筆趣閣 > 廖祥張雪柔 >第二百九十四章:信服
    :信服

    清風路在青城也算得上是小商業圈的中心地帶。這裏的底店價格不俗,畢竟任何靠近商業圈的店鋪,價格都會成倍增長,這裏自然也不例外。

    這家中介公司位置不錯。以廖祥的眼光來看,可以說是環靠商業街的邊緣。雖然不在正中心位置,但中介自然也不可能位於正中心,那樣的話也有些說不過去。

    “怎麼樣?從外面看如何?”見廖祥四下環視完畢,張雪柔問道。

    “不錯,不論是門面還是位置,這家中介公司都不錯。不過具體的情況還要看中介裏面。”廖祥如實說道。

    “門頭不錯那就行了,至於店內的情況和風水,有你這個風水人在,自然不會存在問題。”張雪柔笑着向中介走去,畢竟以她的眼光能夠選擇到讓廖祥重視的地址,還是很開心的。

    進入中介之後,張雪柔自然是主動迎上了老闆。兩位老闆再次見面,自然是暢聊無阻。畢竟這種合作事宜可以說是雙贏的模式,沒有一個老闆不會願意的。

    “肖姐,我來給你介紹一下。這位是小廖,是我們宏安中介負責風水的風水大師,當然他自己也是一個經紀人。”張雪柔向肖姐介紹道。

    “你就是廖祥啊?我可是在新聞上面見過你。也知道你們宏安中介有買房附贈看風水的活動。這頭一次見到真人,可是比電視上面有氣質。”肖姐笑着說道,並且主動伸出了手。

    對方如此奉承,廖祥自然是不可能置之不理的。所以見肖姐伸手,他自然是趕忙握住了肖姐的手,笑道:“肖姐說笑了。我不過是跟在張總身後蹭喫蹭喝的存在。至於說有氣質,我倒不覺得,會生氣倒是真的。”

    廖祥的一番玩笑可以說活躍了彼此之間的氣氛。對於這個年輕人,肖姐越發的看重。要知道中介這行當,除了專業知識外,就是要賣弄嘴皮子的。說好聽點,在介紹房子的時候,你如果能夠說的天花亂墜,購房人自然是認真聽着。

    說不好聽點只要你會忽悠,還有什麼房子賣不出去呢?這一點,從小米和陳哥的身上體現的淋漓盡致。

    陳哥作爲老資格,在這行當裏摸爬滾打了這麼多年,自然有自己的一套銷售手段。他不僅嘴皮子利索,而且專業知識豐富,加上年齡擺在那裏,自然得到了很多人的信服。

    相對的,小米靠的就是自己的親和力。一個經紀人擁有足夠的親和力,專業知識也不錯。再加上說出的話讓人信服,這樣的人自然也會得到人的重視,自然也就容易讓人信服。所以這兩個人,可以說是宏安中介銷售的翹楚。

    “廖祥啊,既然你懂風水,就幫着姐看看這店裏的風水唄。也好讓我知道知道我這生意不佳的問題。”肖姐提議道。

    自然肖姐這麼說了,如果廖祥不拿出點真本事,還真就有些壓低自己的身份。一旁的張雪柔自然也是極力讓廖祥展示一下。

    無奈,廖祥只好應了肖姐的要求。按照他的意思,本來是打算暗中看一下店裏的風水的,可現在卻沒有辦法,只能招搖過市了。

    看一個店鋪的風水,分爲很多步驟。具體是什麼步驟,那就由風水人按照自己的習慣去看了。

    廖祥首先看的是中介的名頭。一箇中介的名頭好壞,能夠成爲中介生意好壞的最基本的原因之一,佔據店鋪風水的百分之三十左右。

    肖姐的中介名叫二十一世紀不動產。可以說這名頭非常不錯,顯然這肖姐在起名字的時候,也是深思熟慮過的。

    名頭看過之後,就要看店內的佈置了。雖說二手房中介店鋪的整體佈置幾乎都差不多。但是肖姐的中介無論是辦公區的佈置還是接待區的擺放,都和其他中介不同。

    張雪柔的宏安中介,員工辦公區域在一側,每個員工都有獨立的辦公室。至於接待區則是在辦公區的另一側。這樣做的目的,就是可以有效的在接待顧客的同時,方便顧客看房源信息。

    但肖姐的中介裏面,卻是將員工辦公室統一安排在了一起。是以一條直線排列的。可以說員工沒有獨立的辦公區,辦公區是透明的。

    但相較之下,因爲員工區域的縮減。便將待客區放大了許多。可以說店內百分之六十的佔地,都是待客區。

    而待客區的營造,也是非常考究。每三張沙發椅爲一個小的區域,一共六個區域,看上去比較特別。

    雖說工作區和待客區和普通的中介有區別。但這並不妨礙中介的整體風水佈局。只要這兩個區域沒有刻意阻擋風水局,便無關緊要。

    看過工作區和待客區之後,廖祥又着重看了看店裏的綠植。店門口兩側,分別是比較有朝氣的綠植。店內的待客區小茶几上面,也都有綠蘿點綴。至於工作區那裏,則是有爬山虎一類的植被,順着早就搭建好的藤條環繞一圈,煞是好看。

