“不知諸位爲何事來”
謝慎雖然聲音平和，卻透露出一股上位者特有的氣勢。
那領頭之人冷哼一聲道：“這宅子是潭柘寺所有，如今租期已到，我們要收回。看你的樣子似乎是從那陳秀才那裏轉租來的。這樣好了，給你三日的時間，速速從宅子裏搬出去。”
謝慎不由得蹙眉。這些人是潭柘寺的人
可看他們的衣着打扮完全不像是佛門中人啊，難道潭柘寺也開始收俗家弟子了
正自想着，那領頭之人有些不耐。
“怎麼，你不同意”
說完就要捋起袖子，上前逼問。
謝宅的兩名護院立刻上前一步，護衛在謝慎周圍隨時準備保護自家老爺的周全。
“你說這宅子是屬於貴寺的，可有證據”
謝慎不禁有些頭大，明代佛寺有近萬座，京師的佛寺保守估計也有幾百座。
這些寺廟名下都有大量土地。
這還要感謝朱元璋。
洪武二十七年，明太祖曾經頒佈了一條規定：“欽賜田地，稅糧全免；常住田地，雖有糧稅，仍免雜派人差役”。
意思就是皇帝賜給寺院的土地是全部免交賦稅的，至於常住的土地，需要繳稅，但不需要參服徭役。
普通的小廟一般只有常住田地。但像潭柘寺這樣和皇家淵源頗深的千年古寺，是一定有大量欽賜田地的。
怪不得當初他購下這雅居只花了五百兩銀子，看來是有產權糾紛啊。
謝慎估計這宅子也許真的歸屬於潭柘寺，不然對方也不會找上門來。
只是他不知道這宅子所佔土地是欽賜田地還是常住田地。
“證據這是房契”
說完那一臉橫肉的男子便取出一份地契，在謝慎面前晃了晃。
看來這是有備而來啊。
謝慎不禁有些頭大，他買這宅子時也是看過房契的，怎麼現在潭柘寺方面也拿出了一份房契。
難道賣給他宅子的人僞造了一份房契，以圖將宅子儘快脫手
那橫肉男子哼了一聲道：“賣你宅子的人可是姓陳”
謝慎點了點頭：“正是。”
“那便是了。這宅子是他從寺裏租來的，租期是三年。如今三年已到，慧空法師特叫我等把宅子收回來。”
這也太離譜了吧他只聽說過二房東倒租的，可從沒聽說過還能直接倒賣的。
想謝慎英明一世到頭來竟然被只麻雀啄了眼，直是不知道該哭還是該笑。
謝慎知道一般寺廟都會將多餘的田產房產租出去收取租子，這潭柘寺看來也是如此。
至於這些來人估計是和潭柘寺合作催收租子的，這種職業在明朝十分普遍。
他苦笑一聲道：“看來其中是有些誤會，不知慧空法師現在何處，某想去拜訪一番。”
那催收租子的橫肉男點了點頭道：“看你這樣子也不似在扯謊，好吧跟某家來吧。”
謝慎不由得嘆了口氣。
世風如此，當真是連深山之中都免不了紛爭之事啊。
作爲潭柘寺的主持，慧空法師操持着該寺上下一切要務。
故而謝慎直接去找慧空法師是沒有任何問題的，只不過在進入寺院後稍等候了一番，因爲慧空法師正在坐禪。
等到慧空法師坐禪結束，謝慎終於能夠和這位潭柘寺掌舵人好好聊一聊。
謝慎當然沒有什麼閒情逸致和慧空法師探討佛法，他開門見山的說明了來意，詢問了解決辦法。
慧空法師沉默良久，雙手合十道：“阿彌陀佛，小檀越這事情貴寺也有責任。不如這樣，老僧給出兩個辦法，小檀越看看哪種可以接受。”
稍頓了頓，慧空法師接道：“這第一種辦法嘛，是鄙寺將那處宅子轉租給小檀越，租金照舊。”
謝慎搖了搖頭道：“法師，那第二種辦法呢”
慧空法師和聲道：“第二種辦法是小檀越將這宅子買下，便付一千兩銀子好了。”
嘶，這個老和尚還真是直接，一點都不遮掩啊。
一千兩銀子對於謝慎來說實在不算什麼，他糾結的是被個不要臉的租客僞造地契擺了一道，實在是鬱悶。
不過這個過錯顯然不應該記在潭柘寺的頭上。
對方肯一千兩銀子把宅子賣給他已經是夠給面子了。
“好，我選第二種辦法。”
慧空法師點了點頭道：“老僧看這位小檀越面善，便把這串佛珠贈予小檀越。希望小檀越能夠研習佛法，修身養性。”
謝慎心道這是買宅子是增值服務嗎。
“不過老僧也有一事相求。”
“法師請講。”
謝慎就知道事情不會這麼簡單結束，便耐着性子問道。
“小檀越能否答應老僧，這寺院所轄田畝不納入清丈田畝之中”
謝慎聞言心中一沉。
明代的土地制度極爲複雜，有諸多可優免稅的土地。
但大體來說可以分爲三塊。其一是有功名在身的士大夫名下的土地。這個是最大一塊，也是重新清丈田畝的重中之重。
其二是天子賜予的莊田。莊田又可以分爲兩種，其一是勳貴莊田，這個在朱元璋時期賜予的最多。明宣宗時期又小爆發了一波。但眼下勳貴衰敗，勳貴莊田越來越少，真正要命的是王府莊田。
大明對於藩王的控制極爲嚴格，基本處於圈養的狀態。
藩王們沒有任何施展抱負的機會，只能混喫等死生孩子。
孩子越生越多，大明宗室人數也呈幾何式爆炸增長。
每一個宗室子從一出生就領俸祿，婚喪嫁娶都由朝廷負責。
最重要的是王府田莊也享有優免稅的待遇。如此沉重的負擔徹底壓垮了朝廷，到了明末矛盾也一併爆發。不過這都是後話了，暫且不表。
至於第三塊嘛，就是寺院名下的土地。準確的說就是欽賜田地那一部分。
這三類土地都是免稅的，朝廷喫下一塊均分給百姓都能大大緩解矛盾。
謝慎先動的是士大夫那一塊，其餘兩者並未想好具體的解決方案。
想不到這潭柘寺主持消息如此靈通，竟然在謝慎研究出方案前主動找上門來。
未完待續。。