“是！…整個央公園佔地近3000畝，涉及到8個小區，1.19萬戶，提前讓他們搬遷，我們要多支付每年近5億華夏幣的租金給他們在附近租房子。現在，我們已經完成了所有高層住宅和商業建築的建設，他們搬過去後，我們再動工建設央公園。兩項一算，既節約了15億的資金，又省下了大量的精力。”
王錚緩緩點了點頭。
“現在整個九龍倉廣場的銷售如何了？”
“120棟超高層住宅，分別爲80層和88層兩種。其80層爲一梯三戶，前後六個單元。分別爲60、75、90、110四種戶型，售價爲10萬每平米；88層爲一梯兩戶，前後六個單元，分別爲145、198、255和320四種戶型。售價每平米15萬。其80層住宅有99座，總計142560戶。88層住宅有21座，總計22176戶。”
“…整個九龍倉廣場項目搬遷的總戶數是2.57萬戶。平均每家分配兩戶住宅，多餘的補償折算成現金，投入漢華基金旗下的封閉型基金。因此，80層住宅對外銷售的總戶數是91160戶，自17年旬開始，已經成功對外銷售了百分之八十，回籠資金6563.52億華夏幣。88層豪華住宅目前已經全部銷售完畢，22176戶回籠資金6652.8億華夏幣。如果算爲銷售面積的話，120棟超高層建築，我們總計營收14857.2億華夏幣，淨利潤2674.3億華夏幣。另外，漢華基金還獲得了19支，約4500億華夏幣的封閉性基金。”
“…至於九龍倉廣場項目的48棟超高層商業建築，目前我們佔了最核心的九龍倉心，以及一南一東，兩座30萬平米的室內商業心。其餘1344萬平米的商業面積，目前只銷售了24%。回籠資金6451.2億華夏幣；租賃物業佔物業總數的37%；每年回籠租金1292.3億華夏幣，剩餘39%的物業還沒有着落。”
“商業地產本來是一個長期經營的事情，剩下39%的物業不着急，而且只租不售！”
“明白！”王鍇點了點頭。
等央公園建成後，優越的環境，自然能夠讓周圍的商業地產和住宅成爲全球熱捧的豪華地產項目。如果不是爲了回籠資金，建設央公園的話，王錚也不會允許24%，約322.56萬平米的物業賣出去。
“折騰了三年，投入資金近8000億華夏幣，如今整個項目終於完成大半了。”看着腳下初現雛形的‘九龍倉廣場’，王錚心無限感慨起來。
這些年，但爲了這一個項目，讓九龍倉置業在銀行欠下了近500億美元的貸款。而且，前期住宅的銷售收入也都投了進去。
現如今，這個吞噬資金的黑洞，終於快要圓滿了。
“對了，央公園的建設，用商業地產的租金。這次住宅銷售的利潤，以及商業地產銷售利潤，外加發行新股後募集的資金，先不要着急動用。”王錚交代道。
“還有，下沙、棠下幾個城村改造的事情跟羊城市政府談得如何了？”
“很順利。有九龍倉廣場、五眼橋、東塱等項目珠玉在前，後面談起來自然容易的多。”王鍇道。
“那好！除了羊城、鵬城、魔都等一二線城市有機會的話，也別拉下！我們儘管不做單項住宅項目，但城村改造卻不能放過。”
“老闆放心！”
王錚點了點頭，最後看了一眼被重重高樓圍在間的一大片瓦礫後，轉身朝樓下走去。王鍇和王乾也連忙跟。
王錚並沒有在羊城多待，見了一下王家叔侄後，便取道黔省，帶着從京城飛來的虞憶雪各老丈人、丈母孃待了一段時間後，五月份從滇省南下。
此時，從明昆經曼德勒和內都到仰光的高鐵還沒開通。但德豐建築集團投資建設的，從密支那，沿欽敦江南下，穿過若開山到實兌港，沿着海岸線到勃生、仰光、勃固、毛淡棉、圖瓦、丹老，連接暹羅南下鐵路的段車站‘巴蜀’，形成近千公里的鐵路確是貫通了！而且還是複線重軌。
整條鐵路，總投資2200億華夏幣。但實際應用只有不到三分之二。而且只用了兩年半的時間。原本最困難的隧道挖掘，在‘掘地蟲工程機械’的高效率，以及‘牆體凝固劑’的強大效果下，三個月幹了兩年的工程量，而且也節約了大量的資金。
“看來我是佔了馬老哥他們的大便宜啊！”
把整個工程的財務報表還給陳青後，王錚看着窗外快速後退的景色，不僅輕笑道。
當初，馬運在這條鐵路建設可投入了5億美元。現在整個工程減少了一半工程量，而且節省了三分之一多的資金。王錚自然不可能再把剩下的錢再退回去。
“老闆，工程提早結束，兩年賺來的錢足夠彌補馬先生的損失了。而且，‘高強度牆體凝固劑’也不是沒有代價的！”陳青道。
王錚點了點頭，從窗外收回目光。
“後面的路線規劃了嗎？”
“已經規劃好了。總共有兩條，一條是從實兌出發，穿過曼德勒和撣邦高原，連接老撾的琅勃拉邦，直抵安南首都河內。另一條是加裏曼丹島環島鐵路。都是時速150公里的普快重軌鐵路。總長度2100公里，總投資3800億華夏幣。”
“嗯！”王錚點了點頭，“下一站到哪？”
“邁良！”
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