郭文峯與彤叔都是利落人，一旦有所決斷，行動起來自是果決無比雙方在律師樓一會面，根本沒啥爭執，幾大條款一列好，協議就算是已然達成了，新公司定名爲金新有限公司，其中郭文峯出資三十億美金，佔股百分之七十九，新世紀有限公司出資五十億港元，佔股百分之二十一，彤叔爲董事長，郭文峯自謙地出任總經理，房地產方面的人才都由新世紀公司派出，而金石集團則向新公司派出財務、後勤管理人員，並從國內的金石房地產公司選調了一批青年才俊到金新公司學習。
“阿峯，你來看一下，這十二塊地就是四月三號港府要拍賣的全部地塊。”
金新公司的執照纔剛剛辦下來，風傳了兩個來月的港府大規模出讓官地一事終於有了準確的消息，官方公告一放出，彤叔便緊急將郭文峯請了來，也自沒啥寒暄之言，緊着便直奔了主題。
“好的，彤叔，您稍等，我先過下眼。”
這一聽土地出讓採取的是拍賣的形式，郭文峯頓時便暗自鬆了口氣港府在土地轉讓一事上通常有三種作法，一是招標，分明標與暗標兩種，其二是協議轉讓，最後一種纔是拍賣，前兩種暗箱操作的可能性實在是太大了些，就金新公司這等小字輩，要想在前兩種放地方式下拿到地皮，基本上沒啥可能，唯有拍賣這等誰出錢多誰拿地的方式，金新公司方纔具有與那些老牌房地產公司一拼之資格。
“彤叔，這些地塊似乎好得有些過頭了。”
儘管在港城一向低調，很少去外頭瞎轉悠，可架不住郭文峯記憶力超羣，也就只在全港城轉過幾次，對港城的地段情況便能做到了然於心，正因爲此，哪怕這會兒只是匆匆瀏覽了一下即將拍賣的十二塊地之簡介，便已看出了不對之處一口氣拍賣十二塊地已然是港府歷年來少有的大手筆了，而其中的好地居然多達八塊，箇中中環兩塊、淺水灣道兩塊、尖沙咀三塊，還有一塊位於銅鑼灣東端的天后廟街，這麼些地塊往昔出現一塊都會令港城各大房地產商們搶破了頭，如今一口氣放出這麼多，這裏頭的味道明顯有些不太對。
“呵，不奇怪，去年年底時，港府不是纔剛宣佈過要建大嶼山機場麼，這是要籌錢呢。”
彤叔在房地產這一塊上摸爬滾打了幾十年，無論是消息面還是經驗，那都屬港城有數的大行家，顯然不是郭文峯這等菜鳥所能比擬得了的，旁人不知道的消息，彤叔可是早就門兒清了，若不是因爲他目下資金週轉實在困難，沒太多的本錢去跟二李一郭以及嘉道理等英商死拼，他也不會放下架子去跟郭文峯這麼個新丁聯手的。
“彤叔，您有意向目標了麼”
八塊好地目下標出來的底價就已經超過了七十個億港元，真到了拍賣會上，一旦刺刀見紅，翻上一倍也不是不可能之事，尤其是中環與天后廟街這三塊風水寶地，更是所有人矚目的焦點，天曉得到時候地價會飆升到何等可怕的程度，金新公司的資金雖然雄厚
“阿峯，你覺得咱們港城的房價在這幾年內會漲到多高”
這八塊好地一起出現可是近十年來少有的盛事，若是可能的話，彤叔自然是希望都能拿下了的，問題是他對港城的房地產後市有些看不太清，雖覺得肯定會漲，卻無法肯定會漲到何等程度，心下里難免有些猶豫。
“在我看來，翻一倍是起碼的。”
目下港城的房價大體上在2400港元一呎，而到了九七年迴歸前，赫然已暴漲到了7800港元一呎，這都是均價，似那八塊好地的房產售價那就更不止此數了的，郭文峯對此雖是心中有數，可在給出判斷時，還是做了些保留。
“這樣吧，我看咱們力爭拿下淺水灣兩塊地，尖沙咀也拿兩塊，中環能搶下一塊是一塊，至於天后廟街，到時候看情況再定好了。”
彤叔心中的預估與郭文峯所給出的判斷相差不大，按着這麼個利潤空間算了去，彤叔覺得己方能拿下五塊地就算是大獲全勝了的。
“彤叔，機不可失時不再來啊，我覺得若是可以的話，咱們一口氣連同那八塊好地在內拿下個十塊地好了。”
郭文峯的心可比彤叔要大得多，在他看來，錯過了此次盛宴，下一次拍賣時，肯定不會有這麼多便宜而又優質的地塊可拿了，既如此，何不索性一口氣喫成胖子，左右他手中資金充裕得很，可着勁地砸下去也就是了，真要是不夠，還有價值六十多億美元的微軟股票可以抵押，真不擔心無力運作的。
“嗯”
郭文峯這麼句話語一出，饒是彤叔生性沉穩過人，也自不免被嚇了一大跳。
“彤叔，錢的事，您不要操心，我手頭隨時都能再調出八十億美元的資金，一旦需要注入金新公司，那就按銀行的利息算借貸好了，只要地價還在合理的範圍內，咱們就只管拿下，至於開發麼，倒是不用太過着急，陸續運作了去也就是了。”
比拼總資產，郭文峯目下確實遠遠比不過長江實業、新鴻基等大公司，可要比現金擁有量麼，郭文峯卻是半點都不虛的，再說了，他很清楚港城的房價會漲到何等之高度，可而其他房地產商卻未必敢跟着下注，而這，在郭文峯看來，無疑正是可利用之機。
“好小子，不是猛龍不過江啊，後生可畏，後生可畏啊。”
彤叔一向被人稱爲“鯊膽彤”，就是因着他在投資時膽略過人，敢搏，可跟郭文峯一比，彤叔突然覺得自己那個“鯊膽”的外號明顯有些個名不符實了去了。
“鈴、鈴鈴”
彤叔的話音剛落，這都還沒得郭文峯出言謙虛上幾句呢，桌面上擺着的電話突然鈴聲大作了起來