“哪間房，昨晚睡怎麼樣了”
蘇陽問的，當然是謝淼失眠羣裏，省城來的那個因爲工作壓力大而失眠小姑娘。
許小慧指着靠裏面的一間房，小聲道：“昨晚10點纔到的，11點出去吃了個夜宵，半夜12點左右回的房間，然後就再沒出來過，聽屋裏倒是沒什麼動靜。”
看了一下時間，才早上7點半，蘇陽也知道自己太心急。
如果枕頭真的有效，估計一覺能睡到中午，索性到廚房吃了一頓早飯。
本來蘇陽挺喜歡在大廳角落小餐廳喫飯，可惜一大早就人滿爲患，都是奔着美食過來的。
早上8點。
完早餐，蘇陽就在手機上刷租賃信息，看附近有沒有空的寫字樓要出租，或者是酒店經營不下去要轉讓。
不管這次匯金大廈會不會將附樓賣給吳陽華，都要重新再找一棟樓。
只是看了一圈也沒有看到什麼有用的信息。
倒是昨天來應聘的白安江來了南錦賓館，蘇陽安排白安江跟許小慧瞭解南錦賓館和江州市本地旅行社的情況。
特別是賓館跟旅行社之間是如何合作的，更是白安江諮詢的重點。
這個35歲的中年人，對小自己10來歲的許小慧沒有絲毫的輕視，反而是認真請教。
畢竟白安江也知道自己初涉賓館行業，達者爲先，自然是虛心求教。
對白安江這個態度，蘇陽還是很滿意的。
8點30分。
餐廳喫早餐的人數減少很多，蘇陽乾脆坐到小餐廳這邊看手機上的信息。
小餐廳正好就在落地窗附近，冬季早上的太陽光照射進來很舒服，這是蘇陽喜歡這裏的原因。
“蘇總，能不能聊一聊”
不過才坐下不久的蘇陽，就聽到了一個讓自己不是很舒服的聲音。
擡起頭一看，匯金大廈的馬輝。
“有事”蘇陽點了點頭，暫時雙方還沒撕破臉。
馬輝今天穿的很精神，笑盈盈地跟服務員點了一份早餐：“昨晚吳陽華跟總部那邊接觸了下，這不一大早得到結果，我就過來提前告訴蘇總了。”
“馬經理今天這麼開心，看來是吳陽華已經跟你們公司確定下來了吧，什麼時候趕我走”
蘇陽其實都不用猜，光看馬輝的樣子就知道了，而且吳陽華的出價應該不低。
其實對方談攏在蘇陽的意料之中，吳陽華不是小孩，那是商場老手，不可能跑去跟匯金大廈說我要買樓，然後又不誠心買，結果得罪匯金大廈，只爲了噁心自己。
別說是吳陽華，就算是他兒子吳城也未必幹這種傻x的事。
只是蘇陽沒想到，對方的動作這麼快，昨天才有意向，今天就確定要買樓。
難道對方就不擔心自己獅子大開口
所以蘇陽對馬輝暗示已經談妥的話，心裏其實是抱着很大疑問的。
被蘇陽這麼一說，馬輝也感覺剛纔自己表現的太明顯，尷尬一下才說道：“蘇總，咱們好歹也共事這麼多天了，怎麼能說趕呢。我們公司也是沒辦法，這不是資金週轉有點困難，吳陽華出的價格又不低，總不能放着錢不要，您說是吧”
蘇陽靠在椅子上，淡淡道：“那馬經理是來跟我談賠償的了”
馬輝喝了口水，笑道：“也算不上正式談賠償，就是初步諮詢一下蘇總，如果南錦賓館撤出去，您的期望賠償是多少”
雖然蘇陽不信雙方已經談妥，但意向上應該沒什麼問題，現在雙方主要的矛盾就是多少錢把自己清理出去。
而現在，蘇陽需要足夠的時間找新賓館。
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“1000萬。”
