北町將會是是手工業區，將大部分常規的手工業作坊遷移至此，而宇喜多家軍備和特產的作坊依舊放在邑久郡內。
北町依託山陽大道，東西往來的商戶絡繹不絕，又兼顧百間川水利之便，正是發展手工業最好的地方，這裏所售商品也以本土商品爲主。
南町將會依託岡山港發展港町，凡是從外貿易來的商品都會在這裏銷售，秀家還打算特地劃出明商、南蠻、朝鮮及日本他國商品特定的區域，方便商品的歸集和貿易。
東西兩町將會成爲町民的主要居所，以靠近岡山町的東町爲貴，西町將位於石山城兩側，在秀家遷居岡山之後，將會成爲平民的聚居地。
秀家的規劃很好，但是動靜太大，這活可不像普通的築城普請有人就行，需要花費的木材和石材數倍於岡山城建，以宇喜多家現在的經濟實力，在岡山城築城完畢之前是很難實現的。
因此秀家的這個提議剛在家老聯席會上提出就被明石景親以沒錢爲由頂了回去。
但是長船貞親還是很好說話的，他以南町相對荒蕪，修築起來較爲便捷爲由，打算先在南町開拓新城區。
待南町各坊間建築完畢之後，將錯落於東西北町的各個外商全部遷移至南町，隨後再逐次修改東西兩町。
由於東西北町都已經有了大面積的建築，想要按照秀家的規劃建設城區就繞不開拆遷這個問題。
補償的問題倒還好說，這個時代所有的土地都是名主的，還沒有所謂的私有財產神聖不可侵犯一說。
名主給你一塊地讓你把房子造在領主的土地上只收過一次性的別棟錢，此外再無任何稅收。
換句話說這塊土地所有權永遠是名主的，你花錢只是擁有土地上建築的所有權。（類似建國後我國的土地制度。）
領主如果有拓城等需要，只需要將當初的別棟錢推給你就可以把你的房子鏟了，至於當初建房的開銷和房屋內部傢俱的開銷是一分不賠的。
這麼看來，這筆別動錢更像是你當初建房時候放在領主這裏的押金，還是可以讓領主單方面毀約的一種押金。
而別棟錢制度也是爲什麼在明國、朝鮮多用夯土壘石砌屋的時候，日本依舊多木質民房的一個原因，因爲誰都不知道自己的房子會不會那一天就被自己的領主鏟了。
而木質房屋非常容易引發火災，火災一旦發生瞬間燒燬一大片屋敷，使得平民百姓更加一貧如洗，平民百姓爲了趨利避害更加不願意花高價修築石制房屋，惡性循環依舊。
關於別棟錢制度秀家沒能力也不想去改變，畢竟給他們以賠款在此時的時代背景中就相當於承認他們對房屋所在的土地擁有所有權，這對秀家的統治是不利的。
但是人心畢竟是肉長的，小範圍的遷移倒還沒事，像這樣大範圍的遷居領主是需要在外面提供臨時性住宅，這部分錢財將會是一筆很大的開銷。
當然啊，你也可以不提供這部分前，讓這羣被趕出去的領民自謀生路找投靠去，這樣一來不僅會影響岡山町的發展，更會惡了秀家的名聲，是秀家竭力避免的。
換句話說，也只有相對空曠還未進開發的南町可以以極少的成本開發出來，畢竟身爲這塊土地的主人秀家只需要作出規劃，劃定地塊上土地的大小，讓座商們交一筆別棟錢後，建築的活計全權由座商自己負責，秀家不需要額外投入資金爲他們建設屋敷。
當然聚集在岡山町的座商們早就圍着東西北町有自己的勢力範圍，他們都有自己的商館，現在讓他們額外花一筆錢去別的地方建新的商館難免會有人不同意，這就需要明石景親恩威並施了。
而在他們搬遷之後，他們原本的這塊土地可以被秀家回收，依照最初的規劃建築應有的建築。