    這些植被可以說和店內的風水格局相呼應。顯然這絕非一個不懂風水的人佈置的。既然如此,那就只有一種可能,中介在裝修初期,肖姐就請高人給看過。

    而除了這些之外,最重要的就是店內的裝修了。裝修整體以綠色爲主,白色襯托。這樣的顏色,給人一種心曠神怡的感覺,自然是讓人舒心。

    除此之外,廖祥還看到了店內西南角的一個小的八卦羅盤。這個羅盤掛在房頂和牆角的交匯處。

    如果是別的地方,這種羅盤的佈置就別有一番意味。比如說像火葬場這種地方,每一個屋子的房檐上方,都會掛一個羅盤。只不過那個羅盤起到的作用就是用來鎮壓火葬場裏面的陰氣。

    所以,羅盤所處的位置不同,其作用也絕不相同。向小姐的中介掛這樣一個羅盤,目的自然不是爲了鎮壓什麼。而是讓顧客明白,我們中介是懂風水的,收回的每一套房子,都會以風水測之,保證房源沒有問題。

    現在的人對於房子的選擇可以說越來越挑剔了。而且人們多多少少也懂一些風水方面的知識,所以這樣的氛圍營造,會給人一種特別信任的感覺。

    在從整體看過肖姐的中介之後,廖祥足以肯定。這個肖姐讓他看店裏的風水,很有可能是對他的考驗。畢竟眼見爲實,耳聽爲虛。聽說宏安中介的風水厲害,但也需要親自看過之後才能肯定不是?

    所以,在確定了這一點之後,廖祥也就釋然了,笑着說道:“肖姐,如果我看的不錯的話,您的中介公司在裝修初期,應該就請高人來看過吧?無論是從店內的顏色,還是佈置,哪怕是綠植都非常考究。三者結合,風水自成。所以中介的風水可以說非常不錯。如果說唯一的不足之處,就是員工的工作臺上面,應該放一顆白菜。白菜寓意是百財。能夠迎合您店裏的整體風格。這樣的話,可以更加有效的聚財。當然也可以提升店鋪的親和力。”

    ‘啪…….啪…….啪……..‘聽了廖祥的分析,肖姐忍不住鼓起掌來:“厲害,厲害。宏安中介能夠有這樣的風水大師,難怪生意會這麼好。”

    說完,肖姐凝視廖祥,那眼神,真誠中帶着幾分狂熱:“不錯,正如你判斷的那樣,店鋪裝修之初,我是花了大價錢請青城的風水高人來幫忙看過的。所有的佈置,哪怕是店面的漆色,都是這個大師給佈置的。我這店也開了兩年多了。生意呢不溫不火。前段時間我還刻意找了一趟那個大師。大師告訴我說,店裏缺少生氣。他給我的忠告和廖祥說的一模一樣,就是要在員工工作臺上,放一顆玉石做的白菜。可見真正的風水大師都是英雄所見略同的。不過現在好了,宏安中介既然有意向開分店,而我也想要把中介做大做強。那麼就乾脆併入宏安中介。這樣的話可以強強聯合嗎。誰不知道現階段宏安中介是咱們青城二手房中介的翹楚。我也想順勢喝口湯啊。”

    肖姐的話可以說說的非常明白了。

    既然想要自己的中介公司長久經營下去,又想要有更好的發展,自然是和大中介合作,唯有如此的話,才能算是強強聯合。

    這自然也是張雪柔迎合的目的。在她看來,開分店,並不意味着就要自己動手。也並不意味着就要別人的看鋪改頭換面。只需要有合作意向就可以。到時候雙方分成足以。

    隨即,肖姐帶着對廖祥的信服,帶着對合作的期許,和張雪柔就合作意向進行了深入探討。

    對於合作意向,廖祥作爲一個風水人自然是插不上嘴的。再者老闆如何決定,他一個小員工只需要照做就是了。

    所以藉着這個空擋,廖祥又一次看了眼二十一世紀不動產的裝修,不禁有一種熟悉的感覺。

    之前看的時候也有這樣的感覺,不過當時肖姐還等着他的回答,所以就沒有細想,現在再一次看過之後,不由笑了,因爲這風水的佈局他太熟悉了,赫然是出自無爲道人之手。有這個老小子出手,店裏的風水還能差嗎


章節報錯(免登陸)