蘇陽一開口，馬輝差點沒被一口水給嗆死。
“1000萬賠償蘇總，您確定沒在開玩笑”
馬輝簡直不敢相信自己的耳朵。
我6層樓才賣2500萬，你2層樓合同張嘴就是1000萬。
就算賣這2層樓也才800多萬啊，搶錢也不帶這麼搶的。
“沒開玩笑。”
蘇陽認真的模樣，讓馬輝真坐不住了：“蘇總，我知道這件事上您有怨氣，可賠償不是這麼談的。您只付了一二樓全年36萬租金而已，其他樓層都只是1個月租金，合同都沒生效。”
馬輝說的其實也沒錯，其他樓層最多賠點違約金。唯一麻煩的就是一二樓，因爲有15年合同在，而且還是匯金大廈先違約。
所以重點要談的，就是這2樓的15年合同。
“蘇總，這賓館的裝修都很舊了，根本不值什麼錢，手上唯一值錢的就是2層樓15年合同，哪怕您轉讓出去，也就幾十萬而已。”
和蘇陽預料的一樣，馬輝直接把賠償費降到了幾十萬。
哪怕算上租金賠償和其他幾層樓的違約賠償，撐死了不過100來萬。
蘇陽很是遺憾地搖了搖頭：“馬經理，幾十萬你就想打發我走看來你們都被吳陽華騙了。”
馬輝一愣：“騙了我沒懂蘇總您的意思。”
蘇陽表示一陣無奈：“吳陽華經營瑰麗大酒店，對酒店行業可以說很熟了。南錦賓館每天客房爆滿、餐飲爆滿，價格又掛在網上明碼標價，你說他能不能算出南錦賓館的流水和純利潤”
馬輝想了想，點頭道：“這個應該不是難事，同行很容易算的出來。”
蘇陽接口道：“可看你的樣子，吳陽華應該沒跟你們說南錦賓館一年賺多少錢吧”
馬輝苦笑起來：“這怎麼可能會跟我們說。”
蘇陽似乎很是猶豫了一下，最後才嘆了一口氣：“算了吧，免得你們被吳陽華騙了。南錦賓館現在一天流水6萬多，還不算婚宴酒席，也沒算另外幾層沒裝修的。”
“如果等我都弄好，一個月利潤足足上百萬，一年就是1000多萬利潤，我索要1000萬賠償多嗎而你們居然2500萬就把這麼賺錢的一棟樓賤賣給吳陽華了，他現在估計正嘲笑你們又傻又天真呢。”
說到最後，蘇陽又是深深地嘆了一口氣，很是嘲諷地看着馬輝。
此時的馬輝是徹底震驚了。
他知道南錦賓館賺錢，可沒想到南錦賓館這麼賺錢啊。
一年上千萬利潤，你幾十萬就想把人打發走，你這是在打誰的臉
甚至蘇陽提出的1000萬賠償，那也不是獅子大開口啊。
最重要都是，2500萬就賣大樓，別人2年就能收回成本，這簡直是一本萬利的好事，以後不管是誰見面都要嘲笑匯金大廈實在沒腦子，把這麼一個生雞蛋的窩給賤賣了。
“蘇總，您賓館生意真這麼好”
馬輝還是不敢相信，之前的南錦賓館差點虧損倒閉啊。
“愛信不信。”
蘇陽起身離開，丟下一臉糾結痛苦的馬輝。
現在有時間跟馬輝扯淡，還不如抓緊時間出去找樓做賓館更實在。
不過蘇陽相信馬輝一定會把自己的話傳達給高層，一年1000多萬的利潤，不管匯金大廈是要臨時擡價賣給吳陽華，還是收回來自己經營賺這筆錢，又或者繼續租給自己但要提高租金。
但不管是哪樣，反正都會進入一個扯淡的漫長時間中。
而蘇陽已經打定主意要換地方，最好找那種整棟樓出租的，附帶停車場，簽訂鉅額違約合同，讓對方不敢違約。
等攢夠錢，就直接買下那棟樓，這樣蘇陽才能踏實。