直到陳寒旭看到一個叫做“院子”的中介公司的宣傳單，這個院子的格局是一個三進院，整體是一個大院子，前後又分成了三個院子，雖然整體上面積要比韓家小的多，但位置其實更好。
陳寒旭看着宣傳單上寫着“稀缺資源，只有一套”的宣傳語，然後他指着這個院子說道：“好，就它了。”陳寒旭當機立斷，立刻就準備去看房子。
但田淨卻擔心被反鎖在醫藥間的白襯衫對自己不利，提出要和陳寒旭一起去看房子，陳寒旭也答應了。接到電話後，中介公司的老闆立刻到公司外迎接這個大客戶，要知道這個院子雖然是稀缺資源，但畢竟交易額巨大，四大家族各有自己的勢力不會再買，其他很多人也只是觀望，真正來看房子的人並不多。
陳寒旭來到中介之後，老闆便親自開車帶陳寒旭去看房。很快，衆人便來到這個藏於都市之中的靜謐之所。一路上老闆向陳寒旭介紹了一下這個房子的由來。
這個院子最早是一位國家級老幹部的休養之所，後來老人去世後，就一直閒置着。現在這位老幹部的後代都已移居海外，所以才輾轉多年後決定將這所宅子售出。
對方唯一的條件是一筆付清，所以這也加大了房子出售的難度。雖然位置好，房子也不錯，但畢竟是太貴了。老闆帶着陳寒旭進入院子，由於經常出入黃家，所以眼前的院子雖然不錯，但跟黃家比確實小了點。
首先正中是一個四四方方的大宅院，通過一個後門，後面還有一進院子。這個院子比前院略大，兩側也多了一個東廂房和西廂房。第二進院子兩邊各有一個後門，由遊廊連接就到了第三進院子。
第三進院子前是一個很大的後花園，兩邊也各有一些耳房，整體比第一進院子大，比第二進院子要小一些。所以整個院子雖然面積不算特別誇張，但好在房子建的比較精巧，倒沒怎麼浪費。
田淨明顯更喜歡第三個院子，畢竟女孩都喜歡花啊草啊的。陳寒旭大致看了一圈，也滿意的點點頭說道：“你先報個價吧？”
老闆看了陳寒旭一眼，反而有些忐忑起來，這個院子看過的人都說不錯，但一報價錢，而且還要一筆付清，客戶一般都接受不了。
眼前的陳寒旭雖然說有一種與衆不同的氣質，但畢竟還是個年輕人，要說他能不能買得起這個院子，自己心裏也沒譜。報少了，自己不賺錢沒意思。報高了，又會流失一個潛在的客戶。
老闆沉吟一下，說道：“這個房子位置特別好，看遍芍城只此一套。房主的意思是一口價交易，只要現金，在這個基礎上價錢可以浮動一下。”
老闆的意思很清楚，先說這個房子的位置，再突出它的稀缺，潛臺詞就是很貴。然後又提出房主要現金交易，也就是一次付清，在這個基礎上我纔跟你談價格，如果滿足不了上述條件，我們就不用聊了。“
老闆這時纔開口說道：“這個地段，參照周邊房子的價格，再加上咱是一個整齊的院子。市場價一億八千六百三十六萬，零頭抹掉，一口價一億八千六百萬三十萬。”
陳寒旭突然轉頭看着面前的老闆，心裏簡直要罵娘了，我靠，老子好不容易賺了一個億，以爲自己已經是一個土豪了，你他媽一開口就要小兩個億，老子把錢都給你還差一半。
陳寒旭皺了皺眉，說道：“一個破院子怎麼能這麼貴啊？”
老闆趕緊說道：“這房子雖然有些破了，但你看這格局，這地皮可是寸土寸金啊？你要是買了這個房子，過幾年再出手一定能賺回來的？”
陳寒旭皺皺眉頭繼續說道：“老子買房是要住的，炒房的話買你這院子幹嗎？”
老闆趕緊賠笑說道：“對對對，這個房子接地氣，位置佳，自己住就更方便了，稍微整修一下，就能入住了。”
陳寒旭看着還在花園裏遊蕩的田淨，然後對老闆說道：“你再給我報個實在價，我考慮一下。”
這個房子的價格是房主給出的，中介只能抽比例，所以肯定是價格越高越好。但是這麼久以來，看房子的人雖然有，但拿出這麼大一筆錢都砸在房子上，它又不像其他房子那麼好賣，所以真正的買家是很少的。
老闆此刻咬着後槽牙說道：‘我這次就大膽一次，你要買的話，我再去個零頭，一億八千六百萬整。“
陳寒旭看了看，想道：估計再往下也不好降價了，關鍵是對方再降價自己也買不起啊？看着陳寒旭還在猶豫，老闆此刻又說道：“您要是真買的話，整個院子重新翻修的錢我們也給你出，怎麼樣？這已經是我能給出的最大優惠了。”
陳寒旭想了一下，房子自己確實喜歡，但要自己單獨買下來，確實有些困難。此刻他又突然想到了自己兩個有錢的朋友，一個是杜思韻，一個是黃琪兒。
自己滿打滿算能出一個億，另外還有八千六百萬的口子，自己可以想辦法分別借四千三百萬。但是雖然大家關係不錯，要借這麼多錢恐怕也不好開口。
陳寒旭想了一下，不如這樣，我們可以合買，到時候自己賺錢了，還可以從她門手中買回來。這樣的話，就不是自己借錢了，而是算黃家和杜家都投資了這個房子，這樣事情的性質就變了，就不是自己借錢而是和黃家和杜家共同做了一筆生意，這樣就好說多了。
陳寒旭想好後，對老闆說道：“好，這個房子我要了，我先付你五百萬的定金。這個房子你就不要再給別人看了，三天之內我們來辦手續，到時候我們一手交錢一手交房怎麼樣？”