劉鑫說這個週期長，風險大，各路關係複雜，沒有單純做鋼貿來錢快。一個項目拿到手到建成交房，快則半年滿則很多年，江州情況複雜，爛尾的開發商多得很。我們在接業務的時候都是優中選優，能按時付款的長期合作，有拖欠賴賬的不跟他玩。他的思路趨於保守，也是避免業務做成收益時候打水漂了。
韋麒麟知道說服不了劉鑫，直接找到徐晨華。“這兩年行情好，在不抓住就沒得機會了。單純依靠賣鋼材，利潤低，不利於公司快速做大做強。”
“我想過做房地產，一直沒有遇到好的項目。不妨從我們的客戶入手，選擇可靠的夥伴一起開發。”
“我去挖掘一下，順勢而爲。”
“辛苦老哥了，我基地這邊慢慢理順了，可以騰出手來處理商貿公司的事情。”
“農業不好乾，你一次拿2000畝，一年土地費都是100萬，十年就是一千萬。一千萬去買幾套房子也賺翻了。投到鋼貿公司也比農業強，這是我的心裏話。”
徐晨華說了自己做農業的初衷：“中國單純做農業上市的公司沒有幾家，我做成了就是了卻我的心願了。”當下的上市公司製造，房地產，互聯網科技，金融證券公司居多，農業市場巨大而巨頭少得可憐。小農經濟侷限很多，難以做大做強。江州是山城，做農業也只有碚嘉縣的條件稍好。商貿搞活經濟，帶來流動資金。農業是基礎，做成品牌可以持續盈利。
“做成上市公司，沒得盈利能力股民也不會買啊！我理解你的夢想，因爲志同道合我們才走到一起。”
“謝謝老哥支持，農業公司遲早會盈利。一百萬的土地費不少小數字，我要把規模做起來了，然後申報補貼容易很多。成爲市級龍頭企業，可以獲得更多的政策支持，銀行貸款也會向我這邊靠攏。單純鋼貿公司，銀行貸款還是很困難。沒得抵押物，一切是空談。我們在上海做的時候，很多老闆先是去買套房子，然後抵押出去貸款做鋼貿生意，循環操作慢慢起家的，我們在江州來的時間短，起步都是我們的自有資金。農業投資不是大頭，是裏面很少的一部分。”
“有這麼操作，我們開發一個樓盤，後期的商業街自己留着。商業街出租賺租金，還可以把門面拿出來抵押貸款，這盤棋都活了。”
徐晨華堅定了進入房地產開發的決心，積極去拓展人脈，尋找好的項目去洽談。剛好有個客戶要操盤一箇舊城改造項目，需要合夥人。徐晨華親自上門拜訪客戶，駿王府置業公司老闆接待了徐晨華。“我們這個項目有點棘手，舊城改造，民衆阻力大，涉及拆遷問題，整得好可以快速開發，整不好會套在裏面。徐總願意投資我很高興。大家有錢一起賺嘛！我們草擬一個合作合同，利用各自的資源全力開發，早日見效。”
“我這邊人力物力財力全力支援這個項目，拆遷的事情需要一點手段，我能找到對路的人來做這種事情。”
徐晨華成立房地產開發公司，讓李明新過來親自督戰。還從事上海請來王俊來出謀劃策。王俊是陝西人，曾經在大學裏面教書十年。數學家出身，到上海之後再一家國有大型房地產公司做總經理助理，對房地產開發的所有門道精通，搞管理很細緻。
王俊到來之後，和韋麒麟，李明新，徐晨華去拆遷工地督戰。有些土居面對拆遷，倒在挖機前面組織開工。警察就在現場，拆遷人員還算剋制。老破舊的房子，按照人口數賠房子有些人還不幹。
突然兩邊的房子在晃動，韋麒麟意識到是地震。“趕快跑，發地震了。”
徐晨華往老屋子裏面跑。王俊喊道，“徐總，跑錯了，回來！”然後徐晨華跟着王俊，李明新往另一頭跑。
“這場地震不小啊！這些老房子不拆遷自己就倒了。”徐晨華心有餘悸。
“省事了，這個項目開發肯定要加快進度了。”王俊有預判，政府會以安居工程名義爲百姓提供抗震的房子。
沒錯，當他們跑出來之後，那個倒在地上的老太婆也跟着跑出來了。“老婆婆，你阻攔拆遷施工，現在不拆了，你回去住嘛！”拆遷人員說道。
“不住了，不住了，你們拆吧！新房子比老房子要結實些。”
這個項目沒有費多少周折就開工了，連郡王府老闆都說：“徐晨華是商業圈的福星，做什麼都能成。我擔心的事情沒有發生，這個項目做下來肯定資金回的快。”
徐晨華經歷地震，珍惜自己的生命。“好險，要是被埋進土裏，老婆娃娃都成了別人的，我特麼賺錢還有什麼意思啊！”
“是我不好，拉你下水做房地產。四川發地震了，我們公司也要表示一下。那是多少條生命啊！”韋麒麟很感傷，他建議公司義捐一部分錢幫助那些受難的同胞。
“活着就是好，我們當珍惜眼下，活着纔有希望。”
錚華公司號召大家捐款，還準備捐一部分物資，解決當地生活困難的問題。劉鑫帶着幾個骨幹去了成都的醫院，看望那些傷員。因爲他們的實際行動，受到媒體的報道。一些開發商看到他們的善舉，主動和他們合作。這樣韋麒麟調到成都拓展業務，王俊在做完這個房地產業務之後也去了成都。
房地產項目進展很順利，前期的材料物資都是錚華鋼貿墊資入場，減少了中間環節賺差價。這個小區做成主城的標杆住宅，按照8級地震的標準設計施工。開盤之後銷售的很快，徐晨華也爲公司留了幾十套房子提供給外地來江州發展的員工使用。郡王府賺的盆滿鉢滿，後面把商業街也低價交給了錚華鋼貿公司。
徐晨華看到商業街的價值，索性又成立商業地產公司，專門運營這些商業街。這樣以鋼貿爲核心，建築，商業地產，農業多元化的公司初見雛形。爲了適應公司的發展，徐晨華組建了錚華控股公司，將鋼貿公司，農業公司，商業地產公司變成子公司。他自己兼任農業公司的法定代表人和總經理，全心投入火熱的農業大開發中。