“魯主任，要提高小區的繳費率可不是一時之功，一日之功，得以年計。”卓峯不是剛入行的新記者，自是知道提高一個小區的物業繳費率有多難。
小區居民和物業的關係，就好比住在一個屋檐下的婆婆和媳婦，你永遠也理不清，說不準什麼時候就把業主給得罪了，後果就是不繳物業費。
你一日不解決問題，就別想業主續上費。
更別說，此前是魏光遠負責管理小區，不知道給如今的服務中心埋下了多少顆地雷，又有多少顆定時炸彈，等着引爆。
所以，要想提高繳費率就要沉下心來，服務好業主，講究個循序漸進。
一般來說，一年能提高十個點，就謝天謝地了。
想大躍進，那是癡心妄想。
卓峯知道的道理，魯主任作爲基層幹部焉能不知，但事到如今，船到中流，不進則退，有條件要上，沒有條件創造條件也要上！
魯閒華苦笑道：“卓記者，依常理來說，提高繳費率理應是這個過程，但勝利小區的問題積存已久，俗話說沉痾需用猛藥，只要我們短時間內把羣衆最關心，最切身的問題解決了，這繳費率絕對短時間會飆升一大截。”
“什麼問題？難不成是牆體滲水、樓頂漏雨、下水管道老化這些問題？”
“正是這些問題。”
“魯主任，這可不是小問題，這可是大問題，整個小區要真的這麼改造一番，至少得需要成百上千萬的資金，服務中心有這麼多錢麼？怕是貸款批下來都沒有吧。”
“服務中心沒有，但是政府有，”魯主任不由自主地笑了，指了指桌子上的文件說，“201年青城市政府做的政府工作報告裏面重點強調了要對市裏的老舊小區進行改造，現在正在申報階段，勝利小區的資料我已經整理好了，但爲了提高申報成功率，所以想請你來具體曝光下勝利小區的問題，越大越好，來增大申報的成功率。”
只有足夠老舊、破敗纔會得到政府的專項資金支持。
不得不說，魯主任這辦法也有夠厲害的。
只不過。
一個居委會主任請記者來曝光轄內小區的問題，還越大越好。
好怪誕的感覺。
不都是捂着擋着不讓報負面呢？
卓峯心裏有點想笑。
但片刻後，他就笑不起來了，心中忽然涌出了一股酸楚爲了小區，魯主任這是堵上了自己的前程了。
“魯主任，這樣的話，上級領導見報後，會不會批評你基層工作做得不夠紮實，影響你此後的仕途？”
“我都50多了，還有什麼仕途可言，領導愛怎麼批評就怎麼批評吧。估摸着我將來就要在這個位置上退休了，退休前爭取多給大家辦點兒實事，退休後嘮嗑的時候，也能添點兒談資。”魯主任說道，只是卓峯感覺她話語中有些苦澀落寂，不像是擔憂領導會批評自己，反而更像是恐懼退休後無聊的生活。
此前，卓峯就對魯主任印象很好。
此時，更覺得這人風清人正。
不知怎的，卓峯忽然感覺自己也應該爲勝利小區居民做點什麼，遂細細思索了一番，道：“魯主任，光負面新聞也不太好，也得有正面的成績，這樣兩相對比，領導自然就會知道勝利小區的現狀，這樣吧，我幫您再聯繫一家媒體，加上我們報社，兩篇報道，一正面一負面，兩相結合，勝算更大。”
“如此，甚好，卓記者，就是辛苦你了。”
“辛苦啥，魯主任，我也是勝利小區一份子，自當發光發熱照亮彼此。”
“哈哈……你呀……”
兩人復又商討了一番，約定好採訪事宜，以及新聞稿件見報的時間等等，時間就到了8點多鐘了。
魯主任還有一攤子事兒要忙，卓峯也要和蘇夢琪、鄒老爺子去辦理房產過戶，當下兩人客套一番，各自忙去。