爲了鼓勵座商和大小商販搬遷，秀家特例允許他們搬遷擁有更大面積的土地的同時不需要補交別棟錢，並且允許他們就近修築自己居住的屋敷。
同時秀家鼓勵他們以三土夾板房或石制房替代木板房，如果他們願意以這兩種方式修築房屋，秀家會給予一定的資金補貼。
這部分的補貼是讓他們採購宇喜多家採自備中美作的山石和石灰用的，也算是變相的拉動山間的經濟，參考的就是漂亮國佬貸款給別國買自己軍備的套路。
重新規劃岡山町的事兒是秀家在回來的路上臨時起意，在佈置完任務之後便是聽家老們上報這小半年離開岡山積壓下來的事情。
其他的事情都較好解決，唯有遷居岡山的事情需要等到秀家回來聖裁，這是家老們萬萬不敢越俎代庖的事兒。
秀家先詢問負責築城的長束正家和頴娃久虎，建築進度如何了。
兩人回答道“操山城上下主體建築已經基本完工，僅餘三之丸土地平整和拓建尚在工程之中。
岡山之上的東丸本丸包括小天守都已經完成，殿下和衆夫人都可以登城居住，二至丸的平整和壘砌石垣工作正在進度之中。
關於操山與岡山之間的石橋，現如今還在修築之中，爲了方便殿下行進，我們在操山本丸和東丸本丸之間臨時拉了一座吊橋以供同行。
如果殿下和諸位夫人感到不太適應的話，也可以臨時從高山山下登城，只是需要繞一大圈。
東側笠井山城的修築工作已經停工，預計在今年年底左右操山和岡山城建基本完成之後就會開始，作爲岡山防禦的重要組成部分。
除此之外，東丸與操山之間南北的兩座出丸目前也還沒有開工，三之丸外的水堀還沒有開挖。
殿下既然打算重整岡山町，我們可以等岡山主體建築完工之後，整頓岡山町事實，再行規劃和開挖岡山城水堀的事宜。”
兩人彙報完成之後，長船貞親還不忘幫忙美言道“總體來說岡山城的修築工作是附和預期的，並且因爲前一段時的大規模普請，極大的加快了工期。
如今正值春耕之際，臣斗膽讓參與普請的領民都輝家去落實耕種去了，因此這兩個月築城步伐有所減緩，還請殿下責罰。”
“耕種本就是國之至大之事，美作守處理的非常得當，我又有什麼可以指摘的呢？”秀家對長長船貞親寬慰道。
旋即嚮明石景親確認這次冬季普請是否有足夠的錢財賞賜出去，明石景親向秀家回答道“請殿下放心，瀨戶大人從北國帶來的商貿都已經轉賣給了明商，本家的財政壓力大大緩解，相關賞錢已經足額發放。”
自古以來領主最懼怕的就是民變，秀家在平民已經超期服役的前提下依舊召集他們負責築城普請，百姓們難免會有怨言。
這也是秀家這面關心這份賞錢的原因，如果給與民衆一定的錢財補償或許能緩解他們的怨氣，也算是彌補了秀家的愧疚之情。
待向他們確認事情都已經處理得當之後，秀家定下五月出三正式遷居岡山城的決議，並要求長船貞親和宇喜多詮家兩人負責到時候的典儀之事。
要知道此事的岡山城嚴格意義上並沒有完工，外圈城垣甚至還沒有修築完成，但是羅馬不是一天落成的，大坂城直到關原之戰前期依舊在修築三之丸，秀吉卻早已遷入居住。
秀家的岡山城也必然不可能等待其完成落成之後在遷入，因爲現在的城建規模和過去已經有了很大的區別，往往需要傾全國之力才能修築一座城池，而領主們自然沒有這麼多事前慢慢等待。
但是，縱使岡山城還沒有完成落成，秀家依舊讓家老們主持遷居儀式，更是要辦得風風光光，讓全天下都看都本家的實力。