“看來陳總你果真是沒心思進入地產界了，既然如此那我就不多說什麼了，只要是陳總你看中的，我肯定不會搶。”
半個小時後，酒席結束，陳文澤和喬子衿一起走了出來。
喬老師沒有帶車，那自然便得彭海相送。在路上的時候，喬子衿忽然開口了。
“陳文澤，你爲什麼要拒絕羅海呢？”
“雖然他有分擔自己風險的意思，但是總體來看這個生意還是能做的。我也聽母親說過，大力開發浦東幾乎已經成了定局！”
“我看的明白。”陳文澤點了點頭，片刻後輕輕嘆了口氣，“喬老師，你覺得人這一輩子圖了個什麼？當然，不是說你我，而是說咱們這個國家裏大多數最普通的老百姓。”
陳文澤是生意人，而且是一個志向遠大的生意人，至於喬子衿那就更不用說了，人家出生那刻起就是含着金鑰匙的，絕非普通人可比。
“當然是衣食住行了。”
喬子衿先是一怔，片刻後纔是笑道：“普通人不都是在爲了生活奔波麼，生活說起來複雜，可對於普通人來說無非就是衣食住行。”
“沒錯，就是衣食住行！”
陳文澤贊同的點了點頭，然後輕輕嘆了口氣繼續說道：“衣食住行四個字看似簡單，卻是所有普通人這輩子都在追求的。”
“衣食兩方面都好解決，有錢了穿好的，喫好的，沒錢了就喫的差些，穿的差些，這些老百姓都能接受。至於行，現在私家車又不普及，條件不好的也有自行車，再不濟公交走路也都沒問題。”
“但是喬老師，這個住宅問題可不好解決啊！”陳文澤感慨萬千，“房子可不分好壞，只分大小，就算是再便宜、再小的房子對於現階段的普通人來說，也是非常難以承受的！”
“就拿明珠來說，如今一平米的均價已經將近兩千塊錢，而明珠普通百姓一年又能賺多少，一平米都賺不到吧？”
喬子衿愣了愣沒有說話，陳文澤說的就是現實啊！
“如今就已經如此了，如果房價未來繼續漲，呈十倍、百倍的去漲，就算工資也跟着十倍、百倍的漲，這個差距也是在擴大的啊…”
“剛剛你也說了，衣食住行是一個普通人生活的全部，所以我絕對不願意拿這方面去謀取暴利。這一點和我投資戀純服飾不一樣，因爲住宅的問題和衣食行有着最本質的區別！”
“大家都說三百六十行，行行出狀元，做生意也是一樣的，能賺錢的路子太多太多了。雖然有些比不上地產行業的暴利，未來可能更加比不上，但是這個錢，我陳文澤賺不來，也不願意賺…”
陳文澤的這番話對喬子衿的刺激還是非常大的，她萬萬沒想到，陳文澤拒絕羅海的根本願意，竟然是因爲這個！