不得不佩服日本人的遠見，儘管窮的叮噹響，咬牙也在歐洲幾個大國設立了使館。
維也納的消費不低，尤其是相對於日本來說，這裏的房價更是逆天。不是有人在炒房，完全是市場自發調節的結果。
作爲維也納最大的土地供應商，也可以算是唯一的供應商，弗朗茨負責任的說，在奧地利炒房是沒有錢途的。
維也納房價上漲，“不夜城”三個字是居功甚偉的。就衝着這個名頭，在維也納買房的人就樂意不絕。
買房得人多了，市場供不應求，價格自然就上去了。現在維也納就沒有低於八百神盾的，較之去年同期直接增長了一倍。
普通住宅還算好的，實際上增長最猛的還是豪宅，檔次越高的住宅價格增長越厲害。
尤其是貴族區，大部分庭院價格都增長了七八倍，價格最低的也要上萬神盾。不要嫌貴，沒有貴族身份再多的錢也買不到。
爲了節省經費，日本人沒有入住維也納使館區，而是選擇在兩公里外的地方買了幾套民房進行改建。
這是聰明人的做法，換了一個地方，至少節省了五六萬兩白銀。
況且，裝窮還是有好處的，可以減少列強的窺視之心。自身實力不夠，還要打腫臉充胖子，不是告訴大家快來搶麼？
至於臉面，這東西日本從來都不曾有過。這個年代，哪個歐洲國家會看得起他們？
既然如此，何必要硬撐着。從一開始日本人，就做好了伏低做小的準備，這一做就是數十年。
這也是爲什麼日本能夠完成明治維新，沒有被列強幹預的原因。他們表現的實在是太好了，大家都不覺得他們是威脅。
當弗朗茨回到維也納的時候，日本代表團已經離開了。這種小事不值得他關注，留守官員們也只是彙報工作的時候隨口一提。
要不然知道伊藤博文等人來了，弗朗茨還要糾結要不要把他們給咔擦了。這無關利益，前世遺留下來的記憶，就足以令他做出這個決定。
既然不知道，那就不用糾結了。伊藤博文等人正在普魯士王國考察，他們恐怕做夢也想不到，差點兒就丟了小命。
儘管他們是外交使團，會受到各國的保護。可是海上風浪大、海盜多，能夠發生意外的情況太多了。
現在他們還不是英國人的盟友，明治維新前他們連成爲棋子的資格都沒有，就算是發生了意外，也沒有人會在意。
沒有弗朗茨的干預，歷史再次回到了原點。日本政府向英國人學習了海軍，又向普魯士學習了陸軍，“君國主義”也被帶了回去。
至於法奧兩國學不了，海洋國家自然不能學**陸國家。法奧兩國本來就是歐洲豪門，中途只不過感冒了，現在病好了就這麼簡單。
作爲屌絲，普魯士王國逆襲俄羅斯帝國，就是日本人的偶像，實在是太勵志了，不學都不行。
學習英國那是被逼出來的，海洋國家沒海軍怎麼混？19 世紀可是海權時代，所有的大國都在向海洋發起衝鋒。
這些小插曲，弗朗茨是一無所知。現在他還在爲剛剛收回的普屬薩克森地區和西里西亞地區頭疼，這次被普魯士人擺了一道。
普魯士王國總人口已經突破兩千萬大關，主體民族加上已經日耳曼化的人口大約有1350萬，這個人口比例足以保證國家穩定。
不管怎麼說，好歹也抽空了東普魯士地區，算是沒有白忙活。西里西亞地區也不是沒人了，還有大約六七萬人留了下來。
這還是維也納政府積極干預的結果，才保住了這部分人口。不是柏林政府願意放棄，主要是這些人不願意搬家。
故土難離的鄉土情節，總是存在的，無論普魯士政府如何許諾，這些人就是不搬家。
跟着哈布斯堡王朝混大家又沒有心裏障礙，不想搬家就不搬，有奧地利干預，柏林政府又不可能用強，只能聽之任之。
土地雖然移交給了奧地利，可是土地上的財產還是有主的。這都無關緊要，弗朗茨一點兒也不急，着急的應該是主人才對。
西里西亞放在那裏不開發，奧地利還是奧地利。可是財產的主人就不一樣了，要是西里西亞地區不開發，他們的很多財產就會變得一文不值。
比如說：土地無人耕種，很快就會草長鶯飛，然而稅還是要繳納的。
又比如說：商鋪、工廠之內的不動產，如果不能正常經營，房東自然獲得不了任何收益。
現在需要的是讓他們冷靜一下，才知道未來該如何合作。除非柏林政府出資買下這些產業，在幕後進行操作，不然這些人撐不了幾天。
最令弗朗茨頭疼的是薩克森政府天天向中央政府提案，要求新神聖羅馬帝國制裁普魯士王國。
要知道他們爲了收回普屬薩克森地區可是花了大價錢的，現在上面就那麼幾萬居民，想要開發這一地區還需要大量的投資和移民。
被擺了一道，薩克森王國自然不能忍了。如果不是雙方武力差距太大，弗朗茨懷疑他們都直接莽上去了。
沒有采取暴力手段，薩克森王國還是用自己的辦法就行了報復，比如說：關閉了兩國貿易通道，禁止任何普魯士商品在薩克森地區銷售。
這還不夠，他們想要新神聖羅馬帝國一起制裁普魯士。明知道這是兩敗俱傷的打法，薩克森民衆無所畏懼，就是要賭這一口氣。
弗朗茨自然是頭疼了，這種制裁沒有任何意義。就算是新神聖羅馬帝國封鎖普魯士，人家也可以從英法哪裏獲得。
況且，經濟危機爆發後，各國間的關稅都快要阻斷進出口貿易
了，普奧之間的外貿總額都不足一千萬神盾，不足經濟危機前的三分之一。
制定政策不能夠任性，爲了賭氣就隨便亂來，利益受損的企業怎麼辦？要是因此導致失業人口增加，社會矛盾加劇更是得不償失。
要報復普魯士着什麼急，未來有的是機會。盲目硬上，搞僵了民間關係就得不償失了。
沒有辦法，薩克森王國自己要幹就隨他們去了，這是他們的權利，弗朗茨也懶得干涉。
家家都有一本難唸的經，只要對比一下弗朗茨就心態平衡了。英國人還在愛爾蘭、蘇格蘭兩個麻煩，法國人正在自找麻煩，相比之下奧地利算是好的了。