打完電話回來時候，對方只願意作出兩千萬美金的讓步，十九億八千萬美元，葉冬青沒有答應，於是就這樣結束。
涉及到將近二十億美元，無論放在哪都不是筆小錢，貝克爾先生有心促成這筆交易，只不過目前在價格上還沒談攏，所以臨走時候告訴說自己會先跟公司股東們談談，協商出一個雙方都能接受的價格。
葉冬青客套地將他們送出自己辦公室，沒有明確表態，再次坐回自己辦公椅上，讓威廉助理幫忙把紐約地圖拿來。
貝克爾先生的態度耐人尋味，他覺得有必要準備好備選方案，麥考德一直都在旁邊聽着，聞言詢問說：“你要地圖幹嘛，難道還能把東河填掉，再弄出塊土地”
“之前準備得不夠充分，他們明顯沒感覺到壓力，我還是比較看好沃那多房地產公司的這塊地，不過必須得製造出一些他們的競爭對手出來，這樣我才能順利把價格壓下去，前提是這家公司的股東們確實迫切希望把這塊地賣掉，要不然我只能真去考慮在其他地方建造眼鏡蛇大廈了。”
很不錯的想法，做生意時候經常用到，只不過變成了買地，換湯不換藥。
和投資原油期貨不同，建造大樓至少還有地和樓，麥考德先生成功被葉冬青搞怕，莫名覺得投資這種不動產也蠻好，至少不用提心吊膽，生怕什麼時候被套牢大跌。
遇到這麼位不讓人省心的年輕老闆，這傢伙日子也不好過，鹹魚翻了身之後不願再變回鹹魚，只好在不觸怒葉冬青的前提下一退再退，曼哈頓的地產項目風險小沒錯，可拿地的代價過高，此刻他試探道：“去靠近哈德遜河的下城區不是也很好麼，總結過上次世貿大廈垮塌帶來的經驗，有消息說只要客機再存在可疑風險，軍方的戰機會擊落它們，沒道理還能再出現類似的變故，將大樓建在那裏很安全，而且還有適合的土地，能看見新世貿大廈或是哈德遜河。”
“對了，除了代價低這個因素之外，公司員工們還能租到便宜的房子，繼續發放租房補貼肯定不行，你知道每個月你要補貼多少錢出去嗎將近六十萬美金一年就是七百二十萬美金左右，白白便宜了那幫房東們。”
麥考德先生說着，他在中城有房子，因此拿不到公司發放的住房補貼，更何況也看不上這點小錢，爲了葉冬青的利益考慮纔給出這種提議。
去年將公司從華爾街搬到中城，想把老員工們留住，這才願意以公司名義支付部分租金，現在隨着淡水投資集團的員工越來越多，再繼續實施下去肯定很虧，別看那幫金融白領們薪水高，每個月的工資差不多有三分之一到一半，進入房東們的口袋裏，主要看距離普川大廈的位置以及居住環境。
將公司搬到南中央公園，依然不能降低員工們的房租開支，下城的租金則會稍微便宜些，有利於留住公司員工，而且下城靠近哈德遜河的地方，也屬於曼哈頓cbd之一，土地價格比南中央公園旁的這塊，足足便宜百分之四十左右。
蓋樓是衝動，目前省錢更符合他的個人利益，麥考德先生以爲他想等賺到更多錢之後，然後再看情況決定蓋不蓋大樓，實際上葉冬青說的是次貸危機。
假如這輩子次貸危機照常出現，那場風波足以將曼哈頓地價拉回上世紀九十年代、甚至八十年代的水平，到時候再買地顯然更划算，不過隨着葉冬青的出現，會不會再次出現次貸危機已經很難說。
穩定的全球經濟環境更適合做生意，也許葉冬青會主動在次貸過熱時候，幫忙踩一腳剎車也說不定，主要取決於未來的具體情況，目前依然以觀望爲主，說不定就能通過做空再從中撈一筆，不只是次貸市場本身，還有因爲次貸危機引發的金融海嘯，沒個幾年時間無法評估出影響，畢竟次貸業務目前還比較健康，影響也不大。
“這樣更好，我是說真的，利奧。”
麥考德先生站起身，繫好西服鈕釦，告訴他一個好消息：“還有件事我必須告訴你，華夏那個阿里巴巴和四十大盜公司，已經同意接受我們的融資了，整整五億美金，換取百分之四十三股份，這是我們所能爭取到的最好條件。
雖然我不知道你爲什麼那麼看好它，不過至少能滿足你的心願了，自從我接替前任的位置以來，你最少已經在我面前提過它五次，只有面對蘋果公司或者亞馬遜公司時候你纔有這種熱情。”
“真的”葉冬青驚喜了。
“當然是真的，我拿這種事戲弄你幹什麼。”
“阿里巴巴，不是阿里巴巴和四十大盜”
“你應該知道這只是個玩笑，假如你覺得可以，我現在就能跟他們簽約，這家公司的人現在就在隔壁酒店裏住着。”
葉冬青聽他說完後，一臉笑容：“你應該早點告訴我那家公司派人來了，當中有沒有一位長相比較奇怪的傢伙，名字叫做傑克馬”
略微思索完，麥考德先生肯定道：”沒有這樣的人，團隊負責人在耶魯念過書，我昨天跟他吃了頓晚餐。我本來想告訴你，可是你剛搬到新家裏，還讓我們別打擾你騎馬，所以我覺得還是等談出結果後再告訴你比較好，你同意這筆交易”
“直接答應吧，把那家公司自從成立以來的所有經營數據交給我，還有未來的發展規劃，曰本軟銀那位可惡的傢伙死活不同意把股份賣給我，現在還不是讓我得逞了”
葉冬青自然是開心的，因爲他又把另一傢俱有高成長潛力的公司拿下了，簡直是個意外之喜。
從去騰訊考察那會兒，他就派人跟阿里巴巴公司接觸，嘗試去談融資的事，這年頭阿里巴巴集團非常缺錢，距離孫正義投資兩千萬美金已經過去很長一段時間，本來等到明年，應該是雅虎跟那家公司達成融資協議，現在融資的時間被提前了一大截