黃金已經不具備抗通膨的屬性了，重要性一落千丈，熱門地區的高端房產則可以抵抗部分通膨，比如紐約、倫敦、巴黎等核心區域，房價一直在隨着貨幣通膨而上漲，漲幅和國債收益差不多，也能媲美老牌上市公司的股票分紅，市場已經相當成熟。
但對於葉冬青而言，他有太多可以投資的目標，試圖建造眼鏡蛇大廈的主要目標，純粹是爲了滿足他的個人興趣，其次纔是用來當成公司總部，滿足辦公需求。
總不能只賺錢不花錢，活得跟石油大亨保羅蓋蒂先生似的，在美國人心目中簡直成了笑話，葉冬青正在按照自己喜歡的方式去生活，並且致力於追求自己想要的一切，眼鏡蛇大廈更像是他送給自己的禮物，用以慶祝躋身百億美元俱樂部，還是在二十歲這年就實現了。
拿破崙用凱旋門歌頌自己的戰績，洛克菲勒中心緊密跟洛克菲勒家族捆綁在一起，而他也想擁有一座屬於自己的大廈，讓人們在未來每當看見它，就想到自己的成就，對於今年這樁買地的談判，志在必得，放眼全紐約，已經找不到比它更好的地塊。
麥克貝克爾先生不清楚這點，連他自己都認爲總價過高，最後多半還是得將一整塊土地切割成兩三塊，然後再對外出售或是由自己管理的公司建造公寓，今天這場談判在他看來成功的可能性並不大，以爲葉冬青跟其他公司老闆一樣，捨不得花這麼多錢建造摩天大樓，因爲代價太高了些，不如直接買下克萊斯勒大廈、或是洛克菲勒中心裏的其中一棟，那樣更加實惠。
聽見葉冬青提到理財生意，下意識以爲這位年輕的華裔富豪，想要讓自己把賣地賺來的錢再投資到他這裏，略微有那麼一點點心動，不過出於風險考慮，果斷又被貝克爾先生拒絕了。
跟其他五十歲出頭的老一輩差不多，貝克爾先生也缺乏冒險精神，並且跟不上這個時代的發展速度，以爲2000年時候發生的互聯網泡沫危機就已經足以說明一切互聯網產業並不可靠。
這種負面印象影響了他的判斷，所以告訴葉冬青說：“我知道你能給出非常優厚的回報率，但我們沃那多房地產公司還有些債務沒有還清，銀行方面的債務，並不是什麼緊要的難題，如果你真的決定買下它，我會把錢拿去還清銀行貸款，剩下的錢用做公司發展。”
淡水投資集團真的已經不再對外募集資金了，除非葉冬青覺得很有必要，聽對方說完後略微想想，才明白可能是誤會了什麼，搖頭笑着說：“我確實有買下它的打算，現在唯一讓我困擾的地方是價格，我最高能給出十八億美元，現金，簽約轉讓之後隨時都能打進你公司的賬戶裏。
如果不行那隻能算了，我做生意就是這麼幹脆，或許會考慮把樓建造在新世貿大廈附近，也可能建在中城靠近東河的地方，你應該清楚這是一個非常厚道的報價，比幾個月前黑石集團給你們的十七億兩千萬美
“確實比他們的報價高，但你可能不知道，黑石集團最後給我們的報價是十七億八千萬美元，不少公司看重我們的這塊地，既然當時股東們決定不賣給他們，多出兩千萬美金估計也無濟於事，底價就是二十億美金。”
不知道麥克貝克爾先生究竟是怎麼想的，不過後面這句話說得很乾脆，甚至沒有主動降價的意思。
說美國人不喜歡還價的那些人，肯定沒真正在美國生活過，去普通的商場裏買東西都能還還價，葉冬青去波音買飛機時候都讓他們降低了足足一千萬美金裝修成本，和其他生意差不多，這也需要雙方不斷較量、試探。
他想買下那塊地的意願挺強烈，就看沃那多房地產公司的股東們有多想賣掉這塊地了，從瞭解到的情況來看，1996年那會兒他們只付出八億美金就拿到這塊地，捂着一直沒開發，去年將老建築拆除掉之後，才傳出對外出售的風聲。
七年多時間賺十億美元，葉冬青覺得這個價格已經非常不錯，他主動提及道：“可黑石集團是用大樓加現金的方式跟你們交易，我則全部都是現金，兩棟下城區的大樓，想要拋售套現並不容易，也許你應該先問問你公司的其他股東們再做決定，先生。”
“好吧，請稍等我一會兒，我出去先打個電話問問，我本人也想促成這樁合作，但畢竟不都是我的公司，也許可以略微降低價格，但你要知道十八億美金肯定不可能。”
貝克爾先生提前打了個預防針，接過祕書遞來的手機離開會議室
和其他公司負責人相比，葉冬青的省心之處在於目前沒有別的股東，避免了許多在決策和權利方面的爭端，能夠安心讓公司朝自己所希望的方向發展。前段時間出問題的是蘋果公司，淡水投資集團、facebook這些，自從創建以來都是他說了算。
不少大公司，最後沒被競爭對手壓垮，卻死在了你爭我奪的長期內訌當中，類似的例子數不勝數，他沒那跟別人奪權的閒心思，所以從一開始就沒想過瓜分過多權力給別人，以前沒錢時候不會，如今更沒理由親手培養出對手。
就拿正在跟他談判的沃那多地產公司來說，貝克爾先生顯然做不了主，背後那麼多股東，想法也不盡相同，這會導致決策上的混亂，多數股東支持的決策並不一定就是正確的。
雅虎創始人楊致遠，不止一次對葉冬青說過後悔，後悔於當初沒有收購那兩位學弟創建的谷歌爬蟲項目，當時他們倆只希望賣出區區一百萬美元而已，而雅虎前任ceo直接拒絕了，過於盲目自大，前年也有收購的機會，然而又一次談崩，就這麼眼睜睜培養出個強大的競爭對手。
談判時候楊致遠本打算出價四十億美金，可惜其他股東們不同意，經過幾輪融資，以及上市稀釋股份，他的話語權已經不高，有種被邊緣化的意思