關鍵是這裏就在紐約，沾了位置的光，這個小島就顯得尤爲難得，要不是如此，能賣出三百萬美金都難說
現在保羅每年都會購置一批不動產，其中一個重要的目的就是避稅，隨着許多的產業漸漸地浮出水片，雖然保羅採取了許多避稅的措施，但每年依然要將一大筆錢交給irs。
作爲一個超級富豪，怎麼才能夠利潤最大化屬於最基本需要掌握的，比如捐贈出部分私人財產創建一家“慈善信託基金會”，然後用它和的名義買入腳下這座私人島嶼。
把納稅資金交給irs方面沒有太大好處，不如置換成不動產，這屬於合法避稅，受到法律條文的保護。
普通人還好，富人經常爲了稅務方面的事情操心，到了保羅這種身價，更是需要重點考慮的，畢竟錢不是大風颳來的，如果能夠用合理避稅的方式，挽回上億美元的稅金，那何樂而不爲。
現在這個島嶼是在二十年前被洛克菲勒家族的一位成員轉手拋售的，此刻跟歷史上輝煌過很長一段時間的洛克菲勒家族沒關係了，不過建築、樹木等物件背後，依稀還殘留着時代的縮影。
紐約不少人都知道這座島，除了曾經屬洛克菲勒家族這個原因之外，還有價格高昂的因素在裏面，買不起沒關係，不妨礙某些人羨慕，並且沒事時候談論一番。
邁克·威爾先生一路表現的十分熱情，盡心的向保羅和宇田琉璃介紹，甚至還稍微偏向了宇田琉璃，因爲他發現了，許多時候，保羅都會詢問宇田琉璃的意見。
很顯然，作爲一個地產經紀，邁克·威爾對於怎麼才能夠最大概率的談成生意有經驗豐富。
參觀花掉了一個多小時，該介紹的地方都介紹到，服務態度絕對沒話說，最後保羅對宇田琉璃問：“你感覺怎麼樣，喜歡的話咱們就買下來？”
“還算不錯，在紐約能夠有這樣一座小島的確是比較難得。”宇田琉璃也比較淡定，不過保羅能夠看出來她是有一些喜歡這裏的。
確認了之後，保羅對邁克·威爾道：“這個島嶼不錯，如果他的主人願意將價格降到2800萬美元，我現在就可以拿下它。
另外那些建築有一些陳舊，之後我還需要僱傭專業的檢測團隊對它進行檢測，如果安全係數不高，我可還需要重新修建。”
後面這些話有一些了類似於挑刺講價，不過也的確是實情，這位房產經紀聽保羅要購買之後，先是心中一喜，然後就道：“我可以聯繫一下賣家，會盡快給您回覆。”
“很好，有結果了你就聯繫我的助理好了，他會負責處理的。”保羅點了點頭，接下來的瑣事自然不用保羅負責，一切交給下面的人跑就好了，自己這些助理每年拿着高工資，就是爲保羅處理大大小小的瑣碎的事情的。
超級富豪將這些瑣碎的事情交給其他人，等於變相的延長了自己的時間。
這次看房結束了之後，宇田琉璃道：“一位紐約的地產商早就在幾個月前就聯繫我，想要和你見一面，正好你來了紐約，要不要見見他。”
“具體是怎麼回事？”保羅問道：“對方是誰？”
宇田琉璃隨口將對方的情況說了出來，讓保羅微微一愣，然後道：“說起來我和他在之前也見過一面，是查爾斯·科赫和大衛·科赫兩兄弟的慈善拍賣會上，這是一位很喜歡出風頭，喜歡炒作的傢伙。
當年我明面上的身家也不比他多多少，他想要找我合作，結果被我拒絕了，投資房地產的風險有一些大。”
“風險的確不小。”宇田琉璃點了點頭“和前幾年相比，這兩年的地產行業並不景氣，還有島國那邊，我母親還說，如果不是和你談話得到了一些提醒，恐怕她的投資也要賠上不少。”
“如今房地產正處於低谷期，不過只要做好準備，這又何嘗不是機遇。”保羅微笑着說：“最近富國銀行正準備和艾芙琳女士合作，主要是爲購房者提供房屋貸款，通過富國銀行我就知道，最近她的生意做的很不錯。”
雖然房屋貸款很容易讓人想到次貸危機，但實際上這不過是因爲玩弄金融把戲玩脫了，如果只是單純的房貸，實際上風險還是很小的，當然利潤也有限就是了。
即便是因爲得到了保羅的資金，加上趕上銀行業的危機，富國銀行這兩年在北美擴張的很快，現在已經將業務範圍從美國西部擴張到了整個北美。
但即便是現在在快速擴張，其經營的策略還是一貫的穩健，以深耕社區爲主要的經營目標。
接下來十年內，富國銀行無論是在北美，還是在全球，主要的發展策略就是內部管理完善調整，還有對現在經營範圍的深耕，爭取通過十年的時間，成爲一家全球頂尖的銀行。
從伊拉克戰爭通過石油期貨獲得的巨大利益現在已經被大致笑話，現在保羅的整體商業帝國也已經看出來了雛形。
其真正的核心正是富國銀行，它現在的市值纔有兩百多億美元，但掌控着超過近三千億美元的資產，論規模已經可以說是全球一流的國際銀行了。
圍繞着銀行的核心，就是三大產業，首先就是迪士尼集團和盛語傳媒兩家爲核心的全球娛樂傳媒集團，整體價值在現在也超過了千億美元。
除此之外，就是以硅谷的思科、微軟、英特爾、數字體網絡公司、環宇電子通訊公司還有它們旗下子公司，天使投資投資的一些公司，加在一起的高科產業。
現在如果算這些公司的股價和估值，加起來也有超過百億美元，而且北美的互聯網爆發就在接下來幾年，到時候這些公司的估值和股價，少說也要翻個十幾倍，多一些的甚至能夠增長百倍。
第三就是在華夏投資的鹿海國際集團，這個集團主要是對華夏的投資，業務範圍更是橫跨十多個行業，可以說是十分雜亂，但未來卻是足夠讓人期待的，保羅相信它未來的潛力不下於自己在硅谷的投資。
這些產業，除了娛樂傳媒行業，其他的產業保羅大多都是交給專業的團隊管理，他只負責制定戰略計劃，畢竟人的精力也是有限的，他也不想要整天都忙着工作，該享受的生活還是需要享受的。