作爲全國四大火爐之一，榕城實在是太過燥熱了些，哪怕都已是九月初了，可依舊是熱得令人難受，沒什麼特別的事情，郭文峯自然是不願在榕城久呆的，在搞定了蔡學軍的事情之後，郭文峯第一時間便攜鄭寧馨母子飛回了魔都，本想着先老老實實地花幾天時間批閱一下大半年來積累下來的公文，卻不曾想次日一早，他纔剛在辦公室裏落了座，都還沒來得及讓祕書沈冰倩拿積壓的公文取來呢，常山高的電話就追了過來，邀請郭文峯到市裏走一趟。
“常叔，早上好。”
常山高在換屆中雖沒能更進一步，可依舊能穩坐魔都市長，就足以證明他的將來是可期的，郭文峯自然是很樂意把跟常山高之間多年的友情繼續保持下去的，這一接到了常山高的邀請，郭文峯二話不說，徑直便驅車趕到了市政府。
“阿峯來啦，內裏坐。”
常山高請郭文峯前來，自然不會是敘舊那麼簡單，其眼神深處隱約透着的愁緒就說明了一切。
“好叻。”
常山高眼神深處的愁緒雖然不算顯眼，可以郭文峯的敏感，卻是一眼便看了出來，不過麼，也沒怎麼在意，笑着應了一聲之後，便即與常山高一道進了辦公室的裏間，各自在會客處的沙發上落了座。
“阿峯啊，是這樣的，市裏頭準備把淮海路的全盤改造提到議事日程上來，現如今所剩下的地皮雖然還有不少，只是僧多粥少，一碗水很難端得平嘍。”
彼此間的交情深得很，常山高自然不會跟郭文峯說啥虛頭巴腦的扯淡話語，幾句寒暄之後，便即轉入了主題。
淮海路前段以及中段的一部分其實早就已改造完成了，一半的樓盤是鄭老二建的，另一半麼則是郭文峯搞起來的，現如今還剩下一半多一點的地盤有待開發，說起來地皮其實還是不少的，再多蓋上兩百來棟大樓根本不成問題，郭文峯本人雖不曾出面謀求此事，可金石房地產的楊萬里卻是一直在緊盯着淮海路的最終改造事宜，五月份時，也曾在電話裏向郭文峯請示過，對此，郭文峯明確表示能拿下多少算多少，不必在意地價如何，只要能拿到地，那就絕對虧不了。
“那常叔的意思是”淮海路的地皮可是金貴得很，絕對屬最頂級的稀缺資源，只要拿下了，那妥妥就是個大金礦來着，自然是不能錯過了去的，哪怕郭文峯根本不缺錢，可能正當賺到的錢，誰會嫌多呢，正因爲此，這一聽常山高如此說法，郭文峯的眉頭不由地便是微微一皺。
“本着公開公正透明之原則，我們市政府是支持公開拍賣的，不過呢，其他同志卻有着不同的意見，認爲對某些方面得有一定的照顧，偏偏那些人又沒什麼實力，盡幹倒賣地皮的勾當，市井間俗稱的地老鼠就是這幫傢伙的真實寫照，我本人是堅決不同意這等暗箱操作的，只不過你也知道，有些事，我也很是爲難啊。”
見得郭文峯眉頭已皺，常山高也自無奈得很，儘管不曾把話說得過明，可手指的方向卻是明確點出了公開拍賣土地的阻礙來自於何處。
旁的地皮，郭文峯不會太過重視，可淮海路麼，那他是斷然不會放過的，只要是公開拍賣，誰也不會是金石集團的對手，頂多就是照顧一下其他人的面子，稍稍讓出些地塊了事，可真若是玩暗箱操作，那郭文峯所能拿到的地皮就絕對多不到哪去了，是可忍孰不可忍“唉”儘管是魔都二號，說起來是位高權重，然則涉及到了淮海路改造這麼塊令人垂涎三尺的大項目，常山高還真就沒辦法完全當家做主的自五月中旬宣佈要對淮海路進行整體改造後，常山高就沒少承受來自各方的壓力，以致於這都已是近四個月過去了，淮海路改造的事兒兀自還懸在半空中。
“常叔，原則問題是不能拿來做交易的，若不然，那就是授人以柄，那人最多還有兩年就要退下去了，他這是利令智昏呢，咱們絕不能跟着他的指揮棒走。”
對體制中人臨退下去時的瘋狂，郭文峯是心知肚明得很的，對此也是深惡痛絕得很的，問題是現如今權在人家手上，要想阻止這等不顧原則的醜惡勾當，不是光說說就可以的。
“理是這麼個理，只是你也知道，京裏來的那幫傢伙個個路子都很野，強頂的話，市裏頭也很是難辦喲。”
這一聽郭文峯絲毫沒半點讓步的打算，常山高的頭頓時便大了好幾圈。
“嗯哼，我有個想法，常叔你看可行否，這麼說吧，咱們淮海路的改造完全可以換一種開發方式，地皮索性就都不出讓了，市裏以國資委的名義對外公開發包，讓各大房地產公司競價，所蓋起來的樓盤麼，按一定的比例，跟國資委共享，這樣一來，國有資產不單不會平白流失，還能不斷增值，各家房地產商的利潤也有一定的保證，只不過利潤率就不會有那麼高了，那些地老鼠見無利可圖，自然也就會自己散了去。”
問題的癥結就在地皮上，只要斷絕了地皮倒賣的可能性，事情也就好辦得多了，至於說到利潤問題嘛，郭文峯考慮的可從來不是眼前利益，沒見他在魔都蓋了如此多的房子，就沒賣過哪怕一套嗎，全都囤着呢，不到房價飆飛的時節，郭文峯就絕不會賣房，左右他手中閒錢多，撐得起。
“喲，這個主意倒是不錯，唔，地皮屬於國資委的話，那就斷了倒買倒賣的根，我看可行，不過具體方案恐怕還得仔細雕琢一下才成”
國內目前還沒有這等政府跟開發商坐地分成的先例，常山高乍然聞此之下，不由地便是一愣，可很快便猛醒了過來。
“常叔覺得好就成，至於有人要找茬麼，你就讓他們直接來找我好了，我倒要看看誰敢胡亂炸刺的。”
魔都乃是金石集團的核心所在地，郭文峯自然是容不得有人來瞎折騰的，要知道規矩建立起來不容易，可破壞掉卻很簡單，甭管是誰，敢亂伸手，郭文峯就真的敢砍人