袁耀和朋友們的生活和辦公區域坐落在東北部，相當於縣城裏的官寺，佔地一百五十畝。西北部是市場和館舍區，做買賣和招待商人的地方，佔地五十畝。其餘八成面積，主要規劃爲工人住宅和鍊鐵廠等。
袁耀等人的生活和辦公區，由於不是政府機構，不能叫官寺，袁耀把它稱爲總部，總部裏辦公的地方，袁耀統一叫它辦公室。
總部正在修建五套高級住宅，每套佔地六畝，原本是規劃給袁耀等人居住的地方。另有十套住宅在規劃之中，袁耀還計劃將來拉更多的人入夥。
此外還有十幾間獨立的辦公室、會議廳、會客廳等，幾十間高級僱員宿舍，以及衛士營房，庫房，實驗室，花園等等。
如今那些辦公室、會議室、會客廳和部分高級僱員宿舍已經建成，可以暫時住人，除了大量資金仍然需要借用縣府倉庫保管，袁耀等人已經不需要早晚往返春谷縣住宿，而是搬進了已經建好的僱員宿舍。
三人來到袁耀的新辦公室，袁耀詢問這段時間的生意情況，蔣幹彙報道：“這半個月又煉出了八十多噸鐵錠，銷售額近一千七百萬錢，預訂款已有一億二千萬錢。”
“這麼多預訂款”袁耀有些出乎預料，“沒想到銷路這麼好，把未來三個月的產品都預訂了。”
“我們的鐵質量好，加上如今需求旺盛。聽商人們說，荊州、徐州都需要大量鐵錠打造兵器。我們的鐵雜質少，打造兵器更省時省力，所以商人們願意先交錢排隊等貨。”
“劉表剛剛坐穩荊州，正在大力擴兵鞏固勢力，確實需要大量鋼鐵。徐州也產鐵，那邊怎麼突然又需要大量進口鋼鐵”
“公子不知道，兩個月前，曹操之父曹嵩被徐州刺史陶謙部曲張闓所殺。”
“哦”袁耀一拍腦袋，竟然把這件歷史大事給忘了，想了想說道，“那曹操必然要報殺父之仇，只是他剛剛在匡亭打過一個大仗，暫時需要時間做準備。徐州這時候正好趁機擴兵訓練，打造武器。”
袁耀想到曹操屠徐州的歷史，心裏盤算着怎樣幫徐州百姓躲過這場災難，卻一直沒找到辦法，畢竟自己如今還不夠強大。
想了一會，袁耀對蔣幹說道：“既然如此，我們不能讓商人們等太久，第一次合作就把這麼多錢放在我們手裏，人家心裏頭會發慌，再建十個爐子吧。”
“好的，明天就着手修建。”蔣幹頓了一下，又彙報道，“公子，炒鋼爐已經建成，但是我們缺乏懂得炒鋼的工人，這些鐵匠打鐵可以，但是炒鋼經驗都不夠，掌握不了出鋼的火候。”
“哦，”袁耀想了一下道，“派人到廬江皖縣招工，那裏的鐵場受我們的衝擊，恐怕馬上就要停業了。那些工人來多少要多少，帶家屬來我們一併安排活幹。”
“是，公子。”蔣幹又想起一事，說道，“公子，家父回信說，左將軍得到鐵錠很高興，家父也官拜九江別駕。”
袁耀忙拱手祝賀道：“子翼，恭喜恭喜”
蔣幹謝道：“都是公子的功勞，被我撿個便宜。公子打算什麼時候回壽春”
袁耀道：“爲什麼要回壽春”
蔣幹差點被噎住，半天才說道：“公子賺這麼多錢，不打算帶回去幫助左將軍建立霸業嗎家父回信說左將軍計劃再買五萬斤鐵，我還想等公子回去了一起帶去。”
“子翼你想哪裏去了”袁耀道，“我父親那裏自然是要幫的，但一是爲了不讓他缺錢而過重搜刮百姓，二是幫他不