他覺得，此事仍需從長計議。
吳倩倩看出了黃星的疑慮，繼續勸道：現在不着手，你還想等到什麼時候趁着年輕，做事要乾脆
黃星將了吳倩倩一軍：關鍵是，有好的項目去做嗎沒有項目，我就算同意了，又如何
吳倩倩一怔，馬上略顯驚喜地道：這麼說，你同意了
黃星輕嘆了一口氣：先找到合適的項目，再說吧。
吳倩倩沉默了片刻，隨即一字一字地吐出：房地產。
房地產又是房地產
一聽這仨字，黃星腦袋就有點兒大了。付潔這邊也在着手進軍房地產，吳倩倩也相中了房地產這塊肥肉。但實際上，黃星覺得，房地產暴利的高峯期，似乎已經過去了。倘若房地產一旦泡沫，豈不是要傾家蕩產，一蹶不振了
吳倩倩道：怎麼，你覺得這塊，沒前景
黃星搖了搖頭：是，這幾年房地產是風生水起，房價漲的跟火箭似的。但是你覺得現在的房價水平正常嗎從兩千三千一平，漲到了現在的七八千，甚至有的黃金地段，已經突破三萬一平的大關。泡沫，絕對是泡沫。一旦出臺政策調控，那恐怕恐怕我們將會陷入萬劫不復的地步。
吳倩倩很高深地笑了笑：放心吧，房地產不會泡沫。這一天，即使要來臨，也要幾十年以後了。
黃星反問：你這麼有信心
吳倩倩強調道：必須的嘛中國經濟高速發展，全靠房地產帶動。領導是不會讓房地產成爲泡沫的。否則，中國的經濟至少會倒退十年。而且，由此導致的其他行業遇冷，大批員工下崗，大量企業倒斃，社會上會萌生很多不穩定因素。誰也不希望看到這一幕，所以說，即便有一天房地產真的不景氣了，肯定也會出臺一系列相關政策，拯救房地產。現在這個階段，雖然房價已經長的有些虛無縹緲了，但是，仍舊呈現出火勢上漲的趨勢。如果我們不果斷一點，恐怕都趕不上這末班車了。如果我猜的沒錯的話，房價在兩三年以後，會出現一定的停滯期。甚至會出現一些小浮動。現在開始進軍，尚還不晚。再猶豫不決，就晚了。
確切地說，她說的倒是很有道理。
在一定程度上來講，黃星有些認可她的觀點。
但不知爲什麼，黃星卻似乎仍舊心有餘悸。對此，他缺乏足夠的勇氣。
吳倩倩緊接着說道：怎麼，差錢兒錢的事嘛，不用你操多少心。我出大頭，你出小頭。但是股份嘛，我們二一添作五。
黃星試探地問了句：要投多少錢，大約
吳倩倩脫口便出：大約要要幾百萬吧。
“幾百萬，夠嗎”黃星道。
吳倩倩強調道：足夠了。我們只要保持住正常的運營。資金方面，可以進行融資貸款，或者乾脆一點，拉投資商。我手裏，有很多人手裏有閒置的資金。只要我開口，三天之內，湊個一兩億還是沒問題的。
黃星打擊吳倩倩道：你想的太天真了，老同學。這年頭，誰手裏的錢，願意拿出來，去冒這個風險。
吳倩倩道：多的是。手裏攥着大錢的主兒，主要有兩種人。一種是拿着準備投資但是還沒考慮好項目的人。還有一種人，那就是富二代，他們手裏掌握着大量的資金。我有信心，能夠把這兩種人說服，爲我們投資。
吳倩倩微微一皺眉頭：什什麼意思你的意思好像是說，一旦當了開發商，就沒良心了那怎麼會你應該去想，我們做開發商，是爲老百姓謀福利。爲那些還未買房的人，需要結婚的人，提供一個良好的居住環境。我們是在做善事
黃星道：但是你知道嗎，每佔一寸土地，都會有多少老百姓流離失所，無處容身而且，在拆遷問題上，開發商很難跟老百姓達到真正的一致。這樣一來，矛盾就有了。就必須藉助威嚇、強拆等手段，實現佔地的目的。
吳倩倩似是胸有成竹地道：無能之輩才需要靠強拆我們，不需要。
黃星反問：你怎麼會這麼有信心
吳倩倩嘻嘻地說道：就憑我我是吳倩倩
黃星汗顏：這麼自信
吳倩倩催促道：等你一句話，幹不幹
黃星心裏思緒良久，不知爲什麼，吳倩倩這一番話，竟然讓他有一些熱血沸騰。
正所謂，七尺男兒，壯志未酬，誰不想開創一番大的事業
總不能一輩子寄人籬下吧
然而，實際上，黃星對房地產這個行業，有一種莫名的排斥感。
這種排斥感，源自於他親眼目睹的那些地產商的殘忍手段。爲了圈地，黑心的開發商，不惜動用黑勢力，欺壓百姓，強行佔地。
但是關鍵的問題是，普天之下，還有哪個行業，能比得上房地產更容易盈利，更有發展的前景
於是乎，黃星心裏便糾結成了一個疑問，如果自己真的進
軍房地產，那麼自己能夠做一個有良心而且有建樹的開發商麼
答案，很難下定義。
吳倩倩見黃星仍舊在糾結，於是催促道：男子漢大丈夫，婆婆媽媽的，你是黃星，你是商界天才，怎麼，還怕你的錢打了水漂呀好吧好吧，這樣，賠錢算我的，賺了咱倆平均分，這總行了吧
黃星強調道：肯定不行那我就太不仁不義了。
吳倩倩見黃星上套，趕快說道：那就那就平分風險和收益，這樣，公平些。ok
黃星皺了一下眉頭：容我再想想。
吳倩倩苦笑：還想
黃星騰出一隻手，撓了一下頭髮，心裏思緒萬千。
吳倩倩有些失望地嘆了一口氣，說道：好吧好吧，你且仔細想想。我這可是在幫你噢，當然，也是在幫我自己。我可不想一輩子拴在電視臺，我也想有自己的事業。你我聯手，你出策動腦筋，我出錢，還有人脈，何愁大事不成
黃星道：話是這麼說，但是但是實際操作起來，就不這麼簡單了。
吳倩倩道：你管理一個這麼大的商廈，都井井有條。而且當時鑫緣公司的成功案例，不也證明了你的實力嗎我相信你，也相信我自己。只要我們聯手，就沒有攻克不了的難關。勝利，在向我們招手。
“好好吧”黃星支吾地一字一字吐出：我還得看看我能不能投出錢來
吳倩倩頓時笑如春風：不是跟你說了嗎，你就象徵性的拿出一點錢來就可以了，剩下的，由我來出。股份，我們平分。