筆趣閣 > 桃源山莊 >第五百零一章 豐厚的趙家資產(下)
    “是!不僅有華美銀行的45億美元貸款,還有馬運先生提供的50億華夏幣貸款,傅綺紅提供的90億華夏幣貸款,以及趙德芳私人借貸的100億華夏幣。再加上百味居擴張過程中抵押貸款,至今尚未還清的21億華夏幣!這些全部都計算在內了!”

    王錚笑了笑,“王鍇該感謝你。今年你不僅拿出了近百億的利潤支持時代集團的擴張,而且把我過去借的所有貸款都扛下來了!”

    王雷苦笑,“我也不想,但誰讓老闆貸款的時候,都是用桃園控股旗下的產業做的抵押呢!”

    “雷子,多謝了!”

    王雷沒好氣的白了一眼得了便宜賣乖的王鍇,沒有再說話。

    王錚微微一笑,略作沉吟後,“明年桃園控股各個業務總營收的話,你預計能達到多少?”

    “具體要看桃源酒業的銷售,‘桃源記’高端食品在國外的銷售,以及明年遊客增長率。如果是預估的話,應該可以達到550億的水平!”

    “利潤呢?”

    “200億華夏幣左右!”

    “支出方面呢?”

    “山莊建設支出,以及還款方面加起來預計在120億華夏幣左右!”

    “這麼說,還有80億左右的結餘?”

    “是!”

    瞭然的點了點頭,王錚想了想,“這筆結餘全用在神農科技上,用於收購國內外從事人工智能和生物科技方面的初創公司!”

    “老闆,那我們時代控股可怎麼辦?”王鍇連忙道。

    沒了桃源控股近百億的資金貢獻,時代控股的擴張無疑要慢不少。

    “百味居和桃源西餐都已經成了規模,再加上其他方面的業務盈利,足夠你用了。而且,王雷還幫你承擔了所有的債務,你還有什麼不知足的?”

    “這不是因爲購買物業壓力太大嗎?一個普通二線城市5萬平米的商業廣場,就需要十幾個億。而且賣家通常還連帶商場上面的寫字樓一塊捆綁銷售。算到一塊的話,二十億都不夠。而且,後面還有裝修改建、開店、進貨、物流方面的費用。”

    “另外,按照對時代廣場和金銀購物中心的佈局要求,非農業人口二十萬以上的城市擁有一座營業面積1.5~3萬平的金鷹購物中心;非農業人口80萬以上的城市,要有一座營業面積3~5萬平米金鷹購物中心;非農業人口150萬以上的城市,要有二座營業面積3~5萬平米金鷹購物中心!非農業人口300萬以上的城市,要有一座營業面積6~10萬平米的時代廣場,外加兩座3~5萬平米的金鷹購物中心!而且,人口向上翻200萬的話,時代廣場和金鷹購物中心就要各加一座!”

    “按照這樣的要求,時代控股要想建立起覆蓋全國的零售網絡,最少需要82個時代廣場,以及1560個大小不等的金鷹購物中心!而現在的事實上,那怕加上九龍倉和德豐集團旗下的購物中心,我們也不過才擁有21個時代廣場級別的項目,而且蜀都奧萊斯特、長/沙奧萊斯特和國金中心等6個項目至今還沒有完工!至於金鷹購物中心的數量就差的更遠了,那怕投入了七八百億,也不過才132個,而且還有一半處於改造階段。”

    “老闆,我是實在缺錢啊!”

    看着王鍇哭窮的樣子,王錚笑了笑,在自己的筆記本電腦上點了幾下後,“恰好我也讓神經元主腦看了一下時代集團的情況。既然你喊窮,那我們就來看看時代集團到底窮不窮。”

    “時代百貨、金鷹超級市場,絕大多數都是最近兩三個月裏面開業的,沒有太多借鑑的價值,暫且不做分析!不過明年年底的時候,這一百多家商業中心,你要是做不到平均年營業額10個億的話,就別指望我在17年的時候,還給你投資!”

    王鍇連忙點了點頭。

    ………………………………………………………………………………


章節報錯(免登陸)