經理臉色不變,說道:“先生,我從來都不騙人,我們真的是人手不夠,最主要的體現,就是我們的大廚有事回去了,現在的味道大不如前,導致生意不再好,所以我們想走。”
“爲什麼不找一個好的廚師呢?”葉凡問道。
“找不到,我們的菜式不是那麼容易做的,而我們又不想換風格,所以只能忍痛割愛!”經理搖頭說。
葉凡點了點頭,說道:“原來是這樣,那我倒是可以理解的。那麼,你們這裏是怎麼一個轉法,你能具體跟我說一下麼?”
經理點了點頭,說道:“我們的設備是不會轉的,因爲那些設備是我們的祕密,必須帶走;這些桌桌凳凳的,倒是會留下來,也就是說,除了這些平常的東西之外,我們都全部帶走!那麼,轉讓費就是五十萬金幣,包括了六萬的按金在裏面了。”經理說道。
“這裏的租金是三萬一個月麼?”葉凡問道。
“不,兩萬,他們這裏的規矩是三按一租,也就是說,按金需要交三個月。”經理說道。
“兩萬的話,壓力雖然有,但不是那麼大……還有一個重要的問題,你們是跟房東直接籤的,還是跟中介籤的?合同年限還有多久?”葉凡問道。
經理笑了笑,這個年輕人看來是做生意的老手了,這些關鍵的問題問得真好。
“我們是跟房東直接籤的,沒有經過中介!還有,合同年限還長得很,當然我們跟房東簽了長約的,一共是十五年,現在纔過去了不到三年,也就是說,你們還有十二年多的時間去經營。”
葉凡點了點頭,說道:“很好,這個年限我很滿意!不過,如果你們的轉讓費可以少點,我會考慮轉過來的。要知道,五十萬太多了,而且你們這裏的裝修我根本用不着,我需要重新裝修一翻。”
“這個轉讓費很公道了,你可以去打聽到一下的,周圍這些店的轉讓費都是跟我們這裏差不多的。”經理說道。
葉凡笑了笑,舉起了三根手指,說道:“三十萬,一口價!”
經理臉上露出了不悅之色,說道:“先生,你這是開玩笑麼?我們老闆交待過的,這個價格是不能低多少的了,最少也要四十九萬!”
“那麼,我也老實說,我頂多出三十五萬!這個價格你們考慮一下,如果願意談,就打我這個號碼!不好意思,我們還要去別的地方考察,就不打擾你們了!”葉凡說着,將一張卡片放到桌子上,然後便起身了。
看着葉凡三人慢悠悠地離開了餐廳,經理臉上的表情也是沒有什麼變化,看上去非常的沉穩。
“你說他們老闆會同意麼?”到了外面後,勞麗絲好奇地問。
“不會!”葉凡肯定地說。
勞麗絲一呆,說道:“那你幹嘛還開那麼低的價,不是斷了希望麼?”
葉凡笑了笑,說道“我真不明白,你這個首富之女都不明白經商之道,這到底是不是利維斯大叔的悲哀呢?”
“壞人,不許取笑我!再說了,人家從來都沒想過要經商,更加不想學那些東西,這有什麼稀奇的?”勞麗絲嗔道。
“好吧,那我就跟你說吧,生意,是談出來的!老實說,我知道自己給的低了,但他們同樣也明白,他們開的價太高了!現在,中間差也十幾萬,這就看大家怎麼談了,談得好,自然就能佔上風,得到的好處就多。”葉凡笑道。
“沒錯,生意就是談出來的,這話很在理!葉凡,你果然是聰明人,什麼都會。”阿麗莎含情脈脈地看着他,一副崇拜的樣子。
“那是,本少爺可是全才,真正的全才!”葉凡得意地說。
“臉皮真厚!”勞麗絲掐了他一下,嗔道。
“嘿嘿……好了,我們去玩吧!”葉凡笑道。
三人繼續在這周圍一帶轉了起來,葉凡一點也不擔心自己的行動會讓識破,大膽的帶着兩人進進出出,將這裏的店都逛了一個遍。
當然了,這裏也有好幾家要轉讓的,不過最讓葉凡動心的,還是那一家餐廳。
原因麼,一是餐廳的地方夠大,二來呢,年限夠長,三來麼,也是最主要的,餐廳處更進一步樓,而且那裏是沒有地下車庫的,所以自己想動點手腳,就簡單了許多。
出於種種考慮,葉凡也決定了下來,一定要將那個餐廳拿下。
不過,他也沒有急,從網上也查得到,對方貼出轉讓並不是一天兩天了,而是有了相當長一段時間,那麼長時間都沒有人接手,就說明沒談攏,自己有的是時間去跟對方磨。
一直到了晚上,三人才折回了酒